律图审稿专业委员会3轮严审
你好，我买了一套二手房交了2万定金，但是房东那边房子有问题漏水，做了网签三个月了还没处理好过户，在这期间房价跌了10万，我房子不想要了算违约吗
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匿名
2024-03-20
江苏苏州
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我买了一套二手房交了2万定金,但是房东那边房子有问题漏水,做了网签三个月了还没处理好过户,在这期间房价跌了10万?
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房价下跌能否退房？
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弃房断供大家是否了解过呢?很多人因为无力还款而选择弃房断供。这个问题对大部分自住的人来说不是什么问题,刚需客户不可能出现弃房断供的情况。所以出现弃房断供的多为投资者,原因大多也是由于“无力还款”。这么多弃房断供者的产生一方面也显示出了银行信贷审核不严的问题。
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房产纠纷薪水晚发多久算违法
[律师回复] 解析：
晚发工资长达三十日，这无疑已触及法律红线。
根据相关规定，工资应以货币形式，于每月固定时间支付至劳动者手中。
任何形式的克扣或无故拖欠劳动者工资的行为都是不被允许的，而“按月支付”不仅意味着工资应以月薪的形式发放，还包括应当每月按时支付。
因此，用人单位有责任在每个自然月结束后的三十日内结算员工工资，若超过此期限，便构成了拖欠工资的违法行为。
法律依据：
《劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
《劳动合同法》第三十条
用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。
用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的，劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。
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任何形式的克扣或无故拖欠劳动者工资的行为都是不被允许的，而“按月支付”不仅意味着工资应以月薪的形式发放，还包括应当每月按时支付。
因此，用人单位有责任在每个自然月结束后的三十日内结算员工工资，若超过此期限，便构成了拖欠工资的违法行为。
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工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
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九级伤残赔偿价格表2024年是什么样的
[律师回复] 解析：
一、个人伤残赔偿款：
九级伤残程度对应的补偿款项为9个月之本薪资；二、工伤医疗补助专项资金：
对于同样处于九级伤残水平的员工，将提供2个月之本薪资作为医疗救助补贴；三、就业补偿专项基金：
在员工因公致残后，若属于九级伤残级别，则可享受8个月之本薪资作为就业安置补偿；四、医疗费用报销额度：
依据工伤保险的相关规定，将依照工伤保险诊疗项目清单、药品目录以及住院服务标准施行定额报销；五、膳食津贴：
具体金额将由所在地人民政府根据实际情况制定；六、出差或住宿补贴：
若员工受到工伤需要前往其他地区接受治疗，相关的差旅费和住宿费则由所在地区的人民政府实施定额补贴；七、康复治疗费用：
患者需在具备服务协议的医疗机构进行治疗，所产生的费用将依照工伤保险诊疗项目清单、药品目录及住院服务标准进行定额支付；八、工伤医治期间的薪酬待遇：
在此期间内，员工原本的薪酬福利将不受影响，但不得超出24个月的期限；九、员工生活护理所需费用：
该项费用将完整地分为三个不同等级进行计算，包括生活完全无法自理、生活大部分无法自理以及生活部分无法自理三种情况，且每个等级都有具体的补贴标准，参照当地当年上一年全职员工人均月收入的50％、40％或30％，以月度方式发放；十、帮助器械费用：
经过劳动能力鉴定委员会的确认合格之后，此费用将会按照国家的有关规定，由工伤保险基金进行支付。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十七条
职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的，享受以下待遇：
（一）从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金，标准为：七级伤残为13个月的本人工资，八级伤残为11个月的本人工资，九级伤残为9个月的本人工资，十级伤残为7个月的本人工资；
（二）劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金，由用人单位支付一次性伤残就业补助金。
一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
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具体金额将由所在地人民政府根据实际情况制定；六、出差或住宿补贴：
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在此期间内，员工原本的薪酬福利将不受影响，但不得超出24个月的期限；九、员工生活护理所需费用：
该项费用将完整地分为三个不同等级进行计算，包括生活完全无法自理、生活大部分无法自理以及生活部分无法自理三种情况，且每个等级都有具体的补贴标准，参照当地当年上一年全职员工人均月收入的50％、40％或30％，以月度方式发放；十、帮助器械费用：
经过劳动能力鉴定委员会的确认合格之后，此费用将会按照国家的有关规定，由工伤保险基金进行支付。
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超市价格标签过期没有撤下怎么办
[律师回复] 解析：
1、关于经营商家售卖过期商品之行为，我们认为这是一种对消费者构成的欺骗手段，因此在解决方案上，除了要求退还货款外，该经营商家亦应该按照消费者的实际需求去增加损失赔偿款，并且此项赔偿款需要等于消费者购买过期商品时所支付的货款三倍的总和；
2、在特殊情况下，若该赔偿款增加后仍然不足以达致人民币伍佰元之数额，则须将伍佰元作为最终的赔偿金数值。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十六条
经营者有下列情形之一，除承担相应的民事责任外，其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的，依照法律、法规的规定执行；法律、法规未作规定的，由工商行政管理部门或者其他有关行政部门责令改正，可以根据情节单处或者并处警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款，没有违法所得的，处以五十万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿、吊销营业执照：
（一）提供的商品或者服务不符合保障人身、财产安全要求的；
（二）在商品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好，或者以不合格商品冒充合格商品的；
（三）生产国家明令淘汰的商品或者销售失效、变质的商品的；
（四）伪造商品的产地，伪造或者冒用他人的厂名、厂址，篡改生产日期，伪造或者冒用认证标志等质量标志的；
（五）销售的商品应当检验、检疫而未检验、检疫或者伪造检验、检疫结果的；
（六）对商品或者服务作虚假或者引人误解的宣传的；
（七）拒绝或者拖延有关行政部门责令对缺陷商品或者服务采取停止销售、警示、召回、无害化处理、销毁、停止生产或者服务等措施的；
（八）对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失的要求，故意拖延或者无理拒绝的；
（九）侵害消费者人格除依照法律、法规规定予以处罚外，处罚机关应当记入信用档案，向社会公布。
1、关于经营商家售卖过期商品之行为，我们认为这是一种对消费者构成的欺骗手段，因此在解决方案上，除了要求退还货款外，该经营商家亦应该按照消费者的实际需求去增加损失赔偿款，并且此项赔偿款需要等于消费者购买过期商品时所支付的货款三倍的总和；
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（九）侵害消费者人格除依照法律、法规规定予以处罚外，处罚机关应当记入信用档案，向社会公布。
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您好，我想咨询一下，就是我父亲去世了，农村有一套房子可以卖13万，我的妈妈在我爸走以后说，房子卖了会给我的爷爷2万块钱，由于现在房子没卖，现在我爸爸已经去世3年了，我爷就是不让我妈住这个房，跟我妈要2万块钱……
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