我有民间纠纷被执行两年多了已结案，当时有房子但是没办房产证，现在办理房产证法院会时时查到么？

离婚时，没有取得房产证，且双方协商不了的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。

规定：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋权登记手续。

房屋他项权证需要当事人到房管局去办理，因为房产抵押登记的这件事情本来就是在房管部门完成的，像银行或是开发商都没有办理房屋他项权证的这种权利。但是在办理他项权证之前要先拿到房产证，若房地产项目不正规的话，房产证一时半会儿就办不下来。

已经有房产证的是不需要专门去办理不动产证的，《不动产登记暂行条例实施细则》中明确规定，该法实施之前办理的各种不动产的权属证书是有效的，除非不动产权利发生了变更转移，一般不需要变更不动产证，另外，产权人私自扩大房屋面积的行为是违法的。

对于期房的话，已经交房有90天了可以拿到房产证；现房的话，签完合同90天可以拿到房产证；按照商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限可以拿到房产证，超出的可以申请维权。