离婚前签约了一套房，离婚时候协议上未登记方对签约房子没有要求分割、离婚后还属于夫妻共同财产吗

只要央行的征信系统中能够查到房贷记录，那么即便离异后房产判给一方，另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。目前银行认房又认贷，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。

对不如实申报、提供虚假资料骗取购房资格、不授予办理产权登记手续的家庭，家庭承担相应的法律责任，并且5年内不得在本市购房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款，离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻，贷款是否已经还清，如果上述问题均解决，离婚后买房认定为首套房。

在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于假离婚买二套房流程的法律知识，请阅读文章详细内容了解。

夫妻在婚前有套房子，如果是由一方全款购买的，就属于该方的个人财产，根据我国民法典的规定，该方可以约定在婚后对自身财产进行分割，如果没有约定的，另一方无法在离婚时取得房子的所有权。