店铺是离婚前租的，法院没有判决分割，但是我现在开着前夫一直在闹事

[律师回复] 你好，我是北京雷石郑州律师事务所专职律师。

[律师回复] 你好，如果欠钱不还可以起诉对方，如果不知道如何应对，可以委托专业律师：yin_2024_

[律师回复] 具体需要看双方的合同如何约定的

[律师回复] 解析：
依据现行法规，持有离婚协议书并不能直接实现房地产所有权的过户手续。
详细解释为：
1.尽管离婚协议书明确指出了房地产的归属事宜，但这只是基于法律条文中财产纷争解决方案的约定，并不是完整意义上的物权变动因素，因此，房管部门不会仅仅因为双方在相关协议中达成了关于房产归属的共识就批准其进行所有权变更登记。
2.如果只有唯一一份离婚协议书，那么首先需要向当地司法机关提起所有权确认诉讼。
在此过程中，司法机关将会全面审查该协议的合法性与有效性。
倘若协议被判定为合法有效，司法机关将会作出相应的确权裁决。
然而，仅凭此裁决仍无法直接完成所有权转移手续，后续还需向执行法院提出强制执行立案，由执行机构颁发协助执行通知书方可启动正式的过户流程。
下面详述房地产所有权过户的详细步骤：
1.权益各方应携带必要的证明文件前往房地产所在地的房产管理局交易部门提交所有权变更申请。
房产管理局交易部将对申请者所提交的文书及材料进行严格而细致的审核，如若申请条件满足，房产管理部门将初步审核通过后将相关数据上报至市一级房屋产权登记处备案。
2.房地产所有权转移过程中的土地变更程序将正式受理申请，申请人提交的材料齐全且符合法定要求的视为已达到受理标准，否则，应向申请者说明拒绝原因，同时告知需补充提交的相关材料以及补充的截止日期。
待所有材料补正完毕后，再行受理。
对于受理成功的申请予以编号记录之后，发放回执单给申请人。
3.接着进入权力审核环节，登记员将对申请材料进行深入细致的核查，同时进行实地勘察了解相关情况。
若申请符合规定，将逐层上报直至终审阶段顺利通过。
4.最后是缴纳费用与领取证件的阶段。
申请者须亲自携带个人身份证件或委托代理人携带有效的授权委托书及其本人身份证件到房产管理局缴费窗口缴纳相关的手续费，此后便可领取属于自己的那份房屋权属证书。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。
动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

[律师回复] 你好，如果是临时雇工且双方有约定，是可以的

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 您好可以联系我们具体说明情况

[律师回复] 肯定是属于的，可以进行报警

[律师回复] 你好，如果确认属于不知情，不算逃逸

[律师回复] 您好可以委托律师咨询联系的

[律师回复] 你是要咨询商铺纠纷吗

[律师回复] 你好 有没有孩子 财产纠纷呢

[律师回复] 您好，您这种属于工伤，是可以要求酒店补偿的

[律师回复] 按照交通事故责任事故认定书进行处理

[律师回复] 你好，可以具体说一下情况吗？

[律师回复] 你好呀有什么可以帮您

[律师回复] 如需进一步沟通留个你的联系详谈

[律师回复] 你好需要了解详细情况B

[律师回复] 你好，建议你先去进行伤情鉴定，接着请律师进行起诉

[律师回复] 对事故认定不满的话，三天内申请复核。