你好，我想问下营业房物业收费标准是多少

[律师回复] 您要咨询什么问题，具体沟通！

[律师回复] 你好可以去申请的啊啊

[律师回复] 想问下老小区非机动车占位物业居委会不肯解决怎么处理

[律师回复] 是物业工程部员工，工程主管查看监控来监管员工，请问这操作合法吗？

[律师回复] 您好，这边可以帮到您

[律师回复] 停止交易，网上贷款会涉及刷流水，等诈骗

[律师回复] 房子漏水物业不管的,如果属于物业服务合同中约定的属于物业公司服务和管理范围的,则物业公司需承担维修或未及时维修的赔偿责任

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 解析：
根据有关物业管理法规以及物业管理合同中的相关条款，空置房屋所产生的物业费用须依照原定协议全额支付，除非有另外的明确约定。在某些情况下，如果住宅区内存在尚未完工工程的房屋，那么住户可以向物业服务企业提出申请，要求对物业费用进行折扣处理。此类折扣通常在法定基准收费比例的基础上进行，折扣范围约为15%至30%之间。
其次，对于已完成过户手续但尚未实际居住或使用的空置房屋，经与物业服务企业以书面形式达成共识后，住户可按照法定基准收费比例的70%缴纳物业费用。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。
具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。
实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
第八条
物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。

[律师回复] 解析：
根据具体情形来判断，是否构成诈骗犯罪。其中，若存在以下要素则可判定为诈骗罪：故意以非法占有他人财物为目的，通过捏造事实或掩盖真相等手段，从而获取了数额较大的公共财产或私人财富。另外，也要考虑案件中的其他情节因素，才能做出准确的判断。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
对于涉及较大金额或者存在其他恶劣情节之案件，应当判处被告人三年以下有期徒刑或拘役，同时应附加罚金作为惩罚措施。若是涉案数额庞大或者行为具有其它严重恶劣性质者，则应处以被告人三年以上十年以下有期徒刑，且需同时判处罚金或没收其个人财产。而在犯罪情节极其严重、特别恶劣的情况下，对被告人应予以严惩不贷，处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并同时追缴相应罚款或者全部没收其个人财产；若涉案金额特别巨大，并且给国家和人民带来了特别重大的经济损失，那么对被告人将处以无期徒刑甚至死刑，并同时没收其所有财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
（二）贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
（三）贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚；有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

[律师回复] 解析：
对于被直播主欺骗而进行的打赏行为能否得到返还，需依据具体案例情况作出准确判断。
其中，若进行打赏的相关人士在行为实施时并不具备相应的民事行为能力，在此情况下无疑可以要求直播主退还款项；
然而，倘若进行打赏的相关人士仅因主观动机错误，但其对自身财产处置的行为仍有充分的判断力，那么此时便无法追回所赠礼物。原因在于，向直播主进行打赏的行为实质上属于个人财产的处分与赠与，即构成了一种民事法律行为。因此，当相关人士在实施民事法律行为时，只要具备一定的民事行为能力且其意思表示真实，该法律行为便可产生相应的法律效力。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

[律师回复] 解析：
以非法储存危险物质为行为方式，构成犯罪者，一般的量刑标准为三年以上十年以下有期徒刑；若情节尤为严重，譬如造成了重大人员伤亡或财产损失等情况，则将面临更为严厉的处罚，即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑。
值得注意的是，本罪的犯罪主体并非特定人群，而是所有符合法定刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人皆可成为罪犯。
法律依据：
《刑法》第一百二十五条
非法制造、买卖、运输、邮寄、储存枪支、弹药、爆炸物的，处三年以上十年以下有期徒刑；情节严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
非法制造、买卖、运输、储存毒害性、放射性、传染病病原体等物质，危害公共安全的，依照前款的规定处罚。
单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于无需居住之房产的物业管理费支付：应依据相关的物业服务协议进行缴纳。若因房屋尚未竣工验收合格，且业主无法实际迁入居住，则应由建筑施工方根据前期物业服务协议的明确规定履行支付物业管理费用的义务；而对于已经顺利交房但业主并未居住的情况下，则适用物业服务协议中的规定，由业主承担相应的费用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；
合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

[律师回复] 解析：
关于多层以及高层（包括小型高层）安置房屋物业服务收费标准，根据现行规定暂时按照三级标准进行设定。具体而言，对于多层安置房屋的物业服务收费，建议定为每月每平方米0.4元人民币；在这个基础上，区域管理委员会将通过考核评估的方式额外提供每月每平方米0.2元人民币的补贴；
此外，镇政府也会提供每月每平方米0.1元人民币的补贴。而剩余部分，即每月每平方米0.1元人民币，则由物业服务公司自行向业主收取。
至于高层（包括小型高层）安置房屋的物业服务收费，我们建议定为每月每平方米
1.10元人民币（包含了公共能耗费、设备维修年检费等应由物业服务公司承担的相关费用）。同样地，区域管理委员会将通过考核评估的方式额外提供每月每平方米0.7元人民币的补贴；
此外，镇政府也会提供每月每平方米0.3元人民币的补贴。
最后，剩余部分，即每月每平方米0.1元人民币，仍由物业服务公司自行向业主收取。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

[律师回复] 解析：
关于法律咨询服务有限责任公司经营范围的相关事项包括：提供社会经济咨询服务；实施商业代理与代办业务；负责信息咨询服务的管理；致力于企业管理的专业咨询；进行全面的企业形象策划；执行市场营销策略以及提供法律咨询等服务。
根据官方法规和标准，公司的经营范围应在公司章程中明确规定，并需依法进行注册登记。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十二条
公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。
公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。
公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。
第十一条
设立公司必须依法制定公司章程。
公司章程对公司、股东、董事、监事、高级管理人员具有约束力。

[律师回复] 解析：
对于这种情形，我们需依据具体情境进行细致的分析和考量，以确保能采取恰当且合适的处理方式：
首先，假如相关行为人是有意地破坏公司财物，那么就必须依照财物所遭受的实际损失程度进行赔偿；
其次，若该行为属于工作失误导致的损坏，则可考虑不予赔偿。
然而，在决定是否赔偿以及赔偿金额时，我们应该遵循劳动合同中的相关条款或者用人单位的管理制度进行明确规定。同时，我们还须注意，每月从劳动者工资中扣除的部分不得超过其当月工资总额的20%。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第十六条
因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。

[律师回复] 解析：
诚然，寻找并建立业主委员会的初衷和首要任务在于确保全体业主权益得以有效维护，能够及时传达和反映小区内业主群体的真实诉求与期望，以及对物管公司进行全面而严格的监管与督导工作。
因此，若物业服务中存在任何问题或纠纷，业主均有权向业主委员会提出投诉。
法律依据：
《中华人民共和国物业管理条例》第二条
本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第三条
国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。

[律师回复] 解析：
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法律依据：
《公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 解析：
财政资金的确是能够拨付至私人企业的。
然而，此类资金的转移流程必须严格遵循法律法规，倘若国家机构以及其公职人员存在任何违规运用或者诈骗财政资金等不当行为，则应当立即予以纠正，同时调整相关会计账簿，将被滥用或盗取的财政资金悉数收回。对于情况严重者，还应处以相应的法律责任，包括但不限于将违法所得限期归还给财政部门，情节特别恶劣者，甚至可能面临有期徒刑或拘役的刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。