合同解除权的发生原因

1、因无法预知、无可避免且无法战胜的自然力量，导致合同目的最终无法实现。这类难以确定性的因素，我们称之为不可抗力。
2、预见到的违约现象。当合同约定的执行期限尚未来临之际，倘若发现一方明示或暗示表示将不再按照合约条款履行义务，这便构成了预期违约。在阐释更为具体的情况时，明确的预期违约表示为，违约方以书面通知书或公开声明的形式，明确表达他将在到期日之后不再执行合约；而默示的预期违约则是通过一系列行动，比如违约方的实际行为，表明他们将无法按照合同约定履行其义务。
3、对于那些在主要责任履行方面出现严重延迟且经过合理催促但仍然在指定时间内未完成的情况。在这样的案例中，只要合同的履行目标可以通过进一步的履行来实现，或者受害者的权益可以在履约过程中得到收益，那么，受害者就不能直接向违约方传达解除协议的消息，而是需要对合同履行的日期进行催促。经过适当的催促后，如果违约方仍然在合理时间内没有依照约定行事，那么，受害者这时就能获得解约权利。
4、那些无论因何种原因，履行迟缓或存在其他违约行为从而影响到合同履行目标达成的情况。假如合同由于这些问题而陷入绝境，已构成了基本的违约行为，这时候，不经催促流程，实际违约方只需在自己未履行完全部合同义务之前，即刻告知另一方便可解除合同。
5、除了上述列举的几种情况以外，法律也规定了其他可以解除合同的情况。在这里，“其他情况”不仅包括了《民法典》的相关条款，还涵盖了其他更多相关法律的约束。

解析：
因无法防止的力量导致的合同无法达成既定目标。
该类力量通常难以预料、无法防备且难以克服，称之为“不可抗力”。
1、预期违约。
在此情况中，履行期限尚未到时，债务人为显示其将不会履行合同内容，通过明确或暗示方式作出毁约的动作，此种行为称之为预期违约。
明示预期违约是指债务方通过通知或公开声明的方式表达其将无法按期履行合同；而默示预期违约则是指债务方通过行动证明其将无法按时履行合同。
2、合同中的一方延迟履行主要债务，经过催告后在符合常理的时间范围内仍然没有完成任务。
如果推迟执行的行为不会影响合同的原有目标达成，或者债权人的权益，即债权的履行利益依然可以得到满足，此时债权人不可直接告知债务人断绝合同关系，而是应该敦促这一方早日履行合同义务。
在经过几次这样的催告之后，如果这一方仍然未能在合理期限内履行，那么债权人便有权终止合同，这个时刻被学者们称为“取得单方面解除权的时间点”。
3、当事人由于推迟履约或者存在其他违约行为导致无法实现合同的既定目标。
当一方由于延迟履行合同或者具有其他的违约行为使得整个合同的目标无法达到，已经形成了严重违约的状态，在这种情况下，无须再进行催告程序，当违约人在最后一个履行期限到来之前，就可以告知另一方对合同进行解除。
需要强调的是，这里所提到的其他违约行为当然不仅限于民法典中的规定，更要包括其它法律所定义的情形。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。