咨询离婚退彩礼的事情

[律师回复] 您好建议您详细描述问题

[律师回复] 你好正在查看你的问题

[律师回复] 您好，您可以简单描述一下您得情况

[律师回复] 你好有什么要咨询的老师

[律师回复] 如果有需要，可以联系本律师

[律师回复] 改装车被罚，不服可复议可诉讼

[律师回复] 具体涉及多少金额，可以协商退回部分

[律师回复] 你好。可以具体说一下情况以便于更好分析问题。

[律师回复] 你好，可以具体具体说一下

[律师回复] 你好已经起诉你了吗，可以电给你具体研究一下

[律师回复] 你好不合理协商不了这个是可以去起诉的

[律师回复] 您好，请问是什么原因需要查询开房记录？

[律师回复] 您好，可以沟通，具体详聊

[律师回复] 可以争取，有没有协商过

[律师回复] 你好，这里是盐城律师事务所

[律师回复] 您好，什么法律问题，请讲

[律师回复] 你好，我们律所可以帮你解决问题。

[律师回复] 解析：
是否将节日赠送礼品视为构成行贿行为，需视具体情形而定。若仅为单纯维持一般朋友友谊之目的赠送，则并无不当；反之，若旨在通过礼品馈赠实现个人某些特定目的，并此类行为针对的对象为国家公职人员，其性质即发生转变，便有可能被判定为行贿行为，进而受到相应法律制裁。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
第三百八十六条
对犯受贿罪的，根据受贿所得数额及情节，依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
第三百八十七条
国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体，索取、非法收受他人财物，为他人谋取利益，情节严重的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有期徒刑或者拘役。
前款所列单位，在经济往来中，在帐外暗中收受各种名义的回扣、手续费的，以受贿论，依照前款的规定处罚。
第三百八十八条
国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件，通过其他国家工作人员职务上的行为，为请托人谋取不正当利益，索取请托人财物或者收受请托人财物的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
当礼赠金额微不足道时，可以视为正常的社交礼仪与馈赠而无法被归入犯罪范畴。
然而，如果收授礼金的数额较为庞大，是常规社交礼赠的数倍乃至数十倍，那么此举便可能涉嫌滥用职权。若收受的贿赂金额已达到法定金额五千元，则将被判定为受贿罪行。反之，倘若赃款金额尚未达到五千元，且情节相对轻微，仅属一般违法行为，涉事人员将面临所在单位或上级主管部门的相应行政处罚。
另外，无论是否为他人谋求利益，只要利用职务之便向他人索要财物，均构成受贿罪。
法律依据：
《中国共产党纪律处分条例》第八十八条
收受可能影响公正执行公务的礼品、礼金、消费卡和有价证券、股权、其他金融产品等财物，情节较轻的，给予警告或者严重警告处分；情节较重的，给予撤销党内职务或者留党察看处分；情节严重的，给予开除党籍处分。
收受其他明显超出正常礼尚往来的财物的，依照前款规定处理。

[律师回复] 解析：
商品房预售合同登记备案行为所产生的法律效力主要体现在以下两个方面：
首先，若出卖方未能取得商品房预售许可证，却与买方签订了商品房预售合同，根据相关法律规定，此种情况下该合同将被视为无效。
然而，若出卖方能够在诉讼程序开始之前获得商品房预售许可证，那么这种情况就可视为合法，相较之下，合同也就具备了法律约束力。
其次，如果当事人以商品房预售合同未按法律、行政法规的规定进行登记备案为理由，请求法院确认合同无效，则其请求通常不会得到支持。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。