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怎么判定预告登记是否失效啊?
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预告登记失效的期限
《民法典》第二百二十一条：“当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。”
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你好，就是我在不知情的情况下帮未成年人完成了实名认证，如果她参与了诈骗我有什么责任啊
[律师回复] 你好，可以说一下您咨询的实名认证的具体情况吗？
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快速解决“刑事辩护”问题
你好，请问一下在法庭上，原告给了一份书面证词，但是签字按手印有不是他们本人签字按手印的。这个有效吗，如果无效，那份名单上的丈夫或者妻子还能都证人吗。如果无效是属于伪造证据吗。伪造证据是不是可以追究刑事责任呢。
[律师回复] 你好，可以申请排除非法证据，建议委托律师处理Z
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预告登记费用是多少?如何预告登记?
标准。1、住宅：预告，它项权登记各80元(套。非住宅抵押按抵押金额0.4%。2、业主办理房屋按揭抵押标准为每套80元。预告登记需要的材料：1、登记申请书原件。2、申请人身份证明。3、已登记预售合同原件。
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房产纠纷
被设圈套赌博被骗可以告吗
[律师回复] 被设圈套赌博被骗是可以告的。但需要注意的是，赌博在中国大陆是违法的行为，参与赌博也会面临相应的法律风险。
如果你选择起诉，需要提供相关证据，例如赌博网站的截图、与网站工作人员的聊天记录等。同时，你需要注意诉讼时效，根据《民法通则》第一百三十五条，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
如果你认为自己被骗了，建议及时向警方报案，并积极配合调查。同时，请远离赌博，以免再次陷入类似的骗局。
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我今天早上去开车，车停在小区门外，退车的适合撞到对方的车，车主不在车上，我就想先联系我先生下去帮忙处理，我要先去上班，我就把车留在现场了。结果联系不上，等到我先生去现场的时候对方车已经开走了。下午的时候就看到车主在业主群里发了他去调的监控，还特意把我的肖像发到群里，下午我已经报了保险处理，请问我这样可以报警告他们侵犯我的隐私权吗。
[律师回复] 你好，这边想咨询的问题是民事案件吗
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商品房预售登记备案与预告登记
1、法律性质不同。预告登记是由《物权法》规定的一种不动产登记制度，属于民事制度。而商品房预售登记备案制度是由《城市房地产管理法》规定的行政管理措施，属于行政管理制度。2、实际功能不同。3、操作上的不同。4、适用范围不同。预告登记的适用范围比商品房预售登记备案的适用范围广。
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房产纠纷
我妺妹16周岁，与男同学发生关系导致怀孕，可以去法院告对方吗？怎么要求赔偿
[律师回复] 首先，建议您陪同妹妹向当地公安机关报案，详细说明情况。由于妹妹未满18周岁，属于未成年人，且可能涉及性侵害问题，公安机关有责任介入调查。如果男方明知或应当知道女方未满14周岁，且与其发生性关系，可能构成强奸罪；即使女方已满14周岁未满18周岁，男方利用其处于孤立无援状态、不知反抗等情形与其发生性关系，也可能构成强奸罪。报案有助于查明事实，追究男方可能的刑事责任。
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预售登记和预告登记的有什么区别？
1、法律性质不同。2、目的不同。3、登记方法不同。预告登记必须是在双方有预告登记的约定之后才能申请，原则上必须由双方共同申请，除非法律另有规定4、适用范围不同。5、登记部门不同。预告登记的主体机关是唯一的，即房屋登记机构。
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房产纠纷你好，想问一下我在东莞己交了251个月失业险，现在失业可以领几个月失业金？
[律师回复] 你好，需要起诉的话根据案件的管辖，我们都是可以处理
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快速解决“劳动纠纷”问题
吴某到某汽车4s店订购了一辆价值167900元的轿车，预付定金8000元，但次日吴某反悔，要求4s店退还定金遭拒。于是吴某连续4天下班后到4s店吵闹，店内员工不堪其扰选择报警。
请回答：请从法理和情理两个角度，分析该纠纷应如何解决？
[律师回复] 您好，您的问题已经大致了解，麻烦留一个您的联系方式，相关部门同事与您联系
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预售登记与预告登记的区别是什么？
1、法律性质不同。预告登记是由《民法典》规定的一种不动产登记制度，属于民事制度。而商品房预售登记备案制度是由《城市房地产管理法》规定的行政管理措施，属于行政管理制度。2、目的不同。3、登记方法不同。4、适用范围不同。5、登记部门不同。预告登记的主体机关是唯一的，即房屋登记机构。
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房产纠纷你好，想咨询一下，没有借条，有转账记录，可以起诉吗？转账记录也有2年多了，钱还能要回来吗？
[律师回复] 您好，有转账记录是可以诉讼的，但要注意诉讼时效问题，诉讼时效为三年，建议尽早诉讼
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快速解决“债权债务”问题
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