房子贷款贷款还没有还清要离婚了一方放弃房子的产权能不能过户

[律师回复] 解析：
关于被继承人债务清偿方面的纷争，如有诉讼到法院，法院将会采取以下步骤进行妥善解决：
首先，查明遗产的确切数额和范围；
其次，明确各个继承人负担的债务性质以及被继承人所背负的债务性质；
最后，根据法律规定，判定各继承人应当优先使用属于被继承人遗留下的所有财产，用以清偿其债务之后，剩下的财富才可以在家族成员之间进行合理的分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
第一千一百五十九条
分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

[律师回复] 解析：
首先，保证人享有求偿权。
其次，无论保证人属于一般保证人构或连带保证人摆设，其身份并非债务人才是关键，他们所肩负的责任主要在于确保债权人获利得以实现。
然而，保证人权益亦受到法律庇护。
据此，法律规定在保证人履行保证责任之后，有权向债务人进行追偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百条
保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。

[律师回复] 解析：
若您的汽车不幸遭人为损害而监控设备未能捕捉到相关画面，您仍然具有行使追诉权的途径。
例如，您可选择向公安机关或人民检察院、行政监察机关进行检举和控告，亦或是向上述机构的上级公安机关纪检部门提出投诉。
此外，您还可以拨打报警电话，请求警方协助展开走访调查，以获取事发时您车辆周边环境的详细信息，并对所有途经该区域的人员进行逐一排查，从而锁定犯罪嫌疑人。
法律依据：
《治安管理处罚法》第一百一十四条
公安机关及其人民警察办理治安案件，应当自觉接受社会和公民的监督。公安机关及其人民警察办理治安案件，不严格执法或者有违法违纪行为的，任何单位和个人都有权向公安机关或者人民检察院、行政监察机关检举、控告;收到检举、控告的机关，应当依据职责及时处理。

[律师回复] 解析：
在协同实施犯罪行为的过程中，各个被告人均在其中扮演了不同的角色，其地位及作用不可忽视，这直接影响到他们在犯罪活动中所发挥的实际影响力。
其中，首要分子或组织策划人的作用尤为突出，这无疑加大了其在整个犯罪集团中所处的地位和影响。
因此，这些参与者对受害人身体以及精神上的创伤程度，以及由此引发的经济损失或直接财产损失的程度也必然呈现出差异。
依据罪责相适应的刑事法律原则与维护民事权益的公平公正原则，他们应当承担的赔偿金额亦会有所不同。
为了准确区分他们在犯罪活动中的地位和作用，我们需要根据实际情况，明确划分各个被告人间的按份赔偿责任，即由首要分子承担主要赔偿责任，从犯则承担次要责任。
至于具体的赔偿金额，则需根据案件的具体情况进行合理评估。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三十六条
由于犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除依法给予刑事处罚外，并应根据情况判处赔偿经济损失。承担民事赔偿责任的犯罪分子，同时被判处罚金，其财产不足以全部支付的，或者被判处没收财产的，应当先承担对被害人的民事赔偿责任。共同犯罪的民事赔偿，需要划分为主犯和从犯的责任，让他们分别承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
关于前业主拖欠物业管理费用的问题，应依据双方在购房协议中所达成的共识进行处理；
如若协议中并未对该事项做出明确规定，则需等到卖方将房屋实际交付给买方后再进行裁决；
在此期间，卖方同物业公司所缔结的乃是物业服务合同关系，
因此，卖方有责任支付物业管理费用；
而买方在收到房屋后，才开始承担缴纳物业管理费用的义务。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

[律师回复] 解析：
当发生争议时，合伙人可优先选择通过友好协商或调解方式来解决分歧。
倘若双方未能达成共识，或者在协商与调解过程中无法达成一致意见，那么他们便可以依据先前签订的合伙协议中所规定的仲裁条款，或者在争议发生后，通过书面形式达成的仲裁协议，向相关的仲裁机构提出仲裁申请。
然而，若在合伙协议中并未明确规定仲裁条款，且事后也未能就此问题达成书面仲裁协议，此时，合伙人则有权向当地人民法院提起诉讼。
法律依据：
《合伙企业法》第二条
本法所称合伙企业,是指自然人、法人和其他组织依照本法在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。
普通合伙企业由普通合伙人组成,合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。本法对普通合伙人承担责任的形式有特别规定的,从其规定。
有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成,普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任,有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。

[律师回复] 解析：
在节假日期间，公安局仍维持报案机制。
若由公民亲自前往派出所报案，可随时进行，因为派出所设有全天候执勤的工作人员，二十四小时均对公众的报案及求助事项进行受理。
实际上，最为简便快捷的方式为直接拨打报警电话，随后将会调度辖区内的派出所出警处理，届时，该所的值班人员将通过电话与报案者取得联系并核实情况，随后迅速抵达现场进行调查，深入了解相关案件详情，并正式接收报案。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规则》第一百六十六条
公安机关对于公民扭送、报案、控告、举报或者犯罪嫌疑人自动投案的，都应当立即接受，问明情况，并制作笔录，经核对无误后，由扭送人、报案人、控告人、举报人、自动投案人签名、捺指印。必要时，应当录音或者录像。

[律师回复] 解析：
若涉及到的盗窃行为证据存在严重不足，公安机关将有权撤销该案；
而当该案件被移送到检察机关予以审查起诉阶段时，假如检察机关也认定证据存在严重不足，他们有权将案件退回给公安机关，并要求后者进行补充侦查，但这种情况下补充侦查的次数仅限于两次。
如果经过补充侦查之后，仍然无法获得充分的证据证明被告有罪，那么检察机关将有权力向法院做出对被告不予起诉的决定。
而当案件进入到法庭审理阶段，如果法院认为证据不足以证明被告有罪，他们将会做出无罪判决。
根据相关的法律法规，在被告方完成最后陈述之后，审判长将宣布休庭，由合议庭进行深入的讨论与评议。
根据已经明确的事实、证据以及相关的法律规定，如果证据不足以证明被告有罪，那么法院就应该做出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百九十五条第三项
在被告人最后陈述后，审判长宣布休庭，合议庭进行评议，根据已经查明的事实、证据和有关的法律规定，分别作出以下判决：
（三）证据不足，不能认定被告人有罪的，应当作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。

[律师回复] 解析：
通常情况下，被申请强制执行的当事人在债务完全清偿完毕后，他们名下的资产可在三个工作日之内解除冻结措施，但这需要视具体情形而定。
依照相关法规的规定，如果被申请人未能按期履行法律文书中所载明的各项责任义务，那么人民法院将依据职权，对其应对承担之法律责任部分的财产实施查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等强制性措施。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

[律师回复] 解析：
在此指出，如果尚未偿还完毕的房屋贷款属于女方财产，那么并不意味着该房产便能够顺利完成过户手续。
当涉及到将离婚夫妻中某一方所持有的按揭房产转让至另一方名下时，必须先偿清银行贷款。
倘若目前尚无法全额支付贷款，则离婚当事人可以自身名义向其他银行提出申请，办理转按揭业务，从而解除抵押在银行处的房产证，进而进行房产过户事宜。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。
共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；
协议不成的，由人民法院判决。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；
但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼过程中，当犯罪嫌疑人被羁押在看守所满37日仍未获释时，通常意味着其已被正式批捕。
这是因为根据相关法律法规，一般的刑事拘留期限上限为37天，且该期限包括了公安机关向人民检察院提出申请并请求批准逮捕的时间以及人民检察院对申请进行审查并作出是否批准逮捕决定的时间。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
在公司股东大会上，对于弃权问题的确会产生一定程度的影响力，假如您本人并无意愿舍弃自身所持有的股份，这当然是完全可以理解并且是合法可行的选择。
但若发生他人以某种方式逼迫您退出公司股份的状况，那么您可借助相关的法律手段，来切实地维护自身的合法权益不受侵犯。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
根据案情的不同，涉及盗窃罪名的案件，其拘留期限也有所区别。
在最短时间内，拘留时间至少为7至14天，而最长则不得超过37天。
倘若该行为被认定为涉嫌刑事犯罪的话，那么刑侦部门对嫌疑人进行刑事拘留的时间通常是14天，但也可延长到最多37天。
在此期间，若经调查后发现并不构成犯罪，则将对嫌疑人处以5日以上10日以下的拘留，同时还可能并处500元以下的罚款；
若情节较为严重，则将处以10日以上15日以下的拘留，并可并处1000元以下的罚款。
然而，若最终确认构成了盗窃罪，则应按照相关法律法规进行处理。
根据相关法律规定，对于盗窃数额较大的情况，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金的惩罚；
若数额巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金的惩罚；
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况，将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产的严厉制裁。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
医保个人账户所涉及到的资金清算工作，通常情况下，款项都会直接归还给相关的参保人员本身。
若遇到医保个人账户需进行清算的状况，往往可能是由于参保人员对于此类账户已不再有实际需求，或是由于各种特殊缘由，导致账户被正式撤销。
在此类情形之下，医疗保险体系将会将个人账户内的所有结余金额，原路返还至参保人员的名义之下。
有关退还款项的具体形式，则可能包括银行转账或现金领取等多种途径，具体的操作流程及规定，则主要依据当地医疗保险管理部门的相关政策与规程而定。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法实施条例》第七条
退休人员享受基本医疗保险待遇的缴费年限按照各地规定执行。参加职工基本医疗保险的个人，基本医疗保险关系转移接续时，基本医疗保险缴费年限累计计算。
第八条
参保人员在协议医疗机构发生的医疗费用，符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准的，按照国家规定从基本医疗保险基金中支付。参保人员确需急诊、抢救的，可以在非协议医疗机构就医;因抢救必须使用的药品可以适当放宽范围。参保人员急诊、抢救的医疗服务具体管理办法由统筹地区根据当地实际情况制定。

[律师回复] 解析：
取保候审的实施步骤如下所述：
首先，犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属应以书面形式提出申请；
其次，公安机关、检察院以及法院将根据各方提交的资料进行判断，是否批准申请，若同意则签署《取保候审书》，同时向申请人明确要求提供保证人或缴存保证金，拒绝的话也会给出具体说明。
在此过程中，办理取保候审需满足以下几个前提条件：
可能被判管制、拘役或独立适用附加刑者；
可能被判有期徒刑以上刑罚且采取取保候审不会引发社会危害性者；
患有严重疾病、生活无法自理，或是孕妇及哺乳期妇女，采取取保候审亦不会引发社会危害性者；
以及羁押期限已满，但案件尚未处理完毕，仍需采取取保候审措施者。
在申请取保候审时，所需准备的材料包括：
申请人的身份证明文件；
如申请人系律师，还需提供授权委托书；
以及取保候审申请书等相关文书。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十五条
证人因履行作证义务而支出的交通、住宿、就餐等费用，应当给予补助。
证人作证的补助列入司法机关业务经费，由同级政府财政予以保障。
有工作单位的证人作证，所在单位不得克扣或者变相克扣其工资、奖金及其他福利待遇。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，如果遭遇他人非法扣留汽车的情况，应立即向警方报案寻求协助。
若经警方调解仍无法解决问题，可递交至本地人民法院提起诉讼，请求赔偿侵权损失并申请回汽车的所有权。
然而，如若是因其它交通管理方面的原因而被相关单位暂扣车辆，取车过程可能会相对较为繁琐复杂。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百二十条
民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一百八十三条
因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百六十八条
二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。

[律师回复] 解析：
若某些企业所存储的关键性信息均存于电子设备之中，那么擅自对之进行恶意删除显然是极不道德且严重违反法律规定的行为；
同时应当明确的是，电脑乃为企业配置给员工用于日常办公及业务执行的工具，员工仅享有使用权而非绝对控制权，任何针对此等设备、包含但不仅限于软硬件及其内含数据的破坏行为，都是被明令禁止的。
在这种情况下，所有与职责相关的资料理应视为公司财产，员工有权对正常工作产生的文档进行合理分类整理；
然而，若在离职之际，未经合法程序便销毁所有工作资料，无疑是未尽到离职交接责任的表现。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十六条
由于泄愤报复或者其他个人目的，毁坏机器设备、残害耕畜或者以其他方法破坏生产经营的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
人民法院、人民检察院以及公安机关在针对被采取强制措施期限届满的犯罪嫌疑人或被告人时，应依照法律规定将其释放、解除现有的取保候审、监视居住的状态，或者依法进行强制措施的变更处理。
在此期间，犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、近亲属或辩护律师，对于人民法院、人民检察院或公安机关所实施的强制措施期限届满的情况，具有相应的权利来请求解除该项强制措施。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
以下是公司进行清算所必须具备的前提条件：
首先，依据公司章程规定的经营期限是否已经达到期满或公司章程预设的其他解散原因是否已然显现；
其次，股东会或股东大会应当集体通过决议架构清算程序；
再者，经依法被吊销营业执照、受监管部门勒令关闭或被行政撤销等情形出现；
最后，若人民法院依股东请求实施清算，亦可视作必要的前提条件之一。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百八十条
公司因下列原因解散：
（一）公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现；
（二）股东会或者股东大会决议解散；
（三）因公司合并或者分立需要解散；
（四）依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；
（五）人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。

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