定西市二手房继承过户需要缴纳以下费用:
1. 公证费:40元/平米*产权证面积
2. 继承公证费:80元/单放弃继承公证80元/人
需要注意的是,继承的房产再次转让出售时,个人所得税按照所得征收20%,但符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税,同时个人所得税退税的政策同样适用。
办理继承过户还需要准备以下材料:
1. 公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。
2. 房管局需要材料和正常过户基本一样,但还需要公证书一份。
继承的难点在于公证所有的继承人都放弃继承,这样就要求证明当事人即为所有继承人并且都自愿放弃继承权。