二手房交易，房东未接收微信上的定金，但签了合同，现在房东反悔怎么处理

签完租房合同后房东反悔的，房东需要承担违约责任，只要租房合同合法有效，租房合同对房东和承租人均具有法律约束力，如果没有按照合同约定履行相关义务或者履约行为不符合合同约定，需要承担继续履行、赔偿损失等违约责任，具体以合同约定为准。

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房东口头同意转租后反悔的，可以提交有关证据到法院要求判决处理，如口头的录音或者视频材料等，但如果没有证据证明该口头协议的，则是无法进行处理的，一般在达成一致意见后应当签订书面协议。

租店面房东反悔违约的，需要赔偿在实际中造成的损失，一般会按照租赁合同的约定计算赔偿，没有具体约定的应该按照给承租人造成的损失来计算赔偿违约赔偿金。