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按揭中的房子可以抵押办理贷款吗

3.3w浏览 匿名 2024-03-28 江西赣州
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律师解答 共1条
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    解析:
    根据现行法律规定,已经进行按揭的房产仍可进行抵押贷款操作,目前市场上大多数商业银行都开展了这项业务。
    然而,并非所有金融机构均接受房屋二次抵押贷款,因此在咨询及办理二次抵押贷款手续时,建议您优先考虑原贷款银行,若无法实现此项服务,则可另寻他路寻找愿意受理此类业务的其它银行。
    抵押,特指抵押人与债权人双方以书面协议方式明确约定抵押权设立事项,抵押人不发生实物所有权移转,仅以此种实物为基础所设定之债的担保。
    法律依据:
    《城市房地产抵押管理办法》第九条
    同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
    抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
    房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分。
    全文
    2 03-28
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