信用卡晚了一周左右还款，发短信说我逾期了，我现在及时还款会有影响吗？

[律师回复] 解析：
依照现行法律规定，未满十六周岁者犯有盗窃罪将受到三年以下有期徒刑的惩罚。
然而，若年龄已经达到十四周岁，则需要对自己的行为承担相应的刑事责任。
对于已满十四周岁但尚未满十六周岁的人群来说，如果他们实施了故意杀人、故意伤害他人至重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投放危险物质等犯罪行为，那么就必须要为其行为负责并接受刑事制裁。
法律依据：
《刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
以下为防范廉政风险的具体措施：
首先，我们必须高度重视并且加强对廉政教育以及思想道德和职业道德方面的培训教育力度，以此来提升广大干部的责任感和坚强的意志力；
其次，我们需要严谨执行“三会一课”以及“领导干部学法笔记制度”等相关规定，确保教育的连续性及规范化；
再次，要让每一位干部职工在自己所工作的单位都能成为一个崇尚道德、注重文明礼仪和充满爱心的精英人物；
最后，我们应致力于健全民主生活会制度，并定期组织开展批评与自我批评，从而不断提高我们的工作效率和服务质量。
法律依据：
《中国共产党廉洁自律准则》第一条
坚持公私分明，先公后私，克己奉公。
第二条
坚持崇廉拒腐，清白做人，干净做事。
第三条
坚持尚俭戒奢，艰苦朴素，勤俭节约。
第四条
坚持吃苦在前，享受在后，甘于奉献。

[律师回复] 解析：
1.案件侦查期最长可达九个月内。
2.依据现行法律规定，一般情况下，公安机关的侦查羁押期为两个月，经过上一级检察机关批准，此期限可延长一个月；
若涉及重大复杂案件，则需由省级检察机关批准方可再次延长两个月；
而对于可能判处十年以上有期徒刑的重大刑事案件，必须经过省级检察机关批准或决定，方能再次延长两个月。
3.检察机关应在收到案件材料后的一个月内作出是否提起公诉的决定，最迟不得超过一个半月。
4.人民法院对公诉案件进行审理时，应当在接到案件材料之日起的两个月内作出判决。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
1.对于未成年人猥亵儿童的情况，根据相关法律规定，仅在达到年满十六岁时方需负起刑事责任。
2.若被指控犯下猥亵儿童罪行，可能面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚。
3.若涉及到聚众或在公共场所公然犯罪，或存在其他恶劣情节，则可能被判处五年以上有期徒刑。
关于侮辱罪，其属于行为犯范畴，即只要行为人采取暴力、威胁或其他手段，实施了强制猥亵、侮辱妇女的行为，原则上即可认定为犯罪，应当进行立案侦查。
然而，尽管强制猥亵、侮辱妇女罪的构成并未明确规定“情节严重”这一要素，但我们仍不应将情节显著轻微、危害程度较小的强制猥亵、侮辱妇女行为视为犯罪。
在实际操作过程中，强制猥亵妇女罪与强奸罪未遂、强制侮辱妇女罪与侮辱罪在客观表现上具有一定的相似性，因此，我们必须注重从行为人的主观意图以及结合客观方面的相关证据，来准确地区分这些罪名。
侮辱罪的主要目的往往是出于个人怨恨、报复等情绪，而强制侮辱妇女罪则更多地是为了满足行为人的异常心理需求，追求性刺激、性兴奋。
在区分上述罪名时，我们应该着重收集、审查能够证明行为人的主观意图和客观行为的证据。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；
有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
当涉及到拖欠款项引起的法律诉讼时，相关的短信通知将会呈现出以下几种显著的特性：
首先，此类信息会明确标注出发送方的权威机构，例如“XX法院”或“XX法院执行局”等字样；
其次，通知内容通常会采用简洁明了且直接的表述方式，提醒相关人员所违反的合同条款，例如使用“您逾期未偿还贷款”这类精准的措辞来描述问题所在；
最后，这类信息通常会明确指出相关法律后果的严重性，可能会对欠款者的信用记录、个人征信体系以及声誉造成深远的影响。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
关于故意伤害罪的法律认定，主要包括以下四个方面：
首先，它所侵犯的客体必须是他人的身体健康权这一自然人最基本的权利。
其次，从客观层面上来看，故意伤害罪必须表现为实施了非法损害他人身体的行为，并且这种行为已经对他人的人身造成了一定程度的损害。
第三，故意伤害罪的犯罪主体通常为一般主体，即凡是达到刑事责任年龄并具有刑事责任能力的自然人都可以成为故意伤害罪的主体。
最后，从主观方面来看，故意伤害罪必须是出于故意的心态。
至于故意伤害罪的量刑标准，主要分为以下几个层次：
首先，如果故意伤害他人身体的行为较轻，那么将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
其次，如果故意伤害他人身体的行为导致受害者重伤，那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑。
再次，如果故意伤害他人身体的行为导致受害者死亡或者使用极其残忍的手段致使受害者重伤并造成严重残疾，那么将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
此外，如果有人组织他人出卖人体器官，那么将被判处五年以下有期徒刑，并处以罚金；
情节严重的，则会被判处五年以上有期徒刑，并处以罚金或者没收财产。
最后，如果有人未经本人同意就摘取其器官，或者摘取不满十八周岁的人的器官，或者通过强制、欺骗等手段让他人捐献器官，那么这些行为将会被判定为故意伤害罪，甚至可能构成更为严重的故意杀人罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，医师若拒绝为病患提供诊疗服务则构成违法行为。
根据相关法律法规，若病患有紧迫的医疗需求，作为医师有责任迅速、有效地对其展开诊断和治疗，严禁拒绝执行急救处置操作。
对于病情严重的病患，医疗机构应立即着手实施抢救工作；
同时，对于因设备或技术限制而导致无法做出准确诊断和治疗的病患，医疗机构也必须及时将其转往具备相应能力的医院接受进一步治疗。
法律依据：
《医疗机构管理条例》第三十条
医疗机构对危重病人应当立即抢救。
对限于设备或者技术条件不能诊治的病人，应当及时转诊。
《中华人民共和国医师法》第二十七条
对需要紧急救治的患者，医师应当采取紧急措施进行诊治，不得拒绝急救处置。
因抢救生命垂危的患者等紧急情况，不能取得患者或者其近亲属意见的，经医疗机构负责人或者授权的负责人批准，可以立即实施相应的医疗措施。
国家鼓励医师积极参与公共交通工具等公共场所急救服务；
医师因自愿实施急救造成受助人损害的，不承担民事责任。

[律师回复] 解析：
关于未满18岁未成年所涉及盗窃案件的审理处理原则如下：
对于已满16周岁并构成盗窃罪的青少年，我们应在依法审判其盗窃罪名成立的同时，适当从轻或减轻其刑罚。
其次，对于盗窃公私财物，涉案金额达到一定程度的，或者是多次进行盗窃、入户盗窃、携带有武器进行盗窃、扒窃等行为的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处以罚金；
若涉案金额巨大或存在其他严重情节的，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
而对于涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节的，将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并处以罚金或者没收财产。
最后，需要明确的是，盗窃公私财物的价值在一千元至三千元以上，三万元至十万元以上以及三十万元至五十万元以上的，应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市的高级人民法院、人民检察院可以根据本地区的经济发展水平，并结合社会治安状况，在上述规定的数额范围内，确定本地区实际执行的具体数额标准，并上报最高人民法院、最高人民检察院审批。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，已满14周岁但未满16周岁的未成年人在实施盗窃行为时，将不再被认定为需负刑事责任，而应由其父母或其他法定监护人予以严格监管教导，必要之时，亦可依法对其实施特殊矫治教育。
若该类行为情节并不严重，未达到犯罪程度，将处以5到10天拘留，可并处500元人民币以内的罚款；
如情节较为恶劣，则将处以10至15天拘留，并可并处1000元人民币以内的罚款。
关于量刑标准，依据相关法律规定，盗窃金额达到一定数量级别的，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚，同时还可能被判处罚款；
若盗窃金额巨大或存在其他严重情节，将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚，同样也可能被判处罚款；
而对于盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节者，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，同时还可能被判处罚款或没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。未成年人从宽】对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。

[律师回复] 解析：
若机动车驾驶员于一次计分周期内累计积分达到了12分，那么，依据交通法律，所在地公安机关交通管理部门将会暂时扣押该名驾驶员的机动车驾驶证。
在这种情况下，驾驶员必须在接下来的15天之内，前往机动车驾驶证颁发地或违法行为发生地的公安机关交通管理部门，参加为期7天的道路交通安全法律、法规以及相关知识的学习与培训。
此外，如果机动车驾驶员存在以下几种违章行为，则可能面临驾驶证被吊销的风险：
1、一年内因醉酒驾驶机动车而被处罚两次及以上的；
2、将机动车交给尚未获得机动车驾驶证或者机动车驾驶证已经被吊销、暂扣的人员驾驶的；
3、机动车行驶速度超过规定时速的百分之五十的；
4、发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任的；
5、发生交通事故后逃逸的；
6、机动车驾驶证已被当地公安机关交通管理部门依法先行扣留，但驾驶员无正当理由未能在15天内到达公安机关交通管理部门接受处理的；
7、驾驶已经达到报废标准的机动车上路行驶的。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第二十四条
公安机关交通管理部门对机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规的行为，除依法给予行政处罚外，实行累积记分制度。
公安机关交通管理部门对累积记分达到规定分值的机动车驾驶人，扣留机动车驾驶证，对其进行道路交通安全法律、法规教育，重新考试；
考试合格的，发还其机动车驾驶证。
对遵守道路交通安全法律、法规，在一年内无累积记分的机动车驾驶人，可以延长机动车驾驶证的审验期。
具体办法由国务院公安部门规定。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，当驾驶员血液中的酒精含量在每百毫升20毫克至小于等于80毫克之间时，则判定为饮酒驾驶；
而若酒精含量大于或等于80毫克每百毫升，就将被视为醉酒驾车。
饮酒后驾驶机动车的行为，将会受到罚款1000元至2000元不等的处罚，同时驾驶证会被扣除12分，并有可能暂时被暂扣长达半年之久；
而如果是饮用白酒或者啤酒之后驾驶营运性质的机动车，那么罚款金额将高达5000元，驾驶证同样会被扣除12分，同时还将面临15天以内的拘留处罚，而且在未来五年之内都无法再次考取到新的机动车驾驶证。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
关于房产证过户所需提交的资料，相关法律法规规定如下所示：
首先，如果购买方为未婚人士，则需按照要求携带本人有效身份证明文件、户籍薄以及与房屋买卖交易相关之契税完税凭证。
其次，倘若购买方已经组建了家庭并拥有配偶，那么在办理手续时，除需提交各自的身份证明文件外，还必须同时递交婚姻证明文件、家庭成员的户口簿及与二手房买卖交易有关的契税完税凭证。
再者，对于购买方来自已离婚家庭的情况，除了需要提交其个人的身份证明文件、户口簿以及与房屋买卖交易有关的契税完税凭证以外，还需要出示离婚证书和离婚协议，并且如若购买方携带未成年子女，则须额外提供该子女所属的户口簿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复] 解析：
通常情况下，如若事件涉及到行进中的双方当事人在不具备交通信号灯指示或“让”字警示标示的十字交叉路口处，因与同侧右方行使之车辆发生轻微碰撞事故，通常应由十字路口先直行的车辆全面承担事故责任，这是由于此类先行直行的车辆享有优先通过的权益所决定的。
若该案件中涉及到十字路口直行之车辆与同侧右方正在转弯之车辆发生碰撞，则应当判定为右侧转弯之车辆承担全部责任，因为在此类情况下，直行具有优先通行的权益。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第五十二条
机动车通过没有交通信号灯控制也没有交通警察指挥的交叉路口，除应当遵守第五十一条第（二）项、第（三）项的规定外，还应当遵守下列规定：
（一）有交通标志、标线控制的，让优先通行的一方先行；
（二）没有交通标志、标线控制的，在进入路口前停车瞭望，让右方道路的来车先行。

[律师回复] 解析：
虚假宣传是指在市场经济环境下，商家在开展商业活动过程中，采用广告或其他推广方式发布与其所销售商品或提供服务的实际品质不符的虚假信息，进而引发消费者对其产生误解和困惑的一种不当行为。
要判定是否构成虚假宣传或虚假广告，关键在于这些信息是否足以使消费者产生误解，从而对他们的购买决策产生实质性的影响。
虚假宣传的内容主要涉及到与商品或服务相关的信息，如产品性能、功能特性、使用范围、产量规模以及生产商或服务提供者的真实身份等方面。
只要是可能对消费者的购买决策产生实质性影响的信息，均应被视为虚假宣传的范畴。
此外，对于那些通过面对面推销、电子邮件营销、微博微信等新型社交媒体平台进行一对一的促销活动，或者通过私人信件等方式进行一对一、点对面的夸大、失实的促销宣传，同样应该被定义为违反《反不正当竞争法》准则的虚假宣传行为。
法律依据：
《反不正当竞争法》第九条
经营者不得利用广告或者其他方法，对商品的质量、制作成分、性能、用途、生产者、有效期限、产地等作引人误解的虚假宣传、广告的经营者不得在明知或者应知的情况下代理、设计、制作、发布虚假广告。

[律师回复] 解析：
“延期交房”指的是开发商在与业主签订的《商品房预售合同》中规定的房屋成熟并可供使用的期限之内，未能按照条款要求将符合交付使用标准的房屋交付予购房者入住的现象。
延期交房具体分为以下两种情况：
首先，第一种情况是合理的延期交付。
此类延期交付是由施工进度延迟或相关政府许可手续处理缓慢、天然气管道设施完善迟缓等多方面因素共同作用而导致的房屋交付时间超出预定范围。
这种类型的延期交付属于交房时间的顺延，购房者需给予开发商一定的宽限期，经过一段时间的耐心等待即可顺利接收房屋。
其次，第二种情况是非正常的延期交付。
这类延期交付主要源于开发商的经济实力不足以支撑项目建设、相关政府许可手续存在违法行为且无法得到妥善解决等原因，从而导致开发商无法按期或短期内完成房屋的交付工作。
从法律角度来看，若开发商未能在约定的时间内交付房屋，则视为构成了延期交房的违约行为。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
关于未成年杀害未成年的相关刑罚裁决，其具体执行标准须根据实际状况进行判断：
首先，若涉及的犯罪主体为年龄已满16周岁的未成年个体，则会面临更为严厉的惩罚，包括死刑、无期徒刑或十年以上有期徒刑等刑罚；
其次，对于已满14周岁但尚未达到16周岁的未成年人实施的故意杀人行为，需要依据上文所述原则，从轻或减轻相应的刑罚处罚；
最后，对于年龄尚不足14周岁的杀人者，法律将不赋予他们承担刑事责任的义务。
此外，对于年纪介于12周岁至14周岁之间的未成年人，若其在故意杀人、故意伤害案件中导致他人死亡或使用极其残忍的手段致使他人重伤并留下严重残疾，且情节恶劣，经过最高人民检察院的核准追诉后，也应承担相应的刑事责任。
关于故意杀人罪的构成要素，主要包括以下几个方面：
第一，该罪行的行为内容主要是剥夺他人生命，其特点在于直接或间接地作用于人体，使他人的生命非自然地终止；
第二，责任形式必须是故意，即行为人明知自己的行为可能导致他人死亡的后果，同时还期望或放任这一结果的发生。
关于不负刑事责任的情况，主要有以下两种：
首先，对于年龄未满14周岁的个体，法律将不予追究其刑事责任；
其次，对于精神病患者在无法辨识或控制自身行为时造成的危害结果，经过法定程序鉴定确认后，同样不会被判定为刑事责任。
综上所述，未成年杀害未成年的刑罚裁决，通常需要根据具体年龄来确定；
若犯罪主体处于刑事责任年龄阶段，将会面临死刑、无期徒刑或十年以上有期徒刑等严厉惩罚；
若年龄低于14周岁，则无需承担刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
第二百三十二条
【故意杀人罪】故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；
情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在处理房地产合同纠纷方面，首先应该尊重并鼓励争议双方采取友好协商的方式来解决问题。
若协商无法达成共识，那么应按照合同中的约定选择相应的争议解决方式加以解决。
若合同明确规定了将争议提交给仲裁机关裁定，那么双方都必须严格遵循这一规定，及时向有资质的仲裁机构提出仲裁申请。
然而，如果合同中并没有明确规定仲裁条款或者该条款被认定为无效，那么根据我国现行的《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，此类纠纷应提交至房地产所在地的人民法院进行审理和判决。
值得注意的是，由于房地产合同纠纷涉及到不动产权益，因此依据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，这类纠纷的诉讼管辖权通常会赋予不动产所在地的人民法院。
如果合同中并未明确规定仲裁条款或者该条款被认定为无效，那么合同当事人有权通过补充协议的形式重新约定仲裁事项。
但如果合同当事人在补充协议中仍然无法就仲裁事项达成一致意见，那么最终的纠纷案件将由人民法院行使管辖权。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
第三十三条
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
《仲裁法》第四条
当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。
没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

[律师回复] 解析：
在申请注册商标的过程中，所有申请人均需首先向国家知识产权总局商标局提交相关申请资料，随后商标局将在接收到申请资料后的九个月内对其进行详细的审查评估。
经过对申请资料的全面审核，若符合相关规定要求且无任何异议则可予以初步审定并公诸于众，如公告期满未出现异议状况，商标局便会依法发放相应的商标注册证书以及声明。
值得注意的是，商标局所收取的费用主要包括受理商标注册的基本费用300元（限于本类别下10个商品）及开具商标证明所需的额外费用50元等等。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第二十八条
对申请注册的商标，商标局应当自收到商标注册申请文件之日起九个月内审查完毕，符合本法有关规定的，予以初步审定公告。

[律师回复] 解析：
银行账户若被冻结，通常由于涉及如恶意透支、篡改或伪造个人信息等异常交易行为。
此种情况下，用户有可能触犯金融犯罪，例如诈骗罪等，因此应积极协助警方进行调查和处理。
具体步骤如下：
首先，您需要主动与负责该案件的公安部门取得联系，并携带本人身份证件以及相关交易纪录、交易合同等资料前往当地公安机关，详细阐述您所遇到的问题及情况。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件适用查封、冻结措施有关规定》第二十六条第一款
冻结存款、汇款、证券交易结算资金、期货保证金等资金，或者投资权益等其他财产的期限为六个月。
需要延长期限的，应当经作出原冻结决定的县级以上公安机关负责人批准，在冻结期限届满前五日以内办理续冻手续。
每次续冻期限最长不得超过六个月。

[律师回复] 解析：
若遇有对方丈夫采用暴力手段登门挑衅，建议及时拨打当地警方电话报案，由公正、合法的公权力机构依据实际情况依法作出相应处理。
通常情况下，此类案件可被认定为违反治安管理处罚法的行为，公安机关将视情节轻重给予当事人十日至十五日不等的拘留处罚，并处以五百元至一千元之间的罚款。
如情节相对轻微者，则可能被处以五日至十日的拘留，同时需缴纳二百元至五百元的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十条
有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款：
（一）组织、胁迫、诱骗不满十六周岁的人或者残疾人进行恐怖、残忍表演的；
（二）以暴力、威胁或者其他手段强迫他人劳动的；
（三）非法限制他人人身自由、非法侵入他人住宅或者非法搜查他人身体的。