公司注册资金2000万，实缴400万，法人是股东之一，占80%，另一股东20%。因连续亏损，现在公司贷款1300万到期还不上，该公司为软件开发公司，无固定资产，已实际资不抵债。此贷款用法人2套房产抵押，房产价值约500万。请问此种情况下，该公司和法人股东应该怎么办？

[律师回复] 解析：
未经合法注册的公司严重违反相关法律法规。
在没有注册的情况下，尽管某些人士可能会采用公司的名义从事商业活动，这种做法仍然被视为非法操作，并可能面临相关的行政惩处甚至刑事惩罚。
如果有关公司未能按照规定完成注册手续，而依然以公司名义从事经营，这同样构成违法行为，消费者可以通过向当地的工商管理局、税务局等相关部门提出投诉，维护自身权益。
通常来说，公司的注册程序包括以下几个步骤：
首先是核准企业名称，这个过程大约需要1至3个工作日来完成；
其次是提交相关资料，这个环节大概需要5至15个工作日才能完成；
最后是领取营业执照，这个环节通常可以在预约当天完成。
此外，还需要进行刻章等相关事宜，整个过程大约需要1至2个工作日来完成。
法律依据：
《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第四十四条
提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实取得市场主体登记的，由登记机关责令改正，没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；
情节严重的，处20万元以上100万元以下的罚款，吊销营业执照。
第四十五条
实行注册资本实缴登记制的市场主体虚报注册资本取得市场主体登记的，由登记机关责令改正，处虚报注册资本金额5%以上15%以下的罚款；
情节严重的，吊销营业执照。
实行注册资本实缴登记制的市场主体的发起人、股东虚假出资，未交付或者未按期交付作为出资的货币或者非货币财产的，或者在市场主体成立后抽逃出资的，由登记机关责令改正，处虚假出资金额5%以上15%以下的罚款。

[律师回复] 解析：
开发商所拥有的土地所有权证可能因为抵押债务而受到限制，然而，这并不影响购买房产时获取房产证的进程。
然而，在开发商尚未偿还其土地抵押债务、解除相应抵押权之前，购买该房屋的房主无法成功申领到《土地使用权证》。
因此，对于购房者而言，此种情况无疑是颇具争议且缺乏公平性的。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第八条
不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。
不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。
不动产登记簿应当记载以下事项：
（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；
（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；
（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；
（四）其他相关事项。

[律师回复] 解析：
依法定罪量刑标准，以暴力行为对他人实施抢劫，劫取价值达两万元的财物，通常应被判处为期三年以上、十年以下有期徒刑，并需同时附加罚金。
倘若存在法定的严重犯罪情节，则可能面临更为严厉的惩罚，即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，并且还须缴纳罚金或没收个人全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在寻求代理公司协助进行公司注册时，其操作流程如下所述：
首先，应向相关部门提出并申请企业名称预先核准；
其次，准备齐全所需提交的各项材料；
第三步，根据实际情况向所在地区的工商行政管理局提交申请登记资料；
第四步，完成申请上网加盖电子印章的手续；
最后，办理包括组织机构代码证、税务登记证以及银行基本存款账户在内的各项必要手续。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第六条
设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。

[律师回复] 解析：
关于私人有限责任公司的设立流程，具体操作步骤如下：
首先，申请人需先向公司注册机关申请并取得公司名称的预先批准证书；
其次，在获得该证书后，申请人应根据相关法规和程序要求，提交包括公司设立登记申请书、指定代表或者共同委托代理人的证明以及由全体股东签字或盖章的公司章程在内的各项申请资料至公司登记机关；
第三步，公司登记机关将对上述申请材料进行严格审查，若所有材料均符合法定要求，则可领取到《企业法人营业执照》这一重要法律凭证；
最后，申请人还需要按照相关规定开设公司银行账户，并向税务部门申请办理纳税登记手续。
法律依据：
《中华人民共和国公司登记管理条例》第十七条
设立公司应当申请名称预先核准。
法律、行政法规或者国务院决定规定设立公司必须报经批准，或者公司经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，应当在报送批准前办理公司名称预先核准，并以公司登记机关核准的公司名称报送批准。

[律师回复] 解析：
公积金贷款办理房产抵押所需提交之相关资料包括但不限于以下各项：
1.详细且完备的贷款申请书；
2.经过核实具有法律效力的身份证件，例如，居民身份证与户口簿等；
3.个人收入方面的有力证明文件，同时若以家庭收入作为偿还贷款的主要来源，还需附上家庭其他成员的有效身份证件以及收入证明材料；
4.用以展示个人婚姻状况的权威性证明文件（这同样是对个人信息进行全面完善的重要证明材料。
）；
5.首付款支付情况的明确证明材料；
6.房产证的原始凭证；
7.抵押评估报告的原始文本；
8.房屋转移登记申请表的原始表格；
9.银行可能要求的其他必要材料。
法律依据：
《民法典》中公积金不能做房产抵押贷款，但可以做申请贷款的证明。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
在购置房产之前，需对房产的具体状况进行充分的调查与了解，包括但不限于：
房产的过户可行性；
房产是否存在缺陷（如漏水现象）；
目前该房产是否有人居住；
同时也需要关注房产是否存在未缴清的费用，例如水、电、气以及物业管理等方面的欠款；
另外，还应确认房产是否能够顺利交付使用。
其次，要对房屋本身的抵押状况及是否受到法院查封的影响有所掌握。
再次，在房屋交易过程中，需要明确合同签订流程、货款支付方式以及过户手续的办理方法等相关事宜。
最后，为了避免陷入中介陷阱，我们需要学会如何与中介进行有效的沟通，以确定中介费用的合理支付方式，并确保中介不会从中谋取不当利益。
在此，我们强烈推荐您选择正规的贷款机构来协助您完成上述各项事务。
法律依据：
《民法典》第三百五十四条
建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采用书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但是不得超过建设用地使用权的剩余期限。

[律师回复] 解析：
个体工商户需携带完整的《个体工商户注册登记申请书》、本人身份证明以及详细的经营场所证明文件，向所属地的工商行政管理部门提交注册申请。
经过该登记机构的严谨审查批准后，将立即进行现场注册登记工作，并在十个工作日内为个体工商户颁发其独有的营业执照。
法律依据：
《个体工商户条例》第八条
申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的，名称作为登记事项。

[律师回复] 解析：
这必然产生影响。
譬如说，若公司注册资金与实际注资状况并不匹配，这将被视为非法行为，原因在于尽管政府准许企业自主确定出资时间，但最终的注册资本金额必须仍旧符合法律所规定的标准。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十八条
股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。

[律师回复] 解析：
餐饮业商标注册分类详细如下：
1.餐饮类别：
餐饮服务商标归属于第四十三类；
包含为顾客提供餐食与饮品服务，同时还包括短期旅客留宿等相关服务内容。
2.餐饮产品商标类别：
该类别主要包括第二十九类中的肉制品及蔬菜制品；
其中包括各类熟肉食品以及日常使用或临时存储用的蔬菜及其他可食用的园艺作物，例如烤鸭、泡菜、丸子等。
3.面类及谷类制品商标类别：
此类别主要涵盖了第三十类中涉及到的植物性食品及其调味佐料；
具体包括日常使用或临时存储用的各类食品，以及各种调味佐料，如饺子、包子、馅饼、米粉、汉堡包等。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第三十一条
两个或者两个以上的商标注册申请人，在同一种商品或者类似商品上，以相同或者近似的商标申请注册的，初步审定并公告申请在先的商标;同一天申请的，初步审定并公告使用在先的商标，驳回其他人的申请，不予公告。

[律师回复] 解析：
毫无疑问！自然人、法人以及其他各类社会实体均可向国家商标总局递交注册商标申请。
在此需强调的是，此处的法人并非我们日常生活中所熟知的人类个体，而是具备法人资格的各类企业、政府机构或非营利性组织，简而言之，即是指各类团体或组织。
然而，对于自然人的商标申请则存在一定的限制条件，即申请人须持有个体工商户或农村承包经营户营业执照，或者个人合伙营业执照等相关证明文件，且申请商标的指定使用商品应与营业执照的经营范围相吻合。
法律依据：
《商标法实施条例》第十五条规定，商标注册申请等有关文件，应当打字或印刷。对于手写的商标申请书件，商标局不予受理;

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国民法典》之规定，除非涉及到以下特殊情况，否则无法对被执行人仅有的一处房产进行强制执行：
（1）被执行为规避债务而转移其名下其他房产；
（2）申请人能够提供适合居住的房屋实现替换或者同意在执行过程中扣除相应租金。
然而，若上述条件满足其中之一，则可依照相关法律法规进行合法拍卖并实施强制执行措施。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和行政复议案件若干问题的规定》第二十条
金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

[律师回复] 解析：
根据现行法规，明确指出抵押估值应由作为委托方的银行负责并且承担相应的评估费用，然而并未设定强制性的要求必须以银行为主导的委托方。
实际上，在实践操作过程中，一般情况下是由意欲抵押的当事人担任估值委托方并承担相应的评估费用。
关于抵押价值的确定，应由抵押双方自主商议决定，或者由具备资质的房地产估价机构进行专业评估。
对于通过房地产估价机构进行评估的，应当向当地的房地产管理部门提交房地产抵押估价报告。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)建筑物和其他土地附着物二)建设用地使用权三)海域使用权四)生产设备、原材料、半成品、产品五)正在建造的建筑物、船舶、航空器六)交通运输工具七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

[律师回复] 解析：
请您按照以下步骤申领保障性住房贷款：
首先，请您务必携带本人有效的身份证明文件（如身份证）、户籍凭证（如户口簿）以及婚姻状况证明等相关证件，连同房屋所有权证书、购买房屋之契约书及银行往来对帐单等资料前往银行提交书面贷款申请表；
其次，待银行核实您的借款资信与还款能力之后，通过审核程序后，将正式签订贷款抵押合同和相关保证合同；
同时，还需签署委托支付约定书并在银行开设授权扣缴账户；
贷款发放前，我们会协助您至房地产主管部门办理贷款抵押登记手续，确保您的合法权益得以维护；
完成以上所有程序后，即可依法履行放贷义务。
法律依据：
《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
第二十七条
贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。
第二十九条
所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

[律师回复] 解析：
该问题主要在于涉事方是否享有优先受偿权。
若是典当行遭受封锁，则涉案方能够享受到优先受偿权。
在此情形下，涉案方可向当地法院提交申请，阐述其所拥有的抵押品正存放于典当行内，并据此主张自身具有优先受偿权。
通过行使优先受偿权，便能实现偿还债务、赎回抵押品的目的。
法律依据：
《最高院有关执行问题若干规定》第40条
人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。
财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

[律师回复] 解析：
在发现信用卡账户出现异常变动状况之后，持卡人请立刻与发卡行的客户服务热线取得联系，将这一情况详细告知工作人员，进行卡片的紧急挂失处置。
并严格遵循客服人员的指导步骤，逐步完成后续的相关步骤。
同时，持卡人需要询问并获取发卡行关于此次盗刷事件的具体细节，包括盗刷的方式、发生的时间和地点、涉及的交易对方账户信息等重要内容，以及距离您最近的自动取款机（ATM）的地理位置。
如有必要，您可以记录下客服人员的联系方式，以便在未来可能的法律诉讼过程中，能够对相关情况进行核实确认。
在向发卡行发出通知之后，持卡人务必尽快拨打当地的报警电话，向警方详细报告此次盗刷事件的相关情况，包括被盗刷的金额、方式、时间、地点，以及交易对方的账户信息等关键信息。
此外，根据公安机关的要求，您需要前往发卡行打印出账户的详细交易清单，携带本人的银行卡及有效身份证明文件，前往公安机关办理正式的报案手续。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处
或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无
期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于盗窃罪，涉及金额达2万7千元时，若被判定应判处三年以下的刑罚，则具体判决结果需视案件的具体情况而定。
关于盗窃罪的量刑标准，根据我国《刑法》的相关规定，盗窃公私财物的价值在1000元及3000元以上、3万元及10万元以上以及30万元及50万元以上的，应当分别被认定为刑法所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
根据这一规定，对于盗窃数额较大的犯罪行为，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚，同时还可能被处以罚金；
对于盗窃数额巨大或存在其他严重情节的犯罪行为，将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚，同样也可能被处以罚金；
而对于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪行为，将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑的刑事处罚，并且可能会被处以罚金或没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
若在签署购房合同时，所购买的房产已经被抵押，那么购房者有权向当地的人民法院或仲裁机构提出申请，请求裁定此份购房合同无效，进而解除该项交易，并要求卖方对因此而产生的经济损失进行赔偿。
依据相关法律法规，卖方在与买方签订购房合同之后，将房产抵押给他人的行为，无疑构成了严重的违约行为。
在此情况下，买方如有权利主张解除购房合同，卖方应当全额退还买方已经支付的购房款项及其对应的利息，并且还需承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

[律师回复] 解析：
在法律框架下，未满十四周岁的未成年实施盗窃行为，若涉案金额较大，即可视为刑事犯罪，然而，由于其身份特殊性，通常情况下不会遭受相应刑罚；
反之，若涉案金额尚未达到刑事案件的判定标准，则被归类为治安事件。
根据相关法律规定，对于盗窃公私财产且数额较大者，或存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行径者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚，同时还需承担罚金责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。

[律师回复] 解析：
从严格的法律角度来看，当借款人未能按照约定的期限归还贷款时，贷款方便有权利向法院提出诉讼，以期追回所欠款项。
然而，值得注意的是，此类诉讼的有效期仅为约定还款日期起算后的三年以内。
换句话说，若您在与他人签订借贷协议后，未能按时履行还款义务，那么在这三年的时间内，对方均可向法院提起诉讼；
但若超出此期限，则法院将不再予以支持。
此外，各大金融机构对于逾期起诉的标准亦有所差异，通常情况下，若逾期时间达到两至三个月乃至半年之久，金融机构将会向法院提交诉讼申请。
通常情况下，金融机构会在向您发出两次或三次催收通知后，若您仍未履行还款义务，便会启动诉讼程序。
需要特别指出的是，诉讼程序的启动时间通常不会超过借款到期日后的两年。
若不幸遭遇诉讼，大部分情况发生在您逾期未还的两个月至三个月之间。
由于各家金融机构的规定不尽相同，我们强烈建议您尽早偿还所欠款项，以免因逾期导致高额的逾期费用以及金融机构的各种形式的催收行为，同时也可能给您的个人信用记录带来负面影响。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第十条
一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所形成的借贷关系，应认定为无效。
第十一条
出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不予保护。