律图审稿专业委员会3轮严审

您好我是租户,我延迟了15天,未交房租,被赶走了,现在要求我补偿款这应该怎么办,我从开始也说了我愿意给滞纳金,房东也认可了,也和他说最后时间了他也没否认,但是却赶走了,

4.2w浏览 匿名 2024-03-31 天津河北区
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律师解答 共3条
  • 天津港山律师事务所事务所
    天津港山...事务所
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    您好建议您协商处理这个问题
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  • 李娜律师团队律师
    李娜律师团队律师
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    2 03-31
  • 曹洪元律师
    曹洪元律师
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    您好,首先,您需要了解租赁合同中关于违约责任和解除合同的相关条款。根据合同约定,您延迟15天未交房租,可能已经构成违约。房东有权依据合同约定要求您承担违约责任,包括支付滞纳金、赔偿损失等。

    鉴于您在延迟交租前已告知房东并表示愿意支付滞纳金,且房东在您延迟交租后并未立即提出异议,这表明双方可能就延迟交租事宜达成了某种共识。然而,房东最终选择解除合同并要求您搬离房屋,这可能导致双方出现争议。

    为了解决这个问题,您可以尝试以下途径:

    1. 与房东进行沟通协商。说明您的实际情况,表示愿意承担相应的违约责任,如支付滞纳金等。同时,了解房东的具体要求,看是否可以达成和解。

    2. 如果双方无法协商一致,您可以考虑寻求第三方调解机构的帮助,如房屋租赁纠纷调解委员会等。调解机构可以协助双方就争议达成和解。

    3. 如调解失败,您还可以寻求法律途径解决纠纷。可以根据租赁合同中的仲裁条款申请仲裁,或者直接向法院提起诉讼。在诉讼过程中,您需要提供充分的证据证明您与房东之间的沟通情况以及房东对您延迟交租的认可。

    请注意,在处理纠纷的过程中,尽量保持冷静,遵守法律法规,维护自己的合法权益。同时,为了避免类似纠纷的发生,建议您在签订租赁合同时,详细了解合同条款,确保自己的权益得到充分保障。
    希望能帮到您。
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    1 03-31
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现在要求我补偿款这应该怎么办,被赶走了,未交房租,我延迟了15天,我是租户?
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