离婚房产证上面写的双方的名字怎么办

在国有土地使用证上面是不可以写夫妻双方的名字的，因为土地使用证上只能登记一个人的名字，房产证上可以登记多人的名字。国有土地使用证需要到国土资源部门办理，按照规定提交了相关的登记材料之后，国土部门自然会制作并颁发土地使用证书。

结婚前买房子可以写双方的名字，法律上对房产证上的名称并没有明确的规定，在司法实践中，应当严格按照法律规定的相关情况来进行处理，如果对相关的情况出现问题的，则应当依法进行诉讼处理。

目前有不少城市为了遏制房价都开始进行了限购，在这样的政策下，就会导致部分人丧失购房资格，其中就出现了夫妻两人一方有购房资格但另一方却没有的情况。此时买房就不能以夫妻名义进行，于是夫妻双方买房写一方名字的情况就开始增多。但毕竟双方已经是夫妻了，按照法律中的规定夫妻双方买房写一方名字是否可以呢?接下来，小编就来为你做详细解答。

我国的房产是以登记为准的，登记为谁的名字，产权就是谁的，因此，房产证写谁的名字很重要。但是，也有一种例外，即夫妻在婚姻关系续存期间购买的房产，无论写谁的名字，都是夫妻共同财产，离婚时，要平均分割。

第1、写“准夫妻”二人的名字。第2、写父母的名字。第3、写男方及其父母的名字。第4、写双方父母和“准夫妻”的名字。第5、只写男方或女方的名字。