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民法典中架空层的规定

4.4w浏览 匿名 2024-04-09 西藏日喀则
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    解析:
    1.住宅建筑中的架空楼层被定义为公共开放空间范畴。当达到特定条件后,该区域的建筑总占地面积将被单独列出,而不计入容积率。然而需要注意的是,住宅建筑底层的架空公共开放空间仅限于作为本小区用以优化环境和提升居民生活质量的休闲绿地以及公共活动场所,不可用作任何涉及商业行为的项目用途。
    2.经当地规划部门批准,住宅建筑架空层可以用来建造机动车停车位,但在此之前,必须先确保整个小区内的公共停车位数量达到相关法律法规的要求。只有在这个基本前提之下,才能开始规划和建设专门的停车位,且这些停车位需以商品房的形式进行销售及管理。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三百五十六条
    建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
    全文
    2 04-09
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架空层建筑物区分所有权特征是什么?
架空层建筑物区分所有权特征在于其客体是具有整体性的,内容上是具有多样性,并且关于权利本身是具有统一性的,从多样性来说的话,它是由专有权共有权以及成员的管理权所组成的。
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房产纠纷
我把他绑架是不是罪更重
[律师回复] 解析:
绑架罪属于严厉打击的犯罪类型之一,其最轻的刑事责任也要面临十年以上有期徒刑,情况较为恶劣者则可能会被判处无期徒刑,并且还需承担罚金或没收财产的惩罚。
然而,若情节相对轻微,则可能会被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时也需要缴纳相应的罚金。更为严重的情况下,如导致他人重伤甚至死亡,那么罪犯将会面临无期徒刑乃至死刑的严厉制裁,且在此基础上还要附加没收财产的处罚。
值得注意的是,对于绑架行为导致被害人死亡或杀害被绑架人的情况,我国法律采取了绝对确定的法定刑,即直接判处死刑。这主要包括在绑架过程中因暴力或虐待等手段导致被绑架人死亡,以及被绑架人在绑架过程中自行选择自杀的情形。
此外,在劫持被绑架人之后,由于未能成功勒索财物或达到其他目的,或者存在其他原因,罪犯出于恶意将被绑架人杀害的行为同样会受到死刑的严惩。综上所述,从我国刑法对绑架罪的量刑规定来看,我们可以清晰地认识到国家对该类犯罪的打击力度和决心,尤其是在涉及杀害被绑架人或导致其死亡的情况时,更是采取了绝对确定的法定刑,以确保对罪犯的严厉惩治。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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民法典中高空坠物谁管辖?
高空坠物可以由事故发生地的管辖法院管辖。落下高空坠物的管辖是如果造成了伤害是归公安机关受理。没有造成严重伤害的不需要报警,搁置物或悬挂物发生坠落造成他人损害的,过错人应当承担侵权责任。
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损害赔偿
16岁以下有绑架罪吗
[律师回复] 解析:
对于未成年人犯下的绑架罪行,我国法律规定应当采取如下处罚措施:若犯罪嫌疑人年龄达到法定的十六周岁标准,则将被判处至少十年以上有期徒刑,甚至可能是无期徒刑,同时还须附加罚金或没收个人全部财产;若情节相对轻微,则将面临五到十年的有期徒刑,并需接受罚金处罚;当行为导致他人重伤乃至死亡时,则将面临无期徒刑或死刑的严厉惩罚,并且还会被没收个人全部财产。在此基础上,司法机关有权根据具体情况对其进行从轻或减轻处罚。
然而,若犯罪嫌疑人未满十六周岁,则将免于刑事处罚,但其父母等监护人必须承担起监管和教育责任。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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高空坠物是指二层以上的楼层吗?
一般来说高空坠物是指二层以上的楼层,但前提是找不出是哪一层坠物的条件下,才会减轻或者免去二楼责任,其他楼层平摊责任。值得注意的是,如果业主投保了该险,那么就可以获得保险公司的赔偿,反之就需要自己承担经济损失。
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损害赔偿
醉架取保候审要判刑吗
[律师回复] 解析:
关于醉驾者被处以取保候审后仍然存在被判定为犯罪并接受惩戒的可能性,我们应当了解以下几个方面:
首先,取保候审仅仅意味着对其强制措施进行了变更,如若在之后的行为中违反了相关法律、法规的规定,仍有可能面临逮捕的后果;
其次,是否会被要求入狱服刑以及其最终的判决结果,都将由法院经过严谨的审理程序后做出决定;
再者,取保候审并不代表着最终无法被判定为实际犯罪,也不排除需要入狱服刑的可能性;
最后,取保候审的适用条件相对严格,通常情况下只有情节较轻且危害程度较小的案件才能获得批准。总的来说,对于大多数取保候审的案例而言,当事人极有可能无需承担刑事责任或者被判处缓刑、单处罚金等非实质性刑罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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民法典中高空坠物是刑事吗?
民法典中对空抛物属于刑事责任没有规定。但如果当事人存在高空抛物造成人身伤亡或者重大财物损失的情况,以及主观恶意程度很大的话,可能会涉及到犯罪和追究刑事责任的问题。
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损害赔偿
绑架罪的四个构成要件有哪些
[律师回复] 解析:
绑架罪,乃指以勒索财物或其他非法目的为动机,运用暴力、恐吓或其他不正当手段,强行将他人拘禁于自己控制之下的犯罪行为,亦或是将他人劫持为人质以此达到威胁、恐吓等目的。此种犯罪所侵犯的客体极为复杂,既包括了他人的人身自由权、健康权以及生命权,同时也涉及到公共财产和私人财产所有权。
在客观方面,绑架罪的表现形式主要为采用暴力、恐吓或其他非法手段,强行将他人拘禁于自己控制之下的行为。而在犯罪主体上,绑架罪的实施者通常为一般主体,即年满十八周岁以上的成年人。
然而,对于已满十四周岁但未满十六周岁的未成年人是否应当承担刑事责任这一问题,部分学者持有不同观点,他们认为,鉴于此类犯罪的社会危害性极大,因此凡年满十四周岁且具备刑事责任能力的人均有可能成为犯罪嫌疑人。
至于主观方面,绑架罪的成立必须基于直接故意,且行为人必须具有勒索财物或扣押人质的明确意图。
法律依据:
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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高层居民楼高空坠物怎么划分责任?
据第八十七条规定,若正在施工的单位出现高空坠物事件,应由施工单位和建筑单位负责。若建筑物已经施工完成,为所有人所拥有,高空坠物事件发生后但找不到明确的侵权人的,则采取过错推定的归责原则,由可能加害的建筑物所有人、承租人和管理人(即物业公司,承担法定责任。
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