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安置小区停车位被物业收费合法吗

4.7w浏览 匿名 2024-04-15 青海西宁
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律师解答 共1条
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    解析:
    具体情况需依据实际状况进行判断。
    无论所涉及的社区性质为安置小区亦或是传统意义上的商品房小区,首要考量因素应当是停车位的产权归属是否属于全体业主共同持有。
    假如答案是肯定的,那么相关事宜可交由业主委员会与物业公司进行协商处理;反之,若物业合同中已涵盖停车管理职责,则物业有权利收取相应费用,同时收费标准将根据业委会与物业单位协商决定的内容为准。
    然而,必须明确的是,物业在收取停车费用的前提下,务必确保小区内车辆安全无虞,包括防范被盗窃、刮蹭事件等。
    另一方面,假如物业提供的服务并未涵盖停车服务范畴,那么该部分费用无需支付,但此类情形实属罕见。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
    建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
    全文
    4 04-15
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