解析:
为确保贷款申请流程高效准确地进行,通常最终审批时间需在10至20个工作日期内完成。
具体操作步骤如下所列:
首先,申请人须向房产抵押管理服务机构提交详尽咨询信息及申请书,同时认真填写相关申请表格以便获取机构批准;
其次,管理服务机构批准贷款申请后,将会给申请人发送相应的委托通知,以指导后续的贷款业务办理;在收到通知后,申请人需携带所有申请资料原件前往指定银行签订正式贷款合同,并按照法律法规要求前往公证机构办理完备的公正手续;此后,申请人须等待卖方顺利盖上房本印章;
最后,申请人必须持已签署的合同和其他相关材料前往房地产管理办公室完成抵押登记程序。
依据我国现行的《住房公积金管理条例》之规定,缴存住房公积金的单位员工可向当地住房公积金管理中心提交贷款申请。
若管理中心确认该申请符合相关政策规定,则需在接到申请之日起的十五个自然日内作出是否批准贷款及通知申请人的决定,如批准则将委派委托银行负责后续贷款事宜。
在此特别强调,住房公积金贷款过程中出现的各类风险均由住房公积金管理中心承担并全程掌控。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。