贷款公司收费标准是怎样的

解析：
在具备有效房产证的情况下无需重新办理房产证书。
俩者在法律层面上具有同等效力，然而若权利所有人对此持有异议亦有权请求变更及更新该房产证书。
关于房产证书的替换程序如下所示：
首先，您需准备以下各项必备材料：
包括《房地产登记申请审批表》、申请人的身份证明文件，例如身份证、营业执照、组织机构代码证、法人代表资格证明或者负责人身份证明以及授权委托书、委托代理人身份证等等；
其次，是有关房地产所有权获取过程的相关证明，比如销售房地产时开具的发票、契税已缴付证明或契税减免凭证以及维修基金的支付证明等；除此之外，还要提交房地产权属调查资料，包括宗地图、房屋测绘报告、房屋平面图、楼层分层分户图等这些与房地产界址、空间界址和面积相关的证明；
最后补充的是，还需提供其他必要的文件资料。
接下来，请您按照上述已准备好的申请材料主动向当地的房地产登记中心进行提交。
经过相关机构审核之后，房地产登记中心会在收到申请之日起30个自然日内完成对其的审查，同时申请人需再次提交相关申请材料，并对申请材料的真实性承担相应责任（根据《房地产登记暂行条例》第二十条之规定）。
在审核通过后，房地产登记中心将在30个工作日内为您办理房产登记手续（根据法律特别规定而产生的例外情况不受此限制）。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。