墙皮大面积开裂确实可能是房屋的质量问题,它可能是由于建筑结构问题、材料问题、施工过程中的不当操作或者是后期维护不当等原因造成的。这种问题可能会影响到房屋的美观、保温性能,甚至有可能影响到房屋的安全性,因此需要重视。
如果您在看房时发现了这样的问题,可以考虑以下几个步骤:
1. **找专业人士评估**:可以联系专业的房屋检测机构或者建筑工程师对房屋进行评估,以确定墙皮开裂的原因和严重程度。一些严重的结构性裂缝可能需要专门的结构工程师来评估。
2. **与卖家协商**:在确定了裂缝的性质和修复成本之后,您可以与卖方协商,要求对方进行修复或者降低房价作为补偿。
3. **依据合同行事**:查看您与卖方签订的购房合同,了解其中关于房屋质量和修缮责任的条款。合同中通常会规定在一定条件下可以要求退定金。
4. **咨询律师**:如果协商不成,可以咨询专业律师,了解自己的合法权益,并考虑是否可以通过法律途径解决问题。
5. **退定金**:如果合同中有相关条款允许因为房屋质量问题而退定金,那么您可以依据这些条款要求退定金。如果没有明确的条款,那么您可能需要与卖方进行协商,或者通过法律途径来争取自己的权益。
请注意,每个地方的房地产市场规则和法律体系可能有所不同,所以具体的解决方案可能会根据您所在地的相关规定而有所不同。在采取任何行动之前,最好咨询专业人士的意见。