我给房东签了一份店铺转让合同，合同上是27000元，签完合同之后，仔细一算才发现多算了一个多月的钱，找了他沟通，他也承认了，表示我们要解除合同，退给我们钱，后来又说退给我们1个月的钱，说过来改一下合同，现在合同还没改，我要解除这份已经签订的合同可以吗

[律师回复] 可以不退，定金具有担保性质。

[律师回复] 您好，可以起诉的，每周一次完成不了36次，这个属于无效条款，具体可以联系我们。

[律师回复] 在4S店交了定金但没签合同，一般情况下是不能退的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。如果没签合同属于合同未成立的情形，这时可以退定金。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。