解析:
在成都,二手房屋交易所涉及的各类税费的最新政策主要如下:
对于卖方而言,将按照国家相关法规规定缴纳增值税。
具体来说,如该房产证书已满两年,则无需支付此类费用;否则需依据交易总额全额支付5%的增值税。
另一方面,卖方需要承担的个人所得税部分主要针对房产证未满五年的情况或者即便满足五年却非唯一居住用房的情况,此时需根据其差额的20%进行收取。
而对于购买方来说,他们需要支付的是契税费用。
在此基础上,当90平方米以下且首次或再次购房时,需按照全部房价的1%进行征税;若90平方米以上但属于首次购房者,则需向税务部门缴纳房价1.5%的契税;若第二次购入房产,应按房价2%的比例进行相应缴纳税款。
法律依据:
《中华人民共和国契税法》第三条
规定为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率范围内提出,报人民政府常务委员会由同级代表大会决定,报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以按照前款规定的程序,对不同单位、不同地区、不同类型的房屋产权转让确定差别税率。