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中介合同纠纷法律规定是什么

3.2w浏览 匿名 2024-04-23 广西百色
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    解析:
    凡超出法定审批范围或者未能获得相关许可证的一切建筑行为均属于违章建筑。
    违章建筑的判定依据主要包括以下七个方面:
    首先,未经取得《建设工程规划许可证》(包含乡村规划许可证)便擅自开工进行建设的情况;
    其次,在已经获取《建设工程规划许可证》(包含乡村规划许可证)的基础上,实际施工过程中未能遵循其所规定条款进行建设的情况;
    第三类情况是未经相关部门批准或者没有严格按照已获批复内容进行临时性建设的行为,且该临时性的构筑物及建筑物在批准期限结束后仍然不予拆除的;
    第四种类型为严重违反土地使用总体规划原则,私自将农用地、林业用地等非建设用地用作建设用途的行为;
    第五种类型则是通过非法途径进行土地转让、买卖、租赁以及采取变相手段进行上述交易和租赁的情况下进行的建设行为;
    第六种类型,无法提供由政府职能部门或者城市建设管理局出具的其他允许建造的正式书面文件;
    最后第七类情形,即违反国家法律法规对于建筑行业的其他各项相关规定而建立起来的任何形式的建筑物。
    法律依据:
    《城乡规划法实施细则》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。
    尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
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[律师回复] 当时签订的协议是具有法律效应的,原告告你是合法的,原告也有相应的责任。
根据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定,依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。你与原告签订的协议书是在双方自愿的情况下签订的,且不存在违法违规情况,也不违背公序良俗,因此该协议具有法律效力,双方应当履行。
根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百四十四条规定,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效;第一百四十五条规定,限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效;实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。
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根据《最高人民法院〈关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释〉》第十一条规定,雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害,雇主应当承担赔偿责任。在这起劳务纠纷案件中,原告是雇员,你是雇主,双方之间形成雇佣关系,原告在从事雇佣活动中遭受人身损害,你应当承担赔偿责任。
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