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二手房交易注意事项和流程是怎样的

3.7w浏览 匿名 2024-04-24 广西来宾
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律师解答 共2条
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    在购买二手房地产时,我们需要遵循以下严谨的流程步骤:
    首先要签订具备法律效应的买卖合同,其次按照规定支付首次缴纳的房款;接下来,买卖双方需前往当地的房管管理局进行房产转移登记的申报工作,同时还需向相关税务机关缴纳各类税费。在收到房产估价以及所有税费的具体清单后,我们将获得房产过户回执。
    值得注意的是,对合同中关于房屋详细信息和其所有权、使用权等关键条款必须一拆二楚地了解;对于时间、价格、地理位置还有无法预知的突发事件等重要条款,也务必确保其精确无误;
    另外,还要核实并确认双方当事人的真实身份信息等方面内容。
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    8 06-12
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    解析:
    诽谤罪之诉讼时效确如您所说,定为五年,由于其认罪后可能面临之最重刑罚为不超过五年之有期徒刑。
    而所谓追诉时效则系刑法明文规定的,旨在使犯罪者为其过犯承担相应刑事责任的有效期间。
    至于诽谤罪,乃是行为人恶意捏造并传播虚假事实,足以低估他人人格且情节严重之行为。
    法律依据:
    《刑法》第二百四十六条捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
    第八十七条第一项法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年不再追诉。
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    7 04-24
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