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合同法对合同价款约定的规定是什么

5w浏览 匿名 2024-04-25 河北衡水
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律师解答 共2条
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    合同价源于市场价格的特性,它是由建筑工程承建方与发包方这两大主体,亦即是商品和劳务交易双方按照不断变动的市场形势所共同商议及认可的最终成交金额。
    然而值得注意的是,尽管合同价类似于最后结算工程造价,但二者并不能简单地混为一谈。合同价该如何制定呢?我们提供三种方式参考:
    1.采取固定价格合同模式,具体表现形式是双方就合同价款中包含的各种风险的范围以及相应的风险费用计算方法进行详细明确的约定,协议达成后,在规定范围内的合同价款将不予调整;如果超出这个范围,那么合同价款的调整方法必须在专用条款里加以详尽说明。
    2.运用可调价格合同,此时合同价款便可以依照约定内容进行调整,而且双方协商决定合同价款调整的范围。
    3.实行成本加酬金合同。在这种情况下,合同价款涵盖了成本和酬金两个主要元素,双方需要在专用条款内详细约定成本构成及酬金的计算方式。
    全文
    1 04-25
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    解析:
    合同价格在本质上区别于市场价格,其形成依赖于承包方及发包方双方(即作为买卖双方的供需双方)对市场环境的充分了解以及对成交价格的共同协商与确认。
    然而,这份合同价格并非最终会计结算得出的真实工程造价,两者之间存在着差异。
    在签订合同时,合同价能够采取如下三种形式予以确定:
    首先,固定价格合同,指双方明确在专用条款中界定合同总款所涵盖的风险范畴及其相应的风险费用计算方法,并在约定的风险限度内保持合同总款的不变性,无论发生何种市场波动或经济变化。
    针对风险范畴之外的合同总款调整方法,则应在专用条款中另行规定。
    其次,可调节价格合同,这种合同形式允许合同总价因双方的意愿而进行调整,从而实现随市应变、灵活应对的目的。
    最后,成本加酬金合同,这是将合同总款细分为两个主要部分——成本支出和报酬收入,并要求双方在专用条款中明示成本构成的明细项目以及各部分之间的比例关系,以便合理规划资源配置。
    法律依据:
    《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十二条
    招标人与中标人应当根据中标价订立合同。
    不实行招标投标的工程由发承包双方协商订立合同。
    合同价款的有关事项由发承包双方约定,一般包括合同价款约定方式,预付工程款、工程进度款、工程竣工价款的支付和结算方式,以及合同价款的调整情形等。
    全文
    9 04-25
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