我装修一年没住人，厨房水管漏水，楼下天花板漏水。这个责任是谁的

[律师回复] 您好，请问您的问题解决了吗

[律师回复] 起诉法院需要被告身份证信息

[律师回复] 为什么要退钱呢您这边？

[律师回复] 你好，多钱呢，多久了，可以加v信详细给你解答

[律师回复] 你好，具体做了什么事呢

[律师回复] 你好，具体情况可以说一下，

[律师回复] 你好这个是可以起诉的

[律师回复] 你好，看对方损失是否合理

[律师回复] 你好不合理协商不了这个是可以去起诉的

[律师回复] 你好，可以起诉，有合同没？

[律师回复] 您好，你们和甲方的合同里有约定不需分包，并且如果分包支付违约金吗？

[律师回复] 你好，如果签订装修合同了，可以依据合同和付款记录向法院提起诉讼。

[律师回复] 如有稳定工作可以主张误工费；电动车被损坏，可以主张电动车的损失。

[律师回复] 您好，具体建议您咨询银行

[律师回复] 起诉他、到法院诉讼、我们帮助你

[律师回复] 解析：
房产证之申请与办理须至房产管理局及土地管理局进行具体操作。
首先，我国相关律法明确指出，县级或以上级别人民政府的房地产行政主管部门享有并承担着房地产权属登记管理这一重要职责。
其次，在实际执行过程中，市、县两级人民政府的房产管理部门以及土地管理部门将具体负责房地产权登记手续的办理，并向申请人颁发房地产权属证书。若您所居住的城市实施了房产、土地由同一部门统一管理的政策，那么您只需前往该部门办理房地产权属登记即可；反之，若您所在城市采取房产、土地分属于两个不同部门，即房产管理局和土地管理局来进行管理，则需按照以下步骤依次进行：
首先，您需前往房产管理局办理房产权属登记，随后凭借房产证前往土地管理局办理土地使用权属登记。
法律依据：
《土地登记规则》第七十六条
经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依法将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。房地产权证书中有关土地权利的记载格式和内容应当符合国家土地管理局的有关规定并报经批准。

[律师回复] 解析：
关于您提及的物业是否应该向业主征收装修垃圾清运费用的疑问，这其实涉及到建筑垃圾数量以及物业与业主间商定的收费标准问题。通常情况下，此类费用应参照业主实际产生的垃圾量，由物业公司与业主共同协商并达成共识后予以确定。物业管理作为业主授权物业服务企业或其他管理机构对共有建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的行为，双方需签署正式的物业服务合同，以明确规定管理事宜及物业费的收取方式等相关条款。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

[律师回复] 解析：
针对导致损害发生的具体原因，我们需要采取适当的赔偿措施。假使此类问题源于排水管设施的故障，那么按照通常情况来看，赔偿金额应涵盖业主房屋所遭受的实际经济损失，包括修复工作中所涉及的所有费用以及对于当事人可能因此而造成的误工费用等等。
然而，倘若物业方面并未出现任何过失行为，那么他们便无需承担任何形式的损害赔偿责任。
值得注意的是，暴雨这类自然灾害属于不可抗力的范畴。
依据法律规定，当因不可抗力因素导致无法履行民事义务时，当事人并不需承担相应的民事责任。但如有特殊规定，则须依从该规定执行。不可抗力是指那些无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。若商铺已购买了相应的保险产品，那么保险公司将会对其所遭受的损失进行理赔。作为索赔方而言，您需要通过台账记录等相关证据来为自身权益进行有效证明。然而，在处理过程中，若确实存在商品难以辨识的状况，商户需将此情况详细记录下来；同样地，若无法确定商品型号，商户也需将与之相关的详细信息一并记录。保险公司将根据受损情况进行综合评估和判断。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十条
因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。
法律另有规定的，依照其规定。
不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

[律师回复] 解析：
我们建议您在正式设立一家规模较小的装修企业时，将其业务领域明确地界定为装饰工程及暖通工程的整体规划及实施；包括水电设施的装配。
此外，室内外空间的装饰工程、建筑工程、安全防护工程、防水工程、园林绿化工程、钢结构工程以及门窗工程的设计和施工也应纳入考虑范畴之内。
同时，外墙清洁服务、常规水电设备的安装以及楼宇监控系统的安装等相关业务亦可作为公司的主要业务之一进行拓展。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 解析：
办理房屋所有权转移手续的流程如下所示：
首先，在签署交易合同时，购房双方必须达成共识并签订正式协议；
其次，买卖双方需共同向当地房地产管理部门递交房屋转让申请以待批准审核；接下来，根据现行法规及政策要求，买卖双方需依法缴纳相关税费；
最后，在所有程序完成后，便可领取新的房地产权属证书，宣告该项房屋过户工作圆满结束。
法律依据：
《城市房地产管理法》第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。