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提前退租房子,200%违约金合理吗?

4.2w浏览 匿名 2024-04-26 四川成都
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律师解答 共1条
  • 雷强律师
    雷强律师
    服务283人 执行主任
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    退房违约金设定为200%通常是不合理的 违约金的数额应当是合理的,通常不得超过实际损失的30%。如果约定的违约金被认为过高,当事人可以通过法律途径请求减少。人民法院在处理此类案件时,会以实际损失为基础,并考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素,根据公平原则和诚实信用原则进行裁决。因此,如果租房违约金约定为200%,明显高于实际损失,属于违约金过高的情形,可以通过法律途径请求降低
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    4 04-26
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