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广州市毛坯房还没入住需要交物业管理费吗

4.7w浏览 匿名 2024-04-26 广东广州
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律师解答 共3条
  • 杜宇精英团队律师
    杜宇精英团队律师
    评分 4.9 服务999+人
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    这个主要看的是交付时间,合同上约定的交付时间是具体是什么时间?
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    7 04-26
  • 广东豪航律师事务所律师
    广东豪航律师...律师
    评分 5.0 服务728人
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    民法典有明确的规定,物业服务并不是针对个人的,即便你没有入住,你实际已经享受到了物业提供的服务,就应该按照物业服务合同的约定缴纳物业费。至于哪些情形可以不交物业费?

    第一种情况:因为房屋质量问题还没交房的,那物业费由开发商来缴纳;

    第二种情况:物业未履行物业合同服务责任的,那全体业主可以拒交,但要有有力的证据;

    第三种情况:物业提供的服务质量不达到物业合同约定的标准的。

    第四种情况:物业没有物价管理部门审批文件原件的不能交。

    第五种情况:物业擅自增加的收费项目,扩大收费范围,提高收费标准的不能交。

    当然物业公司,也不能以停水停电断燃气这样的方式来催缴你的物业费,现在你明白了吗?
    全文
    4 04-26
  • 广东公尚律师事务所事务所
    广东公尚...事务所
    评分5.0
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    收房之后就要交物业费了还没入住需要交物业管理费
    全文
    2 04-26
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