楼道跑风坏了谁负责

解析：
关于公共建筑物的窗户出现渗漏现象，这属于物业管理公司的责任范畴。
然而，若该问题出现在私人住宅中，那么根据国家法律规定，通常这些家庭都会享有适当期限的保修服务。
在此期间，通常是由开发者、建筑承包商或他们委派的物业管理公司来承担相应的维修工作。
而当保修期结束后，业主则需要自行承担相关的维修费用。
房地产的维护和修复处理既是我们日常生活中所涉及到的有关房地产物业管理的重要环节之一，也是确保房屋及其附属设备能够在良好环境下正常运行的关键要素。
对于房屋及其设备的维护管理，我们应当采取以下措施：
1.保障房屋及其设备始终处于最佳运行状态，不受到非预期原因所导致的损坏；
2.保护房屋及其设备的完整性，避免因不当设置或过度使用而造成的额外损伤；
3.通过定期对房屋及其设备进行维修和养护，有效延长其使用寿命，降低自然老化的速度；
4.最大程度地发挥房屋及设备的实际效益，为所有使用者提供更优质的生活体验；
5.坚守维护所有产权人和用户的合法权益的原则，确保我们的服务得到广大群众的认可和赞许。
法律依据：
《物业管理条例》第三十二条
从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。
国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。
第三十三条
一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。