分居多年一方买房算不算夫妻共同财产

解析：
在夫妻关系存续期间，任何一方所获得的财产性质都属于夫妻共同财产，包括了所有的收入与支出。因此，当夫妻出现分居现象并离婚时，必须遵循以下规则：
对于夫妻共同财产和债务，将给予平均分配与承担。其中，大概率是一人获得一半的份额。我国现行的相关法律对此有明确的规定：
即当面临离婚时，夫妻二人可以先自行协商确定共同财产的处置方式；若无法达成协议，则将由法官依据财产的实际状况以及保护子女利益、女方权益及无过失方权益的原则作出最终裁决。此外，对于夫或妻在家庭土地承包经营中所享有之权益等方面的问题，法律亦应给予相应的保护。
法律依据：
《中华人民共和民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。