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解除合同返还财产的法律依据是什么

3.9w浏览 匿名 2024-04-26 江西九江
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    解析:
    在法律层面上,《中华人民共和国民法典》第一百五十七条为合同解除后返还之规定。
    该条款明确指出,当某些民事行为被判定为无效,或被撤销且无法产生效力时,将会出现以下几种状况:
    首先,任何因无效或被撤销的民事行为而获得的财物,应当全数归还。
    其次,假如因无效或被撤销的民事行为所得的财物已无力归还,或者确无意义再行归还的情况下,应依当前市场价格进行折算并给予补偿。
    最后,对于那些导致民事行为被视为无效或被撤销的责任人而言,他们需依据其过失程度来承担相应的法律责任。
    法律依据:
    《民法典》第一百五十七条
    民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;
    不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
    有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;
    各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
    法律另有规定的,依照其规定。
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    9 04-26
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合同解除后返还的法律依据是什么?
合同解除后返还的法律依据是合同法的97条,根据这条规定,如果在合同被正式合法解除了之后,还没有开始履行合同内容的话就只需要及时停止履行即可,但是已经开始履行或者全部履行完毕的,当事人就可以要求返还或者索要赔偿。
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合同事务
抢劫罪财物的认定有何规定
[律师回复] 解析:
对于那些使用暴力、恐吓或其它不当手段抢夺公有或私人财产的行为,我们将依法判处其三年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳相应罚金;
然而,如果存在以下任何一种情况,那么罪犯将会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑,并且还需要缴纳罚金或者没收全部财产:
1、当犯罪分子进入他人住所进行抢劫时;
2、当他们在公共交通工具上实施抢劫行为时;
3、当他们抢劫银行或其他金融机构时;
4、当他们多次进行抢劫活动,且每次抢劫金额都较大时;
5、当他们在抢劫过程中导致他人重伤或死亡时;
6、当他们假扮成军警人员进行抢劫时;
7、当他们持有枪支进行抢劫时;
8、当他们抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资时。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
快速解决“刑事辩护”问题
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除星期六日外的法定节假日有哪些
[律师回复] 解析:
六、星期日之外的具体规定有哪些?
根据相关法律法规,我国的法定节假日共计七种:
(1)元旦,即新年的第一天,放假一天;
具体时间为每年的1月1日。
(2)春节,这个传统佳节不仅有着浓厚的文化氛围,还享有长达三天的假期,即从农历正月初一开始,至农历正月初三结束。
(3)清明节,这是一个缅怀先人、寄托哀思的节日,放假一天,即清明节当天。
(4)劳动节,这是一个属于劳动者的节日,放假一天,即每年的5月1日。
(5)端午节,这个传统节日有着丰富的历史和文化内涵,放假一天,即农历端午当天。
(6)中秋节,这个象征着团圆与和谐的节日,同样享有一天的假期,即农历中秋当天。
(7)国庆节,这个举国欢庆的日子,放假三天,即10月1日、2日、3日。
关于法定节假日加班工资的计算方式如下:
法定节假日加班工资=月工资基数÷21.75天×300%×加班天数;
而对于休息日加班工资,则按照月工资基数÷21.75天×200%×加班天数进行计算。
此外,如果在法定休假日期间安排劳动者工作,用人单位需向其支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
法律依据:
《国务院关于修改〈全国年节及纪念日放假办法〉的决定》第二条
全体公民放假的节日:
(1)元旦,放假1天(在1月1日)。
(2)春节,放假3天(农历正月初一、初二、初三)。
(3)清明节,放假1日(清明当日)。
(4)劳动节,放假1日
(5月1日)。
(5)端午节,放假1天(农历端午当天)。
(6)中秋节,放假1天(农历中秋当天)。
(7)国庆节,放假3天
(10月1日、2日、3日)。
第三条
部分公民放假的节日及纪念日:
(一)妇女节
(3月8日),妇女放假半天;
(二)青年节
(5月4日),14周岁以上的青年放假半天
(15-34岁的人为青年);
(三)儿童节
(6月1日),不满14周岁的少年儿童放假1天;
(四)中国人民解放军建军纪念日
(8月1日),现役军人放假半天。
《中华人民共和国劳动法》第四十四条
有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:
(一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;
(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;
(三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
诈骗类案件,证据多久会失效
[律师回复] 解析:
关于诈骗案件的审结时间有着明确以及详尽的规定。
若案件相对较为简易,则需在受理后的两个月内完成审判工作,并且最晚也不能超过三个月之久。
而如若适用简易程序处理,那么法院应于受理后的二十日内完成审理,如有可能判处有期徒刑三年及以上者,其延长至一个半月的权限也是存在的。
诈骗,是指行为人具有非法占有的目的,通过虚构事实或掩盖真实情况的手段,从他人处获取数额较大的公私财产的行为。
当个人财产遭受诈骗时,受害人应立即向警方报案,由公安机关负责受理并审查确定案件性质。
若经查证确实存在犯罪事实且符合刑事案件立案标准,那么刑事追诉期将长达五年;
但若不构成犯罪,仅属治安案件范畴,那么追诉时效期限则为六个月。
在此期间内,受害人均可向公安机关报案,由公安机关依法对违法行为人实施治安处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十六条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
第二百二十条
适用简易程序审理案件,人民法院应当在受理后二十日以内审结。
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婚约财产返还比例依据
根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民法典婚姻家庭编>的解释(一)》第五条 规定:“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持: (一)双方未办理结婚登记手续; (二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活; (三)婚前给付并导致给付人生活困难。 适用前款第二项、第三项的规定,应当以双方离婚为条件。”
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婚姻家庭
解除预售商品房买卖合同需要满足哪些条件
[律师回复] 解析:
在符合法律规定的特定情况下,即如以下各方面所述,购买者具备法定的解除合同权利并可据此要求退回购屋:
首先,倘若购房合同被确认为无效后,购买者自然有权选择退出该交易;
其次,如果购买者的购房合同因违法行为而被法院裁定撤销,那么他们同样有权利选择退房;
再者,若购买者无法获得贷款支持以完成购房交易,他们也享有退房的权利;
此外,如果开发商未能按照约定时间交付房屋或者延迟办理房产证超过了一定的期限,购买者同样拥有退房的权利;
最后,当房屋的实际面积与合同中约定的面积之间的误差比例超过了3%,购买者亦有权选择退房。
另外,如果房屋的主体结构存在严重的质量问题,购买者同样有权利选择退房;
还有,如果房地产开发商未经购买者同意擅自更改了规划和设计方案,购买者同样有权利选择退房;
最后,如果房屋的实际形态与图纸设计存在重大差异,购买者同样有权利选择退房。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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解除房屋买卖合同返还不当得利是否有依据?
解除房屋买卖合同返还不当得利是没有依据的,但同时这并不意味着当事人在房屋买卖合同解除之后就无法要求对方返还房屋了,因为在合同结束之后,如果存在着溯及力的话,可以依据物权的请求权要求对方对自己的物品来进行一个恢复原状。
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房产纠纷
猥亵儿童只有口供没证据上诉怎么办
[律师回复] 解析:
若仅凭受害人士的口供,并无其他需证明侵权行为之人有罪之实质性证据或文件佐证,且该行为责任人拒绝接受指控,则构成猥亵儿童罪的可能性将大大降低。
尽管未成年人受害者的陈述可作为案件的重要证据来源,然而,还需要有其他相关证据予以证实,并构建起完整的证据链条,方能确认犯罪嫌疑人的罪行。
反之,仅凭受害人或被告人口供,缺乏其他证据支持,便无法判定被告人为有罪之人,亦无法对其施加刑罚。
在此过程中,人民法院、人民检察院以及公安机关在进行刑事诉讼时,必须依赖广大民众的参与,必须以事实为依据,以法律为准绳。
对于所有公民而言,在适用法律方面应保持一致,法律面前人人平等,不得存在任何特权。
凡能够证明案件事实的材料,皆可视为证据。
证据种类繁多,具体包括:
(1)物证;
(2)书证;
(3)证人证言;
(4)被害人陈述;
(5)犯罪嫌疑人、被告人供述与辩解;
(6)鉴定意见;
(7)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(8)视听资料、电子数据。
所有证据均须经查证属实后,方能作为定案的依据。
法律依据:
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料,都是证据。
证据包括:
(一)物证;
(二)书证;
(三)证人证言;
(四)被害人陈述;
(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;
(六)鉴定意见;
(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;
(八)视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。
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彩礼返还有没有法律依据,返还彩礼有什么依据?
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释2、第十条规定:当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:1、双方未办理结婚登记手续的。2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的。3、婚前给付并导致给付人生活困难的。
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婚姻家庭
行政许可设置权限的法律依据是什么
[律师回复] 解析:
(1)关于法律对于行政许可事项的设定权力:
法律有权设定行政许可事宜,这乃是根据我中华人民共和国的政治体制特殊性质所决定的。
只要符合《行政许可法》所明确规定可以依法设立行政许可的事项范畴,那么法律便具有了设定该等行政许可的权力。
然而,涉及到国家基本制度以及关乎公民基本权益的重大事项,则必须由法律进行设定和规范;
(2)关于地方性法规在行政许可设定方面的权限:
地方性法规乃省级人大及其常委会依据法定程序制定或批准的法律规范。
在尚未制定出法律、行政法规的情况下,地方性法规可以依法设定行政许可。
法律依据:
《中华人民共和国行政许可法》第十五条
本法第十二条所列事项,尚未制定法律、行政法规的,地方性法规可以设定行政许可;尚未制定法律、行政法规和地方性法规的,因行政管理的需要,确需立即实施行政许可的,省、自治区、直辖市人民政府规章可以设定临时性的行政许可。临时性的行政许可实施满一年需要继续实施的,应当提请本级人民代表大会及其常务委员会制定地方性法规。
地方性法规和省、自治区、直辖市人民政府规章,不得设定应当由国家统一确定的公民、法人或者其他组织的资格、资质的行政许可;不得设定企业或者其他组织的设立登记及其前置性行政许可。其设定的行政许可,不得限制其他地区的个人或者企业到本地区从事生产经营和提供服务,不得限制其他地区的商品进入本地区市场。
快速解决“行政类”问题
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未交付的车库只有收据可以退么
[律师回复] 解析:
在这种情况下,您首先应该尝试与对方协商,要求他们尽快履行合同义务进行房屋交付。
若未能达成共识,可考虑通过法律手段,向法院提起诉讼,请求判定对方退还约定的合同款项,并承担相应的法律责任。
至于卖方的违约赔偿事宜,以下是几种常见的处理方式:
1.首先,您有权要求解除双方签订的购房合同,同时有权要求卖方双倍归还您已经支付的定金(这意味着,除了返还您所支付的本金之外,还要额外补偿您一笔作为违约金)。
2.其次,您也可以选择要求卖方继续履行合同(即将房屋交付给您)。
对于任何迟延交付的情况,卖方都需要按照每天千分之五的比例来支付违约金。
3.最后,如果您还是决定解除合同,那么您有权要求卖方归还您支付的定金,并且按照每天千分之五的比例来支付违约金,直到房屋实际交付为止。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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重婚解除财产处理的法律依据是什么
重婚本质上属于无效婚姻,无效婚姻不需要通过法定途径解除,《民法典》规定,无效婚姻同居期间所取得的这些财产可以由当事人自行协商分割,如果协商不成,法院一般按照顾无过错方的原则判决,但是分割财产时不能损害原配合法的财产权。
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