问一下就是这个租房期内若双方协商一致解除合同提出解除合同需求的一方应付月租金的百分之一百向对方支付违约金是什么意思

首套房和二套房首付价格不同，公积金贷款买首套房，90平米(含)以下的话，首付不得低于20%，90平米以上则首付不得低于30%;商业贷款买首套房的话，首付则一般是3成。公积金贷款买二套房，首付不得低于50%;商业贷款买二套房，首付则是房屋总价的6成。

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对承租一方违约，出租方应当如何解除合同进行了解答，希望能解答您的问题。

租房双方解除合同要看是否有违约的行为，如果有一方违约的行为是需要支付违约金的，如果没有违约行为则不需要支付违约金。根据我国《民法典》的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着租房双方解除合同需要支付违约金吗,解除合同是否可以提前约定?问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。

房屋租赁合同在订立之后，当事人一方是可以单方面要求解除的。法律赋予出租人与承租人单方解除租房合同的权利，但是在行使该权利的时候，需要符合法定的解除情形或者约定的解除情形。否则解除行为可能构成违约，需要对另一方承担相应的违约责任。