解析:
第一类土地范围为:
象湖镇以及沙洲坝镇。
其补偿标准根据不同类型的土地进行区分,其中包括区片价(水田),该价格为每亩42465元人民币。
此外,菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘等相关类型的土地补偿标准不能低于每亩42465元;而对于旱地和宅基地,它们的补偿标准则不能低于每亩28451元。
值得注意的是,林地及其它农用地、集体建设用地的补偿标准亦不应低于每亩14862元;而未被充分利用的土地补偿标准应低于每亩8493元。
第二类土地范围包括:
壬田镇、叶坪乡、黄柏乡、泽覃乡。
此类土地的补偿标准同样依据各类土地性质进行区分,其中区片价(水田)的补偿价格为每亩39762元人民币。
与此同时,菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘等相关类型的土地补偿标准应不低于每亩39762元;而对于旱地和宅基地而言,其补偿标准应当不低于每亩26640元。
另外,林地及其它农用地、集体建设用地的补偿标准必须保持在每亩13916元;而最高的未利用地补偿标准应低于每亩7952元。
第三类土地覆盖:
谢坊镇、武阳镇、九堡镇、云石山乡。
这一类别的土地也有各自相应的补偿规定,其中区片价(水田)的补偿价格为每亩37128元人民币。
对于菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘等相关类型的土地补偿标准应保持在每亩37128元;而无论旱地还是宅基地,它们的补偿标准都不应低于每亩24875元。
与此同时,林地及其他农用地、集体建设用地的补偿标准需要保持在每亩12994元;而最低的未利用地补偿标准应符合每亩7425元。
最后一类土地包括:
瑞林镇、日东乡、大柏地乡、拔英乡、丁陂乡、冈面乡、万田乡。
针对此类土地的补偿标准,亦不可忽视,区片价(水田)的补偿价格为每亩35020元人民币。
同理,菜地、果园、茶园、人工高产油茶园、棉地、精养鱼塘等相关类型的土地补偿标准每亩均需达到35020元;
至于旱地和宅基地,其补偿标准分别应达到每亩23463元;林地及其它农用地、集体建设用地的补偿标准应为每亩12257元。
当然,未能被充分利用的土地的补偿标准会略低,但不应低于每亩7004元。
法律依据:
《民法典》第二百四十三条
【征收】为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。