房屋质量

[律师回复] 你好，是买房还是租房呢

[律师回复] 你好纠纷可以直接起诉p

[律师回复] 需要详细了解情况为您做针对性解答

[律师回复] 您好可以联系我们具体说明情况，

[律师回复] 您好，我是刑事律师，可以找我

[律师回复] 不用呀，这个是酒后，具体你可以咨询我

[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 你好，如果能够证明租赁物有缺陷或者不合格导致发生的意外事故,出租人是要承担责任的

[律师回复] 你好，是私下写上了吗

[律师回复] 你好呀有什么可以帮您

[律师回复] 您好 两个物业合同 要区别处理

[律师回复] 可以先专业鉴定机构先鉴定看看

[律师回复] 不算，按合同违约处理，要不然就是你认可了

[律师回复] 你好 请问有没有签劳动合同呢

[律师回复] 不动产登记属依申请登记，通常由权利人申请，登记机构受理，符合条件的予以登记并颁发不动产权证书。宅基地及地上房屋申请登记的，应持相关材料到当地不动产登记中心窗口提出申请，

[律师回复] 你好，具体什么情况？

[律师回复] 你好，具体情况可以咨询律师

[律师回复] 解析：
一旦情节达到普通标准，那么罪犯将被处以三年以下有期徒刑或拘役刑罚，同时还需缴纳罚金。
倘若情节严重者，则需判处三年以上七年以下有期徒刑，同样需要接受罚金处罚。
对于价值高达二十万元的财产，毫无疑问，其行为已经到达了情节严重的程度，法定刑期应为至少三年。
然而，这尚需结合其他可以加重或减轻罪责的情节因素进行评估，比如犯罪行为对社会产生的影响及其程度，是否存在其他严重的后果等等。
若从轻处罚的情节较之从重处罚的情节更为显著，一般来说，从轻处罚的情节包括自首、立功、退赃、如实供述、坦白等；
而从重处罚的情节则可能涉及累犯、前科等情况。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条第一款
以掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪定罪处罚：
（一）掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益价值三千元至一万元以上的；
（二）一年曾因掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为受过行政处罚，又实施掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为的；
（三）掩饰、隐瞒的犯罪所得系电力设备、交通设施、广播电视设施、公用电信设施、军事设施或（四）掩饰、隐瞒行为致使上游犯罪无法及时查处，并造成公私财物损失无法挽回的；
（五）实施其他掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益行为，妨害司法机关对上游犯罪进行追究的各省、自治区、直辖市高级人民法院可以根据本地区经济社会发展状况，并考虑社会治安状况，在本条第一款
（一）项规定的数额幅度，确定本地执行的具体数额标准，报最高人民法院备案。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，农村宅基地可以采用征收之法定途径，将原先归属于集体所有的土地转变成为国家所有的土地。
此过程需要依照市、县级人民政府依法定流程逐级上报至省级政府乃至国务院批准之后方可施行。
在获得批准后，地方政府会组织实施将集体所有土地征集为国有土地的行动，同时，还需针对受影响的农民及集体经济组织进行相应的补偿与安置事宜。
此外，应严格禁止未经合法手续，擅自通过诸如"村改居"等手段将原本属于农民集体所有的土地转为国家所有土地的情况发生。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条
土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。
地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。

[律师回复] 解析：
若住房存在质量瑕疵，购买者可依据原先签订之购房协议，按照相关条款逐项比对房屋实际发生的质量问题以确定责任归属，进而依法向责任方提出损害赔偿请求；
若由于房屋主体结构质量未达标准而无法交付使用，或者交付使用之后经过检验确认房屋主体结构质量的确存在严重缺陷的情况下，购买者有权选择解除购房合同并退回所购房产。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。