公司股权转让具体流程是怎样的

解析：
在购置第二套房产时，除购房款外，还需依法缴纳相关税费。
具体税费项目及额度如下所示：
首先，关于契税方面，若申请购买的住宅面积小于等于90平方米且属于首次购房，则应缴纳1%的契税；如该房屋为第二次购置，则需缴付3%的契税。
其次，对于面积位于90至140平方米之间的普通住宅，若为初次购房者，其契税比例为1.5%；若为第二次购置，则需支付3%的契税。
最后，针对超过140平方米（包括140平方米）的普通住宅，无论是否为初次购房，皆适用3%的契税标准。
其次，关于个人所得税方面，购买二套房所需承担的个人所得税比例为1%。
但值得注意的是，个人出售自己使用满五年并且是家庭唯一居住住房的情况下，可享有免征个人所得税的政策优惠。
然而，如果出售自家住房后再在一年内重新购入其他房屋的话，则可能无法享受此项税收减免措施。
最后，就营业税而言，如个人购买的房地产不满两年时间即进行对外销售，需按房价全额计征营业税；反之，如购买已满两年的房地产再行出售，则可获得免征营业税的优待。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；
依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。