房屋漏水保修期的最新规定是什么

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针对资金流通领域而言，探讨“帮信罪”相关的流水问题时，通常主要关注的是单项流通，即账户中的资金流入记录。
换句话说，当某张银行卡在特定期间内单向流入金额高达30万元之际，即使仅证实其中有一笔超过3000元的欺诈款项进入，便足以符合认定“帮信罪”的条件。
此种情况在诸如“跑分课程”等相关业务活动中较为常见。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

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可以说，对于这一问题的理解是正确的。
在民事诉讼中，“有明确的被告”这一要素的重要性不容忽视。
它并不仅仅意味着被告人要具备诉讼主体资格，能够以自身名义参与诉讼活动；
同时，还需要确保被告人的联系方式以及地址的准确性和特定性。
因此，当原告在其提交的起诉状中所描述的被告姓名与其真实姓名之间存在较大差距，以至于原告所指控的被告实际上并不存在，或者按照原告提供的送达地址无法有效地送达应诉通知等相关法律文件时，我们应当将此种情况视为原告的起诉缺乏明确的被告，进而裁定驳回原告的起诉请求。
然而，如果原告在起诉状中所指控的被告姓名与被告的真实姓名仅存在细微差别，并且依据原告提供的联系方式可以成功地送达应诉通知书等相关法律文件的话，那么这种情况下，原告的起诉行为并非完全不符合“有明确的被告”这一要求，因此，我们应该允许原告对被告的姓名进行适当的更改。
其次，从“便于当事人进行诉讼，便于人民法院进行审理”的角度出发，我们也应该根据具体情况，允许原告对被告的姓名进行适当的更改。
当原告所指控的被告姓名与其真实姓名之间并未存在本质性的区别时，如果我们仍然坚持不允许原告对被告的姓名进行更改，那么这无疑将会导致原告不得不针对已经查清的被告另行提起诉讼，法院也需要对此另行立案，重新展开审理工作。
然而，实际上，两次诉讼的当事人并未发生任何改变，但却给当事人带来了精神上和经济上的双重压力，增加了他们的讼累，同时也不利于法院提升审判效率，甚至与司法为民的宗旨背道而驰。
法律依据：
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的解释》第二百五十条
依照本解释第二百四十九条
人民法院准许受让人替代当事人承担诉讼的，裁定变更当事人。
变更当事人后，诉讼程序以受让人为当事人继续进行，原当事人应当退出诉讼。
原当事人已经完成的诉讼行为对受让人具有拘束力。

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根据国家相关政策法规，贷款的最高借款利率不得超过所选择的一年期贷款市场报价利率的四倍。
在这种情况下，若产生联邦税率高于法定税率的高额利息，这些利息将不会受到法律保护和保障，而借款人有权对其不予偿还。
然而，本金以及法定数额之内且符合法律规定标准的利息仍然必须按照约定予以准时足额支付。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

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对于任何一种涉及盗窃公共或私人财物行为，如果其涉案金额达到法定的“数额较大”标准，或者犯罪嫌疑人犯下了多起盗窃犯罪、入室盗窃案件、携带着危险武器进行的盗窃行动以及在公共场所实施的扒窃行为等情况之一者，都将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制刑罚，同时还可能被单独或者合并执行罚金刑。
而若是案件的涉案金额达到了法定的“数额巨大”水平，或是具有更为严重的危害程度，如连环盗窃、劫持人质等，那么犯罪嫌疑人将面临三年以上十年以下的有期徒刑，并且同样需要承担罚金刑。
至于那些涉案金额特别巨大，或者是具有其他特别严重情节的犯罪分子，他们将面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，同时也会被课以罚金或者没收全部财产作为附加刑罚。
因此，我们可以明确地看到，在所有的盗窃犯罪中，只要犯罪嫌疑人的行为符合上述条件中的任何一项，就有可能被判处最重的无期徒刑，并且同时还要承担罚金或者没收全部财产的附加刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

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无期徒刑罪犯在刑罚执行期间，若确实展现出了良好的改造态度并取得了显著的悔改成效，或者是具有显著立功表现的，自服刑满两年之日起，可依法申请获得减刑的机会。
而对于这样的罪犯，具体的减刑幅度将取决于他们所展现出的悔改程度和立功表现，一般情况下，减刑幅度将会被设定在二十年至二十二年之间的有期徒刑；
如果罪犯具备重大立功表现，那么他的减刑幅度则可能会扩大到十五年至二十年之间的有期徒刑。
值得注意的是，无论何种情况，无期徒刑罪犯经过一次或多次减刑之后，其实际执行的刑期都不得低于十三年，且起始时间应从无期徒刑判决正式生效之日开始计算。
法律依据：
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。

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在实际情况中，对于此类事件的赔偿并无明确且统一的标准。
然而，若房屋发生漏水现象导致相关方面遭受损失，则应由负有相应责任的一方承担起赔偿责任。
具体而言，赔偿范围包括以下两个方面：
首先，为修复漏水问题所需支付的修理费用；
其次，由于漏水引发的其他财产损失。
关于财产损失的具体数额，可由双方当事人自行协商确定，如若协商无法达成一致意见，亦可考虑委托第三方权威评估机构进行估价以确定最终的赔偿金额。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

[律师回复] 解析：
若该物业尚处于开发商所承诺的保修期限之内，即表示制造商应承担此责任。
然而，当保修期限已超出，或者在开发商交付使用之后，此建筑遭到了业主有所改变或添加的装修操作时，通常来说，这一责任将转而落到上层住户身上。
如果此房屋系租赁而来，则承租方有权向业主提出对损坏部分的修复请求。
法律依据：
《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

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对于任何滥用暴力而直接攻击并肆意破坏正在依照法律规定履行其职责的人民警察工作的行为人，将依法予以严厉的刑事惩罚，具体刑罚范围在三年以下有期徒刑、拘役或者管制之间；
如果这其中还包含有使用枪支、管制刀具等危险工具进行攻击，或者使用驾驶机动车辆冲撞等极其恶劣和极端的手段危及到人民警察的生命安全，那么其所受的刑罚将会更加严重，即在三年以上七年以下有期徒刑之间。
本罪的犯罪主体可以是任何一个普通公民，没有特殊的身份限制。
然而，本罪所侵犯的客体却是公安机关警察正常的公务活动，这是我们每个人都应该尊重和保护的公共利益。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于盗窃犯罪的数额认定标准如下所述：
若盗窃行为涉及的公私财物的价值在人民币1000元至3000元以上，或者在美元等其他货币单位上达到同等金额者；
价值在人民币3万元至10万元以上；
价值在人民币30万元至50万元以上的盗窃公私财物，应当被视为刑法第264条规定中的“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”的情形。
此乃相关法律法规之明确规定。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

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于五月份二十日发放的薪金将于五月份二十五日进行更新，然而，您在互联网上查询时可能无法找到相关信息，因为税务部门并未将其账目的具体细节公开披露。
对于税收的征收、停止征收以及减少税率或豁免税额、退还税费、补缴税费等事项，我们会严格遵循国家法律的规定，若有法律明确赋予国务院的权力，也将按照国务院所制定的行政法规来实施。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑法》之明确规定，绑架罪属于严重犯罪行为，罪犯将面临最低五年最高无期徒刑的严厉惩罚，同时还须支付罚金或被没收财产。
对于情节较为轻微的绑架罪行，刑罚则在最低五年至最高十年有期徒刑之间，外加罚金的双重处罚。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
犯绑架罪的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，合同编号即为合同备案号。
在网络签约过程中，购房合同的合同编号将由系统自动生成。
网络签约是指在买卖双方签署合同之后，须向房地产相关部门提交备案申请，并公示在官方网站上。
经过审核后，政府部门将会为该笔交易分配一个专属的网签号码，用户可凭借此号码在互联网上对所购房产信息进行查询。
这种网签制度旨在确保房地产市场交易的公开性和透明度，避免出现“一屋两卖”等不良现象。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；
未办理物权登记的，不影响合同效力。
第二百一十八条
权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。

[律师回复] 解析：
刑期最高可达十年有期徒刑。
以追求盈利为目的，非法召集大批人员从事赌博活动或将赌博作为职业生涯者，将会面临三年以下有期徒刑、拘役或是管制的惩罚，同时还会被判处罚金。
对于那些经营赌场的人来说，则需要承担更严厉的法律责任，他们可能会被判处五年以下有期徒刑、拘役或是管制，同时还需接受罚金的处罚。
而在情节较为严重的情况下，他们将被判处五年以上十年以下有期徒刑，同时仍须接受罚金的处罚。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
针对绑架罪的量刑标准，可以参照以下法律条款进行解读：
首先，对于一般的绑架犯罪行为，依照相关法律规定应被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等惩罚措施；
其次，若在实施绑架过程中存在对受害者实施暴力、侮辱等恶劣情节，将依法从重给予处罚；
第三，倘若绑架罪行过于严重导致受害者受到重伤伤害，那么根据相关法律法规，此类罪犯应被判处三年以上十年以下有期徒刑；
最后，倘若绑架行为导致受害者不幸身亡，那么罪犯将面临更为严厉的惩罚——十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，并且还可能同时被判处罚款或没收个人财产。
需要特别强调的是，那些以勒索财物为主要目的而实施的绑架行为，以及把他人当作人质进行非法控制的情形，将依照上述相同的法律条文，被处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的惩罚，且往往会伴随着罚金或财产的没收处置。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
劳动者在履行雇佣关系时，有权与用人单位协商签订期限在三个月及以上的劳动合同，法律对于合同的期限并未作出明确的限制。
然而，在签订第三份劳动合同时，根据相关法律法规的规定，劳动者有权向用人单位提出签订无固定期限劳动合同的请求。
一、一项合法有效的合同应当具备以下几个要素：
首先，签约主体需具有相应的民事行为能力；
其次，合同各方的意思表示必须真实且统一；
最后，合同的制定不得违反任何法律、行政法规的强制性规定，也不能背离社会公共道德规范。
二、以下五种情况下，合同将被视为无效：
1.签约方缺乏缔结合同的法定资格或能力；
2.合同内容违反了国家法律法规的明文规定；
3.合同条款严重违背社会公共道德和善良风俗；
4.合同各方的意思表示存在欺诈、虚假等不当行为；
5.合同各方恶意串通，损害了其他相关方的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十二条
劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。

[律师回复] 解析：
1、契税方面：
非普通住宅的契税按照4%的比率进行征收；
而对于普通住房而言，其契税标准则设定在1.5%。
此外，对于个人首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，其契约契税可按1%的税率进行征收。
然而，各个城市在具体的收费标准上可能会存在微小的差异。
2、关于住房维修基金：
当商品房进行销售时，购房者与售房单位应签订相关的维修基金交缴协议。
在此过程中，购房者需按照购房款的2%-3%的比例向售房单位支付维修基金。
值得注意的是，售房单位代收的维修基金属于全体业主共有，并不纳入住宅销售收入范畴。
房屋维修基金实际上包含了房屋公用设施专用基金以及房屋本体维修基金两部分。
其中，房屋公用设施专用基金又被称为专用基金，主要用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，且不得擅自挪作他用。
专用基金遵循“钱随房走”的原则，即在房屋转让时，账户内的余额资金将随之转移至房屋的新产权所有人手中。
3、房屋产权登记费：
部分开发商会选择在办理房产证时才开始收取此项费用，其中住宅类别的登记费为每套80元，非住宅类别则为每件550元。
4、证照印花税：
每本证书需缴纳5元的印花税。
5、工本费：
每本证书需缴纳10元的工本费。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第十七条
房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。

[律师回复] 解析：
鉴于危险驾驶罪通常判处1个月以上6个月以下的拘役，具体量刑标准如下：
首先，对于主刑部分，法院可能会作出最高6个月拘役的判决；
其次，附加刑方面，将处罚金1000至5000元不等，常见的罚金金额则在2000元左右；
再者，行政处罚方面，犯罪者将被吊销机动车驾驶证，且在5年内不可再次申领机动车驾驶证，如涉及驾驶运营机动车辆的犯罪行为，相关禁令期限则长达10年，终身禁止驾驶运营机动车辆；
最后，若该犯罪行为与其他犯罪行为并存，应依据处罚较重的规定进行定罪处罚，例如，处以三年以下有期徒刑或拘役，或者处以三年以上七年以下有期徒刑，若因逃逸导致他人死亡的，则将面临七年以上有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
第一百三十三条之一
【
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第一百三十三条之二
对行驶中的公共交通工具的驾驶人员使用暴力或者抢控驾驶操纵装置，干扰公共交通工具正常行驶，危及公共安全的，处一年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。
前款规定的驾驶人员在行驶的公共交通工具上擅离职守，与他人互殴或者殴打他人，危及公共安全的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在“房屋专项维修基金管理信息网”中，只需输入相关业主的姓名、身份证号码以及购置房屋所处的具体行政区域以及项目全称，便可方便地查询到此套住房的维修基金的缴纳情况、各项维修开支明细以及产生的利息收益等全部信息，资料详尽且准确无误。
或者，您也可以直接致电市国土资源与房地产管理局服务大厅内设立的维修资金窗口的服务热线进行咨询。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第四条
国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上人民政府负责土地管理工作的部门依照有关法律、行政法规的规定，负责与房地产开发经营有关的土地管理工作。而按照我国现行行政体系，国务院建设行政主管部门是指住房和城乡建设部(前身是建设部)，县级以上地方人民政府房地产开发主管部门按照级别及行政区划的不同或者是住房和城乡建设厅，或者是住房和城乡建设局，或者是住房和城乡建设委员会。

[律师回复] 解析：
对于醉酒驾车且未造成任何交通事故的行为，法律规定的最为轻微的惩罚措施为：
吊销机动车驾驶证，在未来五年的时间内，当事人将被禁止再次考取机动车驾驶证；
若是驾驶员从事营运性车辆的工作，那么其将需要等待长达十年的时间方可重新获得机动车驾驶证。
此外，醉酒驾车者还可能面临着一个月至六个月的拘留处罚，以及相应数额的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，盗窃公私财物，情节较轻者将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制；
若情节较为严重，则可能会面临三到十年不等的有期徒刑。
具体情况还需要结合个人盗窃财物价值进行衡量，如果盗窃金额达到人民币一千元至三千元以上，即属于“数额较大”范畴；
而若盗窃金额高达人民币三万元至十万元以上，则可视为“数额巨大”；
若盗窃金额更进一步达到人民币三十万元至五十万元以上，那么就可以认定为“数额特别巨大”。
在这些情况下，犯罪分子都将面临相应的刑事责任和经济赔偿。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。