交通事故死亡赔偿协商律师费是多少

[律师回复] 解析：
根据不同的涉案金额，律师费用的收取标准也会有所差异。
通常情况下，涉及到房屋纠纷的律师服务，起始费用为人民币10,000元，如果案件价值超过人民币5,000,000元，则需按照3-5%的比例额外支付律师费。
对于以计时方式收取的服务费用，标准为每小时200-3000元不等；
而对于以计件方式收取的服务费用，则是在收取基本费用1000-8000元的基础之上，再根据争议标的额的大小，按照相应的比例进行累加计算后收取。
法律依据：
《律师法》第五十九条
律师收费办法，由国务院价格主管部门会同国务院司法行政部门制定。

[律师回复] 解析：
当公司与员工签署劳动合同时，未履行为员工缴纳社会保险的义务，这显然违反了法律法规。
作为雇主，必须依法履行对员工提供社会保险福利的义务。
当单位和劳动者完成劳动合同签署之后，为员工缴纳社会保险便成为单位应尽的责任。
若单位拒绝履行这一责任，劳动者可通过友好协商、劳动争议仲裁以及诉讼等途径来维护自身权益。
法律依据：
《劳动法》第七十二条
社会保险基金按照保险类型确定资金来源，逐步实行社会统筹。
用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。
《劳动合同法》第十七条
劳动合同应当具备以下条款：
（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；
（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；
（三）劳动合同期限；
（四）工作内容和工作地点；
（五）工作时间和休息休假；
（六）劳动报酬；
（七）社会保险；
（八）劳动保护、劳动条件和职业危害防护；
（九）法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。

[律师回复] 解析：
在保单所涉保险事故不幸发生之后，相应的受害方有权寻求并获得来自保险公司的赔偿补偿。
保险公司需依据保单中的明确条款和约定，妥善且及时地进行理赔处理。
然而，值得注意的是，保险公司所支付的理赔金额可能无法完全符合受害者的期望和期待。
遇此情况时，受害方有权利与保险公司展开充分的沟通和协商，以期达成双方都满意的理赔协议及金额。
法律依据：
《保险法》第四十四条
以被保险人死亡为给付保险金条件的合同，自合同成立或者合同效力恢复之日起二年内，被保险人自杀的，保险人不承担给付保险金的责任，但被保险人自杀时为无民事行为能力人的除外。
保险人依照前款规定不承担给付保险金责任的，应当按照合同约定退还保险单的现金价值。

[律师回复] 解析：
首先，根据现行法规，夫妇在离婚过程中仅能处置其自身所持有的财产部分。
其次，关于共同拥有房产归属子女的问题，可以以书面形式予以明确约定。
接着，关于离婚后一定时期内不得再次步入婚姻殿堂的要求，个人享有充分的婚姻自主权，可以对自己的婚姻状况做出独立的决策。
另外，在遵守国家人口和计划生育相关政策的基础上，公民有权自主选择是否生育子女，这是受到法律严格保护的，不能通过任何协议形式加以限制。
最后要强调的是，依据法律规定，对再婚后所生的子女的继承权不应有任何形式的限制。
法律依据：
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
若您需要前往警局报案，那么若对方亦进行报警且警方找到您时，可能会涉及到逃逸的责任问题。
因此，倘若对方主动提出希望通过协商解决问题并报警，在解决问题之后，您应与对方签署一份谅解协议，同时敦促对方前往交通管理部门撤销案件，如此便可避免承担任何责任。
车辆发生轻微刮擦后，若您并不知情且离开现场，这并不属于肇事逃逸。
然而，当这种情况构成犯罪时，为了逃避法律的追责而选择逃避的行为则被称为肇事逃逸。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
交通肇事罪，违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
倘若驾车造成三人丧生之惨剧，犯罪嫌疑人将面临人民法院的严厉判决，罪名定为三年以下有期徒刑或拘役；
若在交通运输过程中肇事后逃逸，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的惩罚。
然而，若因逃逸导致他人死亡，刑期将升至七年以上有期徒刑。
那么，交通肇事罪的构成要素究竟包括哪些？
首先，交通肇事罪的客体，是指刑法所保护的重大交通运输安全。
这是因为，仅当交通肇事引发了重大后果时，才能构成交通肇事罪。
若仅为交通肇事但未造成重大后果，便无法构成交通肇事罪，同时也无法成为刑法所保护的社会关系，因此不能作为交通肇事罪的客体存在；
其次，交通肇事罪的客观方面，表现为行为人违反交通运输管理法规，从而导致重大事故的发生，致使他人重伤、死亡或使公共财产和私人财产遭受重大损失的行为；
再次，交通肇事罪的主体，为一般主体，即年满十六周岁且具备刑事责任能力的自然人。
实践中，此类犯罪的主要实施者多为从事交通运输行业的从业人员。
关于未满十六周岁，但已满十四周岁的人驾驶机动车肇事，并造成重大事故的案件中，是否应认定为交通肇事罪；
最后，交通肇事罪的主观方面为过失。
既包括疏忽大意的过失，亦包含过于自信的过失。
交通肇事罪所强调的过失，是指行为人对于事故严重后果的心理态度，而非对违反交通运输管理法规规定的注意义务。
换言之，行为人既可能是明知故犯，也可能是过失，但无论何种情况，均不会影响交通肇事罪的成立。
若行为人主观上对于其行为所造成的严重后果持有故意的心理态度，那么该行为应以故意伤害罪、故意杀人罪及其他相关犯罪论处，而非交通肇事罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在精神赔偿方面，精神抚慰金的赔偿条款具体内容如下：
1.精神损害抚慰金的计算基数是医疗事故发生地所在的当地居民年均生活费。
2.若造成了患者的死亡，则赔偿的年限最大限度为六年；
若是导致患者残疾，则赔偿年限最高不超过三年。
3.具体在计算年限的时候，需要结合到患者原有的疾病状况、医疗过失行为的责任程度、医疗机构承担责任的经济能力以及所在地的平均生活水平等多种因素来进行综合考量。
当自然人的生命权、健康权、身体权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、人格尊严权、人身自由权等各项人格权利受到非法侵害时，他们有权依法要求获得精神损害赔偿。
对于严重的精神损害，抚慰金的赔偿金额将被划分为五个等级，分别为5万元、4万元、3万元、2万元和1万元；
而对于一般的精神损害，抚慰金的赔偿金额也会被划分为四个等级，分别为8000元、6000元、4000元和2000元。
在确定精神损害抚慰金的具体数额时，需要考虑以下几个关键因素：
1.侵权人的过错程度，但法律另有规定的情况除外；
2.侵权行为的具体情节，如侵害的手段、场合、行为方式等；
3.侵权行为所带来的后果；
4.侵权人从侵权行为中所获取的利益情况；
5.侵权人承担责任的经济能力；
6.受诉法院所在地的平均生活水平。
然而，在实际操作过程中，由于各个地区、当事人的经济状况以及相关地方性法规的规定存在差异，目前尚未形成一个明确的标准作为参考。
因此，在现阶段，关于精神损害抚慰金数额的确立只能依赖于上述几点因素，由法官根据具体情况进行主观判断并作出决定。
法律依据：
《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第九条
精神损害抚慰金包括以下方式：
（一）致人残疾的，为残疾赔偿金；
（二）致人死亡的，为死亡赔偿金；
（三）其他损害情形的精神抚慰金。

[律师回复] 解析：
宣告并执行死刑的执法任务由原审判该案件的人民法院负责。
对于最高级别的人民法院以及各高级人民法院所下达的关于执行死刑的命令，将由各高级人民法院直接转发给原审判此案的人民法院接受并执行。
当原审判该案件的人民法院接收到来自上级人民法院的死刑执行命令之后，应在七个工作日内完成死刑的执行工作。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百四十六条
死刑由最高人民法院核准。

[律师回复] 解析：
关于商标中的R标识及TM标识的特性区别：
（1）注册情况展现方面：
当标注TM时，代表此部分内容属于商标范畴，然而并不必然表明已经成功注册。
也就是说，未经注册的商标，将无法受到相关法律的保护。
而当我们看到R这个字母，实际上是英文REGISTER的缩写，在商标中出现，就意味着这是一个经过注册的商标。
（2）特性含义方面：
R是英文REGISTER的缩写，在商标中出现，就意味着这是一个经过注册的商标。
而圆圈R的设计，就是为了表示“注册商标”的含义，意味着该商标已经向国家商标局提交了注册申请，并且已经得到了商标局的审核批准，正式成为了注册商标。
至于TM，虽然也具有特定的含义，但是它与R有所不同。
TM其实是英文trademarK的缩写，它不仅包括了已经注册的R商标，还涵盖了那些尚未经由商标局核准注册的非注册商标。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第四十条
注册商标有效期满，需要继续使用的，商标注册人应当在期满前十二个月内按照规定办理续展手续;在此期间未能办理的，可以给予六个月的宽展期。每次续展注册的有效期为十年，自该商标上一届有效期满次日起计算。期满未办理续展手续的，注销其注册商标。商标局应当对续展注册的商标予以公告。

[律师回复] 解析：
对于被查获的过期商品，应采取如下之措施进行处理：
首先，如果生产经营者所生产或销售的超过保质期限的食品尚未构成犯罪行为，应当由县级以上人民政府食品安全监督管理部门依法没收其违法所得以及违法生产与经营的食品、食品添加剂，并且还可对用于违法生产经营的工具、设备、原材料等物品予以没收；
其次，若违法生产经营的食品、食品添加剂的货值金额未达到一万元人民币，则应处以五万元至十万元人民币之间的罚款；
最后，若情节严重者，将有可能被吊销相关许可证。
然而，若生产经营超过保质期的食品已构成犯罪行为，则应依照相关法律法规进行刑事处罚。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第一百二十四条
违反本法规定，有下列情形之一，尚不构成犯罪的，由县级以上人民政府食品安全监督管理部门没收违法所得和违法生产经营的食品、食品添加剂，并可以没收用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品。
违法生产经营的食品、食品添加剂货值金额不足一万元的，并处五万元以上十万元以下罚款。
货值金额一万元以上的，并处货值金额十倍以上二十倍以下罚款。
情节严重的，吊销许可证：
（一）生产经营致病性微生物，农药残留、兽药残留、生物毒素、重金属等污染物质以及其他危害人体健康的物质含量超过食品安全标准限量的食品、食品添加剂；
（二）用超过保质期的食品原料、食品添加剂生产食品、食品添加剂，或者经营上述食品、食品添加剂；
（三）生产经营超范围、超限量使用食品添加剂的食品；
（四）生产经营腐败变质、油脂酸败、霉变生虫、污秽不洁、混有异物、掺假掺杂或者感官性状异常的食品、食品添加剂；
（五）生产经营标注虚假生产日期、保质期或者超过保质期的食品、食品添加剂；
（六）生产经营未按规定注册的保健食品、特殊医学用途配方食品、婴幼儿配方乳粉，或者未按注册的产品配方、生产工艺等技术要求组织生产；
（七）以分装方式生产婴幼儿配方乳粉，或者同一企业以同一配方生产不同品牌的婴幼儿配方乳粉；
（八）利用新的食品原料生产食品，或者生产食品添加剂新品种，未通过安全性评估；
（九）食品生产经营者在食品安全监督管理部门责令其召回或者停止经营后，仍拒不召回或者停止经营。
除前款和本法第一百二十三条、第一百二十五条规定的情形外，生产经营不符合法律、法规或者食品安全标准的食品、食品添加剂的，依照前款规定给予处罚。
生产食品相关产品新品种，未通过安全性评估，或者生产不符合食品安全标准的食品相关产品的，由县级以上人民政府食品安全监督管理部门依照第一款规定给予处罚。

[律师回复] 解析：
的确如此，乡村墓地皆属历史传承而来，每户家庭均享有一定规模的墓园，居民们习惯将离世亲人安葬于自家墓园之内，此类行为往往会得到社会各界的理解和包容，因为这涉及到社会道德规范以及风俗习惯等方面的问题，再者由于各地的土地资源条件存在差异，所以国家并未对此制定出统一的法律法规。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第八条
公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。
公民如果在暂住地死亡，由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。
公民因意外事故致死或者死因不明，户主、发现人应当立即报告当地公安派出所或者乡、镇人民委员会。

[律师回复] 解析：
在车祸中导致他人生命丧失的情况下，我们需要按照以下的标准进行相应的赔偿责任。
首先是医疗费用方面，我们应当根据受害者所在地区的治疗医院所提供的诊断证明以及包括医药费、治疗费以及住院费在内的各项单据、病历及处方等进行核定。
其次是住宿费，这部分费用应当依照受害者所在地区的国家机关一般工作人员的出差住宿费水平来确定。
再次是住院伙食补助费，其赔偿额应该依据国家机关一般工作人员的出差伙食补助费用标准乘以受害者住院的天数来计算。
还有就是护理费，如果接受护理服务的人员有收入来源的话，护理费则参照本解读中关于误工费的相关规定进行计算。
反之，若没有则依据当地居民的平均生活费水准进行衡量和赔付。
最后需要承担的是丧失财产中的住宿费以及丧葬费两项费用。
在死亡赔偿额度上，应当由当地居民的平均可支配收入为基础，赔偿期限为二十年。
对于超过六十周岁的受害者，每增加一岁，赔偿年限就会减少一年；
而对于七十五周岁以上的受害者，则只需要赔偿五年。
此外，还需为受害者的被扶养人提供生活费，具体数额应按照当地居民生活困难补助标准进行计算。
对于未满十八周岁的未成年人，抚养义务将持续至十八周岁为止。
对于无劳动能力的人，抚养义务将延续二十年，但对于超过六十周岁的人，每增加一岁，抚养年限就会减少一年；
而对于七十五周岁以上的人，则只需要抚养五年。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
我国现行《中华人民共和国刑法》并未明确规定故意伤害致死罪名，仅将故意伤害作为独立罪名加以规制，而致人死亡则属于该罪名的一种严重情节。
在此类涉及故意伤害他人人身之案件中，若行为人导致受害者死亡，便可视为故意伤害罪的加重情形。
根据相关法律法规，此类罪犯将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩罚。
具体而言，在一般情况下，实施故意伤害他人身体的行为，将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制等相应刑罚；
而当故意伤害行为导致受害者死亡时，则将被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑等更为严重的刑罚。
此外，在处理故意伤害案件时，也存在一些法定的从轻处罚情形，包括但不限于以下几种：
首先，已满十四周岁且不满十八周岁的未成年人犯罪，应当依法从轻处罚；
其次，对于从犯，应当依据其所起作用大小，给予适当的从轻处罚；
再次，已满七十五周岁的老年人因过失犯罪，可以依法从轻处罚；
最后，在紧急避险或正当防卫过程中，如果超过必要限度，造成不应有的损害，应当减轻或者免除处罚；
同时，对于中止犯，如果没有造成损害，应当免除处罚，如果造成损害，应当减轻处罚；
另外，对于被胁迫参与犯罪的人员，应当按照法定减轻处罚或者从轻处罚情节来进行量刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；
致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
若车辆于社区内停车场或户外场地遭遇剐擦，车主首先应立即拨打当地公安局的紧急电话110，以便警方尽快抵达现场并展开详细调查。
此举不仅能够避免不必要的纷争与冲突，同时也使得车主无需亲自前往维权投诉，此外，物业管理公司亦需承担与其行为相符合的法律责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
（1）首先是协商和解。
协商解决是指争议双方在遵守法律法规并具有自愿性的基础上，进行深入的谈判与磋商，最终在相互理解及尊重的基础上，形成和解协议，从而化解纠纷。
（2）其次是请求调解。
这是指在争议双方都愿意接受的情况下，由中立的第三方介入，通过其积极的协调与斡旋，促使双方达成和解协议。
（3）再者是依据争议双方所签订的仲裁协议，向仲裁机构申请仲裁。
仲裁是指仲裁机构依据法律规定，对于纠纷双方中的任意一方提出的解决纠纷的请求，依法进行审理、调解以及裁决等公正无私的裁判活动。
（4）最后是向人民法院提起诉讼。
当争议双方无法通过协商或调解方式达成和解，且不希望采取其他途径解决问题，或者其他途径未能成功解决时，可以选择向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 解析：
针对商标侵权问题，我们可以采纳以下五项有效的处理措施进行应对：
首先，应立即要求侵权者全面暂停相关产品的销售活动；
其次，我们应该接受并对侵犯注册商标专用权的标识进行销毁处置；
接下来，我们需要彻底清除现有的侵权商标在商品上的展示；
另外，对于那些直接用于从事商标侵权行为的生产模具及印刷模板等相关工具，也应当予以没收；
最后，若以上四项措施仍然未能有效遏制侵权行为，或者侵权行为与商品之间存在紧密联系且难以分离时，我们将依法责令并监督侵权商品的销毁工作。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第六十三条
县级以上工商行政管理部门根据已经取得的违法嫌疑证据或者举报，对涉嫌侵犯他人注册商标专用权的行为进行查处时，可以行使下列职权：
（一）询问有关当事人，调查与侵犯他人注册商标专用权有关的情况；
（二）查阅、复制当事人与侵权活动有关的合同、发票、账簿以及其他有关资料；
（三）对当事人涉嫌从事侵犯他人注册商标专用权活动的场所实施现场检查；
（四）检查与侵权活动有关的物品；
对有证据证明是侵犯他人注册商标专用权的物品，可以查封或者扣押。
工商行政管理部门依法行使前款规定的职权时，当事人应当予以协助、配合，不得拒绝、阻挠。
在查处商标侵权案件过程中，对商标权属存在争议或者权利人同时向人民法院提起商标侵权诉讼的，工商行政管理部门可以中止案件的查处。
中止原因消除后，应当恢复或者终结案件查处程序。

[律师回复] 解析：
若当事人有更改子女抚养权的意愿，可在离婚协议中以明确条款的方式加以规定，同时，要求相关各方严格按照该协议执行。
在离婚程序完成后，如仍需改变抚养权，则当事人亦可向法院提出申诉，请求法院依据父母双方的实际生活环境及抚养能力作出裁定，从而实现抚养权的调整。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
此举已经构成了虐待罪行，若因虐待导致受害人身体受到严重伤害甚至死亡，那么犯罪者将面临二至七年不等的有期徒刑处罚。
而虐待罪（我国刑法第260条所规定的犯罪行为），则主要是针对与家庭成员共同居住的人群，施加如长期折磨乃至摧毁他们的肉体和精神健康的方式，这种行为表现为频繁地使用暴力、捆绑、饥寒交迫、限制人身自由、侮辱人格尊严、拒绝提供医疗救治或强制进行超负荷工作等手段，其恶劣程度令人发指。
法律依据：
《刑法》第二百六十条
虐待家庭成员，情节恶劣的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致使被害人重伤、死亡的，处二年以上七年以下有期徒刑。
第一款罪，告诉的才处理，但被害人没有能力告诉，或者因受到强制、威吓无法告诉的除外。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规的相关规定，在夫妻双方通过签订离婚协议解除婚姻关系后，其中所约定的有关财产继承事宜的条款亦具有法律约束力。
然而，这一切都需要满足以下几个前提条件：
首先，做出财产继承行为的当事人必须具备完全的民事行为能力；
其次，该行为必须是当事人真实意愿的体现；
最后，该行为不得违反任何法律或行政法规的强制性规定，也不能违背社会公共道德和善良风俗。
只有在这些条件均得到满足的情况下，离婚协议中所涉及的财产继承条款才能够依法生效，从而产生相应的法律效力。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

[律师回复] 解析：
房地产开发商采取一房两售的做法，严格意义上讲构成了严重的违约行为，因此需负担相应的违约职责。
在解决此类房产纠纷时，需遵照相关法律法规的规定来确定房屋的物权归属：
1、首先应当关注此房屋是否办理了变更登记手续；
2、若并未完成相关登记程序，那么便要审查哪一方支付了全额或者绝大部分的购房款项；
3、最后，依据签订购房合同的先后顺序来判定最终获得该房屋所有权的人士。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。