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房屋继承过户费大约需要多少钱

3.3w浏览 匿名 2024-04-29 广西北海
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    解析:
    所需支付的相关费用主要包括以下几个方面:
    首先是继承公证费,其计算方式为按估值价格的百分之二或受益额的百分之二进行收取,最低收费标准为不得少于两百元人民币。
    其次是评估费用,通常情况下,对于估值在一百万元以下的房产,其差额计费比率约为千分之五;而对于估值介于一百万元至一千万元之间的房产,其计费比率则调整为千分之二点五。
    第三项费用是房产继承过户费用,其中包括了一百元的登记费用以及五元的权证印花税。
    最后是契税,根据法律规定,法定继承人在继承房地产时可免缴契税;
    然而,若非法定继承人依据遗嘱承受房屋权属,则需按照百分之一点五的比例缴纳契税。
    法律依据:
    《印花税暂行条例》第二条第二条
    下列凭证为应纳税凭证:
    1.购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证;
    2.产权转移书据;
    3.营业账簿;
    4.权利、许可证照;
    5.经财政部确定征税的其他凭证。
    全文
    9 04-29
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