解析:
在缺乏稳定工作的前提下,申请住房贷款的难度颇高。但是,申请人可以寻求可靠的担保人和提供合理的收入证明以减缓此一困境。鉴于此种情况下银行界承担的风险较高,因此在普通情况下,贷款银行更倾向于审查借款人的个人还债能力而非其就业稳定性。在决定是否给予贷款时,金融机构会全面考量还款能力、个人信用记录等多个要素,从而得出贷款人的业务资格评价。即使没有固定的职业,只要能提供稳定的银行收支记录及抵押品作为担保,仍然有机会获得贷款批准。部分特定的贷款机构也会为无业人员提供特别服务,如果他们能够提供与按揭房贷相关的还款流水等资料,同样具有获得此类贷款的可能性。
法律依据:
《个人贷款管理暂行办法》第十九条
贷款风险评价应以分析借款人现金收入为基础,采取定量和定性分析方法,全面、动态地进行贷款审查和风险评估。
贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系。
第二十条
贷款人应根据审慎性原则,完善授权管理制度,规范审批操作流程,明确贷款审批权限,实行审贷分离和授权审批,确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。