解析:
在涉及到夫妻共有财产的房产问题上,如果夫妻双方对房产所有权有所特别的约定,那么在离婚的时候就应该严格遵循这些约定来进行房产分割。若无特殊约定,便应依据房产证上所记载的产权占有比例来进行分配。倘若房产证上并未注明产权比例,夫妻双方可先行协商决定该房产的具体分配方案。
如若双方协商不成,则可以寻求法律途径,向法院提出诉讼请求以获得最终的房产分割判决。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;
协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。