婚后房产证只有一个人的名字可以单独卖掉吗

[律师回复] 解析：
拐卖儿童犯罪行为的法律追诉期限设定为二十年。
依据我国《中华人民共和国刑法》的明确规定，若拐卖儿童罪被判处的是无期徒刑或死刑这两种法定的最高刑罚，那么其相关待遇的追诉时效则应设定为二十年。
对于那些从事拐卖儿童活动的个人，将面临着至少五年以上、至多十年以下的有期徒刑，同时还需承担相应的罚金处罚。
在特定情况下，如存在法定的加重情节之一，则可能会被判处十年以上的有期徒刑，甚至是无期徒刑，并且需要缴纳罚金或者没收财产。
而对于情节极其恶劣的罪犯，则可能会被判处死刑，同时还会被没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
根据中国相关法律规定，对于合同诈骗罪的量刑标准具体如下：
首先，当行为人主观上以非法占有他人财物为目的，并且在签订和履行合同的过程中，采取欺骗手段，骗取了另一方当事人的财物，其金额若达到了刑法所规定的“数额较大”标准时，将面临判处三年以下有期徒刑或拘役，同时被处以罚金或单处罚金的处罚。
其次，如果行为人实施上述犯罪行为后，所骗取的财物数额足以达到“数额巨大”的高度，或者在整个犯罪过程中有其他严重情节出现的话，就会被法院判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金处罚。
最后，如果行为人所骗取的财物数额已经达到了“数额特别巨大”的程度，或者在整个犯罪过程中有其他特别严重情节出现的话，那么他将会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，同时还需要承担罚金或没收财产的附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
所谓“一房二卖”，其实质乃是指在房屋买卖合同签订之后，卖家出于某种不诚实、短视或追求高额利润等原因，将同一物业再行高价出售予他人，从而致使先前的买卖合同目的无法得以顺利实现的违法现象。
这种情况的发生，往往与买方对相关法律风险的认识和防范能力相对薄弱，卖方诚信度的严重缺失，以及市场经济中利益驱动的影响，以及现行法律制度的局限性等多种因素密切相关。
法律依据：
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，我们所提及的40年产权实际上涵盖以下内容：
该建筑物所覆盖的国有土地使用权期限为四十年。
到了法定的时限之前，您只需提前一年向相关部门提交续期申请，并按照每平方米应缴的标准支付相应的土地出让金，即可顺利地实现土地使用权的自动续期。
倘若您的房产面临拆迁的可能性，则将有机会获得1：
3的赔偿比率。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

[律师回复] 解析：
将有可能面临判定拐卖妇孺罪行的严厉惩罚。
若已经实施了拐卖行动并直接导致妇女与儿童在这段过程中失去生命，量刑标准通常都为死刑这样的最高处罚，因为这类型情况之下，只能通过执行对人贩子的死刑来在一定程度上安抚受害者家属的痛苦，同时也能够维护法律制度的尊严以及公正性。
实际上，如果人贩子涉及拐卖妇女儿童的人数达到或超过三人，或者是在这个过程中造成妇女儿童严重受伤的情况，那么他们就有可能被判处死刑。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
关于宅基地是否能作为遗产给予继承的问题，普遍观点认为宅基地并不在《继承法》所规定的可被继承人继承的财产范畴之内。
因此，可以明确地推断出，宅基地本身并无法予以继承。
然而，宅基地上所依附的建筑物或构筑物，即我们通常所称作的“房子”，其所有权却是可以由继承人所承继。
任何具备合法资格获得宅基地使用权的个人，都需要按照相关规定，向土地管理部门领取由该部门统一印制的《农村宅基地使用权申报登记表》，并且以家庭为单位，对于每一处宅基地，均需单独填写一份相应的表格。
对于村民所使用的宅基地，则必须提交由所在经济社、村委会以及镇政府三方共同出具的土地权属来源证明文件。
随后，由专门的调查小组负责收集所有申报材料，并将之上交给土地管理部门进行严格的权属审核工作。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

[律师回复] 解析：
对于涉及到拐卖儿童犯罪行为的定罪量刑，其主要内容大致如下：
首先，在一般情形下，若被告人被判定犯有拐卖儿童罪，则将面临五年至十年的有期徒刑，同时还需缴纳相应罚金；
其次，倘若存在相关法定情形之一者，那么其将可能被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还须缴纳罚金或者被没收财产；
最后，若被告人所实施的拐卖儿童行为情节极其恶劣，达到特别严重程度，那么他/她将有可能被判处死刑，且其个人财产也将被依法予以没收。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
在盗窃罪的案件中，仅仅有人证也有可能被立案调查。
然而，对于已经立案的案件来说，其后续的取证工作包括以下几个方面：
首先，需积极收集并妥善保存相关的证据材料，诸如案发现场的勘验笔录、监控视频以及各种实物证据等等，以便明确判断嫌疑人是否与该案件有所关联；
其次，对现场目击者进行细致全面的访谈是十分必要的，通过对他们的了解可以得知案发时的实际状况以及嫌疑人的具体行动轨迹，从而进一步确认嫌疑人是否涉及到入室盗窃这一犯罪行为；
再者，对嫌疑人所持有的物品进行详细的检查也是必不可少的环节，例如随身携带的物品、家中储存的物品等等，目的在于寻找是否存在与盗窃行为相关的物品或者痕迹；
最后，如果条件允许的话，还可以请求公安机关运用先进的科技手段进行技术侦查，比如DNA检测、指纹对比等等，以此来确定嫌疑人是否与该案件有着密切的联系。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在年满14岁之前。
涉案人员进行儿童拐卖活动时，其主要犯罪对象往往为尚未达到法定年龄14周岁的未成年人士。
拐卖儿童罪，则是指利用欺骗、诱惑等手段，使得未满14周岁的未成年人无法继续与家庭或法律监护人保持联系的行为。
拐卖儿童罪所侵害的客体，主要涉及到他人的家庭关系以及未成年人的合法权益。
拐卖儿童，是指以获取经济利益为目的，通过拐骗、绑架、收购、贩卖、接送、中转等方式来实现对儿童的控制。
只要实施了上述任何一种行为，便可视为构成拐卖儿童罪。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖儿童集团的首要分子；
（二）拐卖儿童三人以上的；
（三）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架儿童的；
（四）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（五）造成被拐卖的儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（六）将儿童卖往境外的。

[律师回复] 解析：
关于猥亵罪。
在我国，对男性进行性侵犯并不等同于强奸罪，但是可以定性为猥亵罪。
这是根据我国《刑法》第二百三十七条的相关规定而得出的结论。
根据该规定，在《刑法》修正案之后，女性已经无法独自作为强制罪的行为人，但她们依旧有可能成为强制猥亵罪的行为人。
自刑法修正案九正式实施以来，男性亦同样成为了强制猥亵罪的受害者，因此，当女性对男性实施性侵犯时，将按照强制猥亵罪进行定罪量刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，房地产所有权证书上所标注的姓名即视为该房地产的归属者。
因此，若房产证上所列明的房屋产权人为未成年子女，那么此项财产应毫无疑问地由其所拥有。
不动产权证乃是权利人所享有的不动产权益的权威凭证。
在不动产权证上所记载的内容必须与不动产登记簿保持高度一致，若两者之间出现任何矛盾或不相符之处，除非存在有力的证据能够证实不动产登记簿中记录的信息确实存在错误，否则均需以不动产登记簿中所记载的信息为准。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

[律师回复] 解析：
在申请取保候审时，申请人必须亲自签署相关文书。
根据我国法律规定，符合以下条件之一者方可获得取保候审：
1.犯罪嫌疑人身患严重疾病或生活无法自理，以及正处于孕期或哺乳期阶段，实施取保候审后不会引发社会危害性的；
2.犯罪嫌疑人可能会被判处管制、拘役，甚至独立适用附加刑等；
3.犯罪嫌疑人可能会被判处有期徒刑以上刑罚，但实施取保候审后不会对社会造成重大危害的。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
拐卖儿童罪，特指那种以出卖为主要目的，经过诸如拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或者中转等一系列手段，公然侵犯儿童的人身自由权以及人格尊严权的违法犯罪行为。
根据相关法律法规，对实施拐卖儿童的罪犯应依法予以惩处。
其量刑标准包括五年以上十年以下有期徒刑，同时还要进行罚金的缴纳。
若该罪犯属于拐卖儿童集团的首要分子，或者参与拐卖儿童达到三名及以上，还将儿童贩卖到国外的情况下，其所面临的刑罚则更为严重，可能会被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或者没收个人财产。
而在情节特别恶劣的情况下，甚至有可能被判处死刑，并且同时没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
无需担忧。
对于担保合同的存在与否，倘若您对此并不知情，那么将意味着该合同尚未被正式确立。
这并不会对您的信用信息产生任何影响，不论债权人是否能够成功向债务人追诉欠款之责。
针对于此种情况，担保物权人在债务人身处无法履行其到期债务或出现当事人事先约定的正式实现担保物权的状况时，有权依据法律规定受让担保财产的优先清偿权。
法律依据：
《民法典》第三百八十六条
担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
第三百八十七条
债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法和其他法律的规定。

[律师回复] 解析：
拐卖妇女、儿童行为的具体量刑标准如下：
对于拐卖妇女、儿童的罪犯，应判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以罚金；
若拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上者，则应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还需处以罚金或没收其个人财产；
而在情节特别严重的情况下，将被判处死刑，并处以没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
拐卖妇女罪既遂的必要条件包括：
（1）实施了其中任何一项拐骗、绑架、收购、贩卖、护送、中转妇女及未成年人的行为；
（2）一旦发生拐卖妇女、儿童的情况，行为人应承担五年以上十年以下有期徒刑，并依法判处相关罚金；
（3）如若行为人拐卖妇女、儿童人数超过三者，则将面临十年以上有期徒刑或无期徒刑，同时还需缴纳罚金或被没收财产；
（4）在行为人拐卖妇女、儿童的过程中，若其犯罪行为情节特别严重，则可能被判处死刑，并同时没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
根据我国现行刑法之规定，所有刑事犯罪行为均设有追诉时效的限制。
在众多类型的犯罪中，拐卖妇女、儿童这一严重侵犯人权的重罪，其法律所设定的追诉时效期限最少为十年。
然而，犯罪行为若符合以下任一情形，则将被认定为超过了追诉时效而不予追究其责任：
（一）针对那些法定最高刑不高于五年有期徒刑的罪犯，倘若其犯罪行为已经过去五年，那么便不再予以追诉；
（二）对于那些法定最高刑在五年以上但低于十年有期徒刑的罪犯，若其犯罪行为已经过去十年，同样也将不再予以追诉；
（三）对于那些法定最高刑为十年以上有期徒刑的罪犯，若其犯罪行为已经过去十五年，同样也将不再予以追诉；
（四）最后，对于那些法定最高刑为无期徒刑或死刑的罪犯，若其犯罪行为已经过去二十年，同样也将不再予以追诉。
但是，若在二十年后仍认为必须对该犯罪行为进行追诉，则必须向最高人民检察院提出申请并获得批准。
法律依据：
《刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
根据我国现行《治安管理处罚法》的相关规定，嫖娼行为无疑已被定位为严重违反公共秩序和社会道德规范的违法行为之一。
值得注意的是，此类违法行为所面临的法律追责期通常设定为6个月，具体的追诉日期从该行为发生之日开始计算。
另外，如果这些违反治安管理秩序的行为存在持续或连续的情况，那么其追诉期将从行为结束之日起算。
然而，若在这6个月的时间内，这类违法行为并未被公安机关察觉到，那么便不会再进行相应的处罚。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 你好，你的问题可以处理的，具体情况可以详细沟通。

[律师回复] 介绍卖淫罪，具体可以找我处理