法拍房一般低于市场价多少

解析：
在司法拍卖环节中，房屋价格通常会比市场价格低取两到三成左右作为起拍价。司法拍卖，亦即人民法院在强制执行民事诉讼程序之中，按照既定流程自行实施或委托专业拍卖机构公开处理债务人的剩余资产，以期实现债权人的合法权益。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第五条
拍卖应当确定保留价。拍卖财产经过评估的，评估价即为第一次拍卖的保留价；未作评估的，保留价由人民法院参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。