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非公证继承房产手续有哪些

4.8w浏览 匿名 2024-05-03 广西北海
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律师解答 共1条
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    解析:
    办理遗产继承手续时需遵循如下步骤:
    首先,核对所有法定继承人是否已在场参与;
    其次,检验申请者所提交之身份证件、户口本以及其与被继承人之间的亲属关系证明文件、房产证等资料是否齐全且真实可靠;
    第三,申请人必须签署继承登记具结书以示承诺;
    最后,对于所有继承人是否齐聚以及所需各项材料是否真实可靠等事宜展开仔细询问,并将询问所得结果详细记录下来,确保每一位相关人员均在记录上签名确认。
    法律依据:
    《民法典》第一千一百二十三条
    继承开始后,按照法定继承办理;
    有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;
    有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
    全文
    7 05-03
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房产继承权公证手续
1、被继承人死亡证明原件。2、被继承人房产证原件。3、被继承人单位开具的履历表可以证明与继承人的关系。4、继承人身份证。5、继承人不止一位的,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
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1,老人的遗产,是所有继承人的共同财产。2,继承人对共有的财产的分割协议,只要每个继承人同意并签字,即可产生效力,任何继承人都不得违约。3,如果每个继承人对继承的共有财产分割,无异议,可以凭此协议办理过户手续。
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房产继承公证需要什么手续?
办理房产继承手续一般会经过四个步骤:房屋评估、继承公证、房屋测绘和继承登记。被继承人死亡证明(外销房需公证;该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证;户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证;被继承人所立遗嘱。
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您好,房产证上原有三人,外婆,外孙女,外孙。老人有两女儿,现在老人去世了,两位女儿已经做过遗产继承公证,如果过户,两位继承人是否可以放弃继承,直接过户给外孙女,外孙可以吗? 也就是房产证上只留外孙女,外孙,两位女儿名字不加上去。
[律师回复] 根据您描述的情况,房产证上原有外婆、外孙女、外孙三人,外婆去世后,其在房产中的份额作为遗产由两位女儿通过公证继承。现在,两位女儿希望直接将她们继承的房产份额过户给外孙女和外孙,即房产证上只保留外孙女和外孙的名字,两位女儿不加入。这种操作在法律上是可行的,但需要遵循以下步骤:

两位女儿放弃继承权:
两位女儿作为法定继承人,有权选择放弃继承外婆在房产中的份额。她们需要在公证处办理《放弃继承权声明书》公证,明确表示自愿放弃对房产的继承权。
办理继承公证:
两位女儿放弃继承后,外孙女和外孙作为外婆的直系晚辈血亲,通常享有继承权。他们需要在公证处办理继承公证,证明自己依法继承外婆在房产中的份额。公证时需提供相关证明材料,如外婆的死亡证明、亲属关系证明、房产证等。
办理房产过户:
持有放弃继承权声明书公证和继承公证,外孙女和外孙可以到房地产登记部门申请办理房产过户手续。过户时,需填写相关申请表格,提交公证文书、身份证件、房产证等材料。过户后,房产证上将只保留外孙女和外孙的名字。
需要注意的是,以上操作需符合当地房地产管理和继承法的相关规定,具体流程和所需材料可能因地区而异,建议咨询当地公证处和房地产登记部门获取详细指引。
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