银行房子抵押借款还能住吗

[律师回复] 解析：
该时限不低于三十年。
依据现行法律法规，医疗机构对住院病历应妥善保存至少三十年，如若丢失或损毁，将由医院方面负全责。
倘若患者有需要查阅或复制上述病历档案的需求，医疗机构须予以及时提供。
另外，必须严格保密患者的隐私和个人信息，严禁在未得到患者许可的情况下擅自公开其病历资料。
否则，将需要对所造成的损害承担相应的侵权赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百二十五条
医疗机构及其医务人员应当按照规定填写并妥善保管住院志、医嘱单、检验报告、手术及麻醉记录、病理资料、护理记录等病历资料。
患者要求查阅、复制前款规定的病历资料的，医疗机构应当及时提供。
第一千二百二十六条
医疗机构及其医务人员应当对患者的隐私和个人信息保密。
泄露患者的隐私和个人信息，或者未经患者同意公开其病历资料的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
对于贷款额高达七万元、长达三年的信用卡分期业务所产生的利息，其具体的利率水平将依据各大银行或金融机构所制定的相关规定而有所不同。
通常情况下，此类业务的利率范围大约在4%至10%之间。
以4%为例，若按照此利率计算，则该笔七万元、期限为三年的分期付款业务所需支付的总利息将为：
7万元×3年×4%=21,600元。
法律依据：
《民法典》第六百七十一条
贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

[律师回复] 解析：
关于以实物抵押借款之法律协议的拟定应包含以下重要方面：
首先，应当明确记录下抵押者的具体身份信息齐全完备。
其次，应当书写并表明欠款的具体数目及偿还的预定期限，同时还需注明具体的付款方式途径。
再者，在协议中应当详细描述所抵押之物件的实际状况，做到详尽无误。
此外，还需要明确抵押物实现的具体方式方法，确保其具有可操作性和可行性。
最后，协议中还需明确抵押的有效期限等关键要素。
依据相关法律法规，为了保证债务的顺利履行，债务人或第三方可以通过不转移财产的占有权，将该财产抵押给债权人。
若债务人未能按期履行到期债务，或者出现了双方约定的实现抵押权的特定情形，债权人则有权对该财产享有优先受偿的权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
关于婚后由父母出全资购买的房产是否构成夫妻共有财产问题，我们可以根据不同情况进行深入分析：
首先，如果该房产系登记在父母名下，那么毫无疑问，它并不属于夫妻双方的共同财产；
其次，若该房产是登记在出资子女名下，那么根据相关法律规定，这部分房产应该被视为夫妻中某一方的个人财产；
最后，如果该房产是登记在夫妻双方名下，那么根据法律规定，这部分房产理应被认定为夫妻双方的共同财产。
对于夫妻共同债务的认定标准，我们也可以从以下几个方面来理解：
第一，夫妻双方共同签署的债务协议或者其中一方在事后来进行追认的债务，都可以被视为夫妻共同债务；
第二，在婚姻关系存续期间，发生的家庭日常生活需要方面的债务，如果是由夫妻中的一方以其个人名义承担的，也可以被视为夫妻共同债务；
第三，用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意愿产生的债务，同样可以被视为夫妻共同债务。
至于夫妻共同财产的范围，主要包括以下五个方面：
第一，工资和奖金收入；
第二，从事生产、经营活动所获得的收益；
第三，知识产权所带来的收益；
第四，因遗产继承或者赠与行为取得的财产；
以及第五，其他法律明文认定应当归属为夫妻共同所有的财产。
基于上述解析，回看之前讨论的问题，可以得出结论：
婚后由父母出全资购买的房产，其所有权归属并非一成不变，而是要根据房产的实际登记情况来确定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
押解犯罪嫌疑人之各项规定涵盖了多个方面，例如押解所需具备的特定条件及其安全性规范，押解时间的具体期限等等。
侦查则是在众多刑事案件中，由负责调查的执法机构以收集相关犯罪证据、查证犯罪事实的目的，采用一系列严谨的调查方法及强制性措施，最终以证明和捕获犯罪嫌疑人为目标，确保其依法接受应有的法律制裁。
在日常生活中，我们所熟知的侦查机关主要为公安部门。
法律依据：
《看守所条例》第十九条
公安机关、国家安全机关、人民检察院、人民法院提讯人犯时，必须持有提讯证或者提票。提讯人员不得少于二人。不符合前款规定的，看守所应当拒绝提讯。
提讯人员讯问人犯完毕，应当立即将人犯交给值班看守人员收押，并收回提讯证或者提票。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，如果申请执行人愿意以被执行人及其抚养亲属可享受的廉租住房保障面积标准作为依据，向其提供适合居住的房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场的平均租金水平，从该房屋的变价款中扣除五到八年的租金，那么便有权利对被执行人的唯一住房进行强制执行。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条
金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。

[律师回复] 解析：
借贷活动并未触及法律红线。
借贷作为一种典型的民事法律行为，其合法性主要取决于借贷过程中是否对国家、社会或他人造成实质性的伤害。
在此方面，法律并无明确规定在具有业务关系的人群间不得进行借贷交易。
对广大公民而言，只要法律未明令禁止的事项，均可自由实施。
因此，向与自身存在业务往来的单位负责人提出借款请求，从法律角度来看，这并非违法之举。
然而，鉴于具有业务往来的单位之间往往存在着复杂的利益关联，向这些单位负责人借款可能会对本单位的利益产生潜在威胁，因此，许多企业通常会对此类行为加以限制和禁止。
若涉及党员身份，则可能构成违纪行为。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
各家信用卡在偿还欠款方面通常提供如下几种选择：
1.全额偿还法。
即在账单日生成账单后，一次性付清所欠款项。
此种方法虽然最为理想，但对于持卡人而言所需负担的财务压力相对较大。
举例来说，若账单总额为10万元人民币，则需准备相应数额的现金进行偿付。
2.分期偿还法。
同样地，在账单日生成账单后，可以将本期账单分成若干期进行偿还。
这种方式既能减轻短期内的经济压力，又能避免因无法及时还款而产生的不良信用记录。
3.最低还款额法。
每家银行在生成账单时，均会给出一个最低还款额度。
然而，这种方式并不被视为最具经济效益的还款策略，尤其当账单金额较高时，可能会导致高昂的利息支出。
最低还款额的实质在于通过支付额外的费用以确保个人信用记录不受影响，但同时也意味着需要承担额外的利息成本。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

[律师回复] 解析：
居住证件续期所需提交之文件包括：
1、公民个人的身份证件或其他有效身份证明原件及其复印件；
2、当前持有居住证原件，请务必在居住证有效期届满之日起的30个自然日之内进行续签申请手续。
3、与居住相关的证明文件。
法律依据：
《居住证暂行条例》第十条
居住证由县级人民政府公安机关签发，每年签注1次。
居住证持有人在居住地连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理签注手续。
逾期未办理签注手续的，居住证使用功能中止；
补办签注手续的，居住证的使用功能恢复，居住证持有人在居住地的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。
第十一条
居住证损坏难以辨认或者丢失的，居住证持有人应当到居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构办理换领、补领手续。
居住证持有人换领新证时，应当交回原证。

[律师回复] 解析：
原则上并不需要得到所有共有产权人的批准或认可。
然而，对于那些属于共同共有的不动产，在进行处分、进行重大修缮、改变其属性或用途等关键性操作时，则必须获得全体共有产权人的一致同意方可实施。
此外，当涉及到房地产抵押事项时，必须按照相关法律法规之规定，向县级及以上级别地方人民政府所制定的特定部门提交申请并完成抵押登记手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

[律师回复] 解析：
1、经法院判决后，涉案者将承受以下四重严厉制裁：
信用惩戒、业务限制、账户严密监控以及法律处分。
2、信用惩戒方面，中国人民银行将把相关行为涉及的信息移交至金融信用基础数据库，这些不良纪录将被纳入个人征信报告中，在一段特定期限内，将对相关个体的房贷及信用卡申请产生不利影响。
3、业务限制层面，相关单位与人士的银行账户非柜台业务以及支付账户的各项功能，将在五年之内受到全面禁止。
4、账户严密监控方面，银行与支付机构在未来五年内将不再为相关单位与人士开设新的账户。
惩戒期结束后，若有申请开户的情况，银行与支付机构将会加强审核力度。
5、法律处分层面，涉案者可能会触犯法律规定的帮助信息网络犯罪活动罪、妨碍信用卡管理罪、买卖国家机关证件罪以及掩饰、隐瞒犯罪所得罪，严重时甚至可能构成诈骗罪，这将导致其面临牢狱之灾。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三条
法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑；法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。

[律师回复] 解析：
关于失信借款是否构成欺诈这一问题，需根据实际情况进行判断，详细解析如下：
首先，如果是因借贷者普通的信用违约导致的借款延期偿还，这仅能被视为一种民事纠纷。
在与当事人协商无果的情况下，可通过提起诉讼并申请法院强制执行来解决问题。
其次，若借钱者拥有非法的抵押物目的，并且采用了布置假象或隐瞒真相等手段，以获取数额较大的公共或私人财产，那么这种行为便构成了欺诈。
此时，受害者可以选择向警方报案，以便展开进一步调查和处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
若债务人已将其财产作为抵押担保提供给他人，那么依据双方此前所达成的约定，应得主动切实负起偿还债务的责任；
否则，债权人可以优先从这些被设定为抵押物的财产中获取清偿。
在符合特定条件下，法律赋予了债权人获得优先受偿权。
具体而言，当债务人未如期履行到期债务或出现事先由各方共同约定并符合实现抵押权要件的情况时，抵押权人有权与抵押人协商，通过以抵押财产进行折价的方式取得补偿，或者通过公开拍卖、变卖抵押财产所得的价款来优先受偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

[律师回复] 解析：
通常情况下，担保人仅需承担担保事宜，得以负责人一职。
然而，作为普通担保人，其资格要求较高，须具备住房公积金资格并未满五十周岁。
此外，可聘请两位担保人协助处理相关事务，但其所持有的住房公积金总额需足以覆盖借款金额的百分之五十。
值得注意的是，一位自然人不得在同一时间段内为两位不同的当事人担任担保人的角色。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
关于泄露或滥用他人身份证件罪的量刑标准，一般为拘役或管制；
倘若未予以判决，法院亦有权针对犯罪分子单独判处罚金。
该罪名为“使用假冒身份证件及泄露身份证信息罪”，特指行为人在依据国家相关法律法规必须提供真实身份证明的各类活动中，故意使用伪造、变造的居民身份证、护照、驾驶证等虚假证件的恶劣行径，若情节严重者，将面临拘役或管制的刑事惩罚，同时还需承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百八十条之一
在依照国家规定应当提供身份证明的活动中，使用伪造、变造的或者盗用他人的居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件，情节严重的，处拘役或者管制，并处或者单处罚金。
有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
一旦拍卖顺利成交之后，本系统将立刻启动相关流程，对之前被冻结的款项进行解除锁定操作。
在特殊情况下，即当拍卖的最终得胜方因为资金不足而无法实际完成交易时，本系统将会于交易结束之际，立即为其所持有的存款予以解锁。
同时，倘若在拍卖成功以后，卖方出于自愿原因选择终止交易，本系统也会立即对先前已冻结的买方竞拍保证金进行解冻处理。
在此基础上，倘若中标者未能如约于指定日期内完成全部支付环节（通过支付宝支付相应款项），那么待到当日支付期限完毕之时，本系统将会自动关闭此笔交易，并且在整个拍卖过程中，该保证金将始终保持冻结状态，直至拍卖活动圆满落幕为止，届时，该保证金方可得到解冻。
法律依据：
《拍卖管理办法》第十四条
拍卖企业向工商行政管理机关申请变更注册登记项目前，应当先报省级商务主管部门核准，并由其换发拍卖经营批准证书。

[律师回复] 解析：
首先，我们应当优先设立抵押权，其次再设立租赁权。
在抵押权已经得到了官方认证并且生效的前提条件之下，租赁关系本身并不会对抵押权的发挥产生很大的阻碍。
然而，当预设好的抵押物被用于租赁，且租赁期限超过了抵押权实际起作用的时间范围时，势必会对抵押权构成潜在影响。
假设在此过程中，出租人并未向承租人详细披露抵押相关情况的话，那么出租人就需要承担相应的损害赔偿责任；
反之，若如实告知，那就应由承租人自行承担风险与损失。
其次，我们可以选择率先设定租赁权，然后再设立抵押权。
在签订抵押合同之前，抵押财产已经被出租出去的情况下，原来的租赁关系将不受该抵押权的任何影响。
这意味着，租赁权具备强大的对抗效力，即所谓的“买卖不破租赁”原则。
原有的租赁合同对抵押房地产的新任所有者仍然具有约束力。
在租赁合同到期之前，新任所有者无权擅自解除租赁合同，同样也无法单方面更改租金以及租赁期限等关键条款。
法律依据：
《民法典》第四百零五条
抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

[律师回复] 解析：
若一项民事法律行为欲取得实效，则须满足以下各项必备条件：
首先，实施该行为的行为人应拥有相应的民事行为能力；
其次，其意思表示必须真实无欺诈；
最后，所行之事不得违反法律、行政法规中的强制性规定，亦不能背离社会公共秩序和善良风俗的基本准则。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
在办理家庭首次购房预订号码之时，您所需携带如下材料：
（1）若办理家庭首次购房的人员为已婚夫妇，则只需夫妻其中一方亲身携带着其本人的有效身份证件及其复印件进行预定即可；
（2）若家庭首次购房证明的查询结果以家庭为单位，且申请者年龄在18岁至70岁之间，那么申请人必须亲自前往办理，不得由他人代理；
如有特殊情况需要他人代理，则必须持有合法的委托公证书方可进行；
（3）申请人本人的有效身份证原件及一份身份证复印件。
法律依据：
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

[律师回复] 解析：
对于在岗员工而言，若需提取其公积金，则必须按照相关法规向所在公司提交所需的证明资料，经过公司严格审核无误后，填写《住房公积金提取申请书》以及相应的现金支票，并加盖好公司预留印章。
随后，员工便可带着上述证明文件来到公积金管理中心的业务大厅或者各区县的分支机构管理部门的柜台进行申请。
待工作人员对申请材料进行全面审查并确认无误之后，即可为申请人办理公积金提取手续，同时打印出受理回执供申请人确认。
最后，公积金将被划入申请人的个人储蓄账户中。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。