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没有房产证的房子立遗嘱范本怎么办

3.1w浏览 匿名 2024-05-03 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    在未取得房屋产权证书的情况下,也可以进行遗嘱设立。
    在此前提之下所起草生效的遗嘱,只需要对其具体条款和细节进行详尽的描述即可实现。
    此外,此种情况可以采用自书、代书以及打印等多种不同形式来拟定遗嘱。
    假设遗嘱中有明确表明房产应归属遗嘱人本人所有,那么其他相关人员仅享有居住权而非所有权,这意味着他们无需与他人分享财产权益。
    在此基础上,遗嘱继承人将完全拥有该房产的产权,并有权对此房产进行相应的处置。
    关于遗嘱的制定方式,我们建议您咨询专业律师或公证机构以获取更准确的指导意见。
    法律依据:
    《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千一百三十四条:自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
    第一千一百三十四条【自书遗嘱】自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
    第一千一百三十五条【代书遗嘱】代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。
    第一千一百三十六条【打印遗嘱】打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。
    第一千一百三十七条【录音录像遗嘱】以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。
    第一千一百三十八条【口头遗嘱】遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
    第一千一百三十九条【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
    全文
    9 05-03
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老人立房产遗嘱范本是什么?
房产遗嘱:立遗嘱人:我今年x岁,在立遗嘱时精神清醒,由于年事已高,可能发生意外,故立此遗嘱,表示我对自己的财产在我去世之后的处理意愿,由xx继承此房产;......(省略)以上是我真实意思表示。遗嘱执行人:xx.立遗嘱人xx(盖章、按手印)见证人:xx(签名盖章)x(签名盖章。
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公积金提取本人不知情合理吗
[律师回复] 解析:
关于这个问题,住房公积金的提取方式并不支持由他人代理进行。
然而在特定的情形之下,只要满足相关的申请条件,则可以授权他人来执行这一操作。
本文将详细介绍住房公积金的提取原则以及相关规定:
住房公积金的提取原则在大多数情况下都需要职工本人亲自前往执行,并且不能够由非直系亲属的人员代理。
然而,为了提高为广大职工提供服务的便捷性和舒适度,我们制定了下面这三种可替代的运作模式:
第一,如果是属于直系亲属(包括但不限于配偶、子女、父母),则可以代理提取住房公积金。
此时,除了需要提供自己的身份证明文件外,还需要提供结婚证或者户口本等能够证明亲属关系的文件,同时,所提取的资金也会直接转入被代理人的银行账户中。
其次,如果由于某些原因导致职工无法亲自办理提取手续,而其代理人又并非直系亲属或者无法提供相关证明材料时,这种情况下,原则上可以由单位代为办理。
但是,所提取的资金必须先汇入职工所在的单位账户,然后再由单位负责将资金转交给职工个人。
最后,除了以上两种情况之外,如果职工希望委托他人代为办理提取手续,那么就必须向公证部门提交委托他人办理的公证书及其复印件,否则将会被拒绝受理。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
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遗嘱范本范文
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与遗嘱范本范文相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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婚姻家庭
商业房门前多少米之内属于经营范围
[律师回复] 解析:
根据法律规定,商铺门口五米以内的空间属于个人所有和管辖范围。
在您成功租赁或者购得商铺后,务必承担起这部分区域的维护责任,并定期做好清洁工作。
当商铺前面设有停车位时,应有责任对这些位置上停放的车辆进行有效监管,例如向车主明确告知停车规则,避免影响其他车辆的正常行驶。
关于商铺门前使用权的具体长度,则需要依据您与开发商签订的合同中所注明的使用权范围来确定。
由于不同房地产开发商及商铺开发商对于商铺门前使用权的规定各异,因此商铺门前的使用权也会有所差异。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
快速解决“房产纠纷”问题
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立功的时间是犯罪后还是到案后计算
[律师回复] 解析:
在针对立功的法律规定中,我们明确了其适用的时间段应为犯罪分子自归案之日起至刑罚执行完毕止这段期间内。
若犯罪分子在此期间内有揭露他人犯罪行为并被证实确凿无疑,或提供了关键性的线索,进而使得其他案件得以成功侦破,那么他们将有机会获得从轻或减轻处罚的待遇;
而如果他们的行为达到了重大立功的标准,则有可能被减轻甚至免除处罚。
当犯罪分子自归案之后,如能主动检举、揭发他人的犯罪行为,包括在共同犯罪案件中揭露同案犯的共同犯罪之外的其他罪行,且这些行为经过查证属实;
或者提供了侦破其他案件的重要线索,同样经过查证属实;
抑或是有效地阻止了他人的犯罪活动;
又或者积极协助司法机关抓获其他犯罪嫌疑人(包括同案犯);
以及具备其他任何有助于国家和社会发展的突出表现时,都应当被认定为具有立功表现。
然而,如果犯罪分子能够主动检举、揭发他人的重大犯罪行为,且这些行为经过查证属实;
或者提供了侦破其他重大案件的重要线索,同样经过查证属实;
或者有效地阻止了他人的重大犯罪活动;
或者积极协助司法机关抓获其他重大犯罪嫌疑人(包括同案犯);
以及对国家和社会做出了其他任何重大贡献时,都应当被认定为具有重大立功表现。
法律依据:
《刑法》第六十八条
犯罪分子有揭发他人犯罪行为,查证属实的,或者提供重要线索,从而得以侦破其他案件等立功表现的,可以从轻或者减轻处罚;
有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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自立遗嘱的范本是怎样的?
采取自书方式订立遗嘱时必须要首先注明遗嘱订立人的姓名、性别等基础信息,然后在遗嘱之中采取列举的方式,逐条注明自己名下财产与继承者的信息,最后在落款处订立遗嘱的人,需要签上自己的名字。
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婚姻家庭
涉嫌信用卡诈骗罪会立案吗
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规规定,信用卡诈骗行为需满足以下条件方可予以立案调查:
首先,行为人通过非法手段获取信用卡(如伪造、虚构身份信息等方式),或者是通过不当途径获得已经失效、已被停止使用或欺诈他人而取得的信用卡后,利用这些信用卡实施违法犯罪活动,其所涉及的诈骗资金数量超过人民币伍仟元的。
其次,行为人蓄意透支被认定为信用卡诈骗案件的,其涉案金额必须在人民币五万元以上。
法律依据:
《关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第五条
使用伪造的信用卡、以虚假的身份证明骗领的信用卡、作废的信用卡或者冒用他人信用卡,进行信用卡诈骗活动,数额在五千元以上不满五万元的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”;数额在五万元以上不满五十万元的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”;数额在五十万元以上的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额特别巨大”。
第八条
恶意透支,数额在五万元以上不满五十万元的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”;数额在五十万元以上不满五百万元的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”;数额在五百万元以上的,应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额特别巨大”。
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自书遗嘱范本
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与自书遗嘱范本相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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婚姻家庭
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房屋遗嘱范本怎样写的?
房屋遗嘱范本应当写明被继承人的基本信息,遗嘱中说明遗嘱的原因和处理的财产信息和数额,写明继承人继承的具体份额,最后需要遗嘱人的签字和遗嘱时间,当然也需要有证明人的签字盖章。
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