解析:
根据相关法规规定,商铺土地使用期限达到40年后,若未能继续申请续约,国家有权无偿收回土地及其地上建筑物所有权。
然而,若申请人选择向相关政府机构申请办理续约手续,则有望在缴纳适当手续费之后完成该过程。
在经过续期后,原业主依然拥有房产的所有权。
值得注意的是,商业、旅游及娱乐用途用地在全国范围内实行的土地使用期限均设定为40年。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。