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提前还贷怎么知道要不要违约金.

3.8w浏览 匿名 2024-05-04 江西九江
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律师解答 共1条
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    解析:
    在关于住房按揭贷款的相关协议尚未履行满一整年后执行提前还款,众多商业银行一般会对投资者施加一定费用作为违约金的条件;
    然而,若是已经跨越了一年这个时限并且需要进行提前还贷,当前大部分银行均不对客户收取违约金,但是这并不意味着可以随意调整还款计划,而是需要客户提前向金融机构提交相应的申请报告。
    在银行业界的观点中,预先设定对提前偿还贷款的客户收取一定比例的违约金,被视为一种合乎情理且具有合理性。
    法律依据:
    《人民币利率管理规定》中第二十六条的规定:借款人提前偿还贷款,贷款人有权按原借款合同向借款人收取利息。因为客户提前还款,对于银行来说,意味着银行的资金盘子被打乱,导致银行收息期间缩短、预期利息减少,成本无法补偿;还打乱了资金使用分配计划,对这部分资金重新安排又会产生新的成本。
    全文
    2 05-04
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网赌1000万提不出钱该如何解封账户
[律师回复] 解析:
在处理银行卡被冻结的问题时,首先必须通过拨打该行的正规客户服务热线来获取具体的冻结原因。
其次,有必要了解清楚究竟是何种权力机构或组织实施了冻结操作,针对这一点除了要获取他们的联系信息外,还应获取相关的资金状况资料等。
再者,若冻结行动源于公安部门,应及时与相关人员取得联系,按照其指示提交所需的各种文件材料。
若冻结行动系由法院执行,那么我们应该全力以赴地支持和配合案件的审理过程。
值得注意的是,冻结期限通常设定为六个月,但根据实际需求,也可适当延长,每次延长的有效期为三至六个月不等,另外还有一种可能性就是对账户进行永久性的冻结。
倘若因为涉嫌网络赌博而导致银行卡被冻结,请务必立即向当地的公安机关报告此事,同时提供相关的证据以证明自己并未参与过此类活动。
待公安机关完成调查取证工作后,您便可携带个人身份证明文件及银行卡前往距离您最近的银行机构办理银行卡的解冻手续。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条
人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月,查封、扣押动产的期限不得超过一年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。
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劳动合同到期需要提前通知续约吗
目前我国法律制度并没有明确规定,劳动合同届满前必须要提前通知续约,但是根据《中华人民共和国劳动合同法》的规定,如果用人单位在合同到期后没有任何正当理由拒绝跟员工续签劳动合同,需要按照员工的工作年限及被辞退前12个月的平均工资付补偿金。
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合同中既约定仲裁又约定诉讼如何处理
[律师回复] 解析:
倘若在合同协议中同时出现了仲裁与诉讼的规定,那么此类争端条款将通常被视为非法。
究其原因在于,仲裁协议必须包含明确的请求仲裁意愿、具体的仲裁事宜以及指定的仲裁委员会等要素。
而这种既包括仲裁又涵盖诉讼的协议,显然违背了仲裁的唯一性及终局性的原则。
在常规情况下,仲裁官方机构不会接受这种仲裁声明。
若产生纠纷,则主要由具有法定管辖权的当地人民法院予以妥善处理。
尽管如此,仍存在部分特殊情形,例如当一方当事人选择向仲裁机构提请仲裁时,而对方却未能在仲裁法规规定时间内对此作出反对回应,此时仲裁机构很可能仍旧受理相关案件并展开仲裁程序。
另外,假如仲裁协议并不具备法律效力,那么相应的诉讼条款究竟是否有效,便要结合其他相关法律条款再作判断。
在此基础上,依照协议约定确定起诉法院,实施管辖;
反之,依据法律法规裁定,即“关于合同纠纷引发的诉讼,应由被告所在地或者合同履行地的人民法院进行管辖。

法律依据:
《民事诉讼法》第二百七十九条
下列民事案件,由人民法院专属管辖:
(一)因在中华人民共和国领域内设立的法人或者其他组织的设立、解散、清算,以及该法人或者其他组织作出的决议的效力等纠纷提起的诉讼;
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缔约过失责任承担方式有哪几种
[律师回复] 解析:
承担缔约过失责任的手段主要包含如下四种:
首先,恢复原状,即当因缔约过失而使得所缔结合约被法院判定为无效或者被撤销之后,导致缔约过失的一方因这份合同获得的任何财产,理应全额归还给蒙受损失的另一方。
其次,折算补偿,若至合同被确认无效或取消之时,缔约过失方因该份合同获取的财产已经毁坏、消失无法返还,或者由于情况变化已无返还之必要,则应对该财产按照当时国家规定的价格或市场价格进行折算补偿,以弥补受损方所承受的损失。
再次,赔偿损失,这是缔约过失责任方式中应用最为广泛的责任形式。
无论当事人一方因为缔约过失,导致合同未能成立、无效,抑或是被修改或撤销,只要给对方带来了信赖利益的损失,就应该依法给予赔偿,以填补受害方的损失。
最后,各负其责,即若缔约双方皆存在违反先合同义务的过错行为,从而导致合同未能成立、无效或被撤销,且均对对方造成了损失,那么依法应由双方“各自承担相应的责任”。
法律依据:
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民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;
不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
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各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的,依照其规定。
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