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40万门面出售要交多少税

4.2w浏览 匿名 2024-05-04 河北廊坊
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    解析:
    依据相关法律法规,需按照如下标准缴付相关税费:
    (1)增值税:
    对于非住宅性质的房产而言,需按照5.55%的税率进行缴纳,该项税收责任主要由卖方承担。
    (2)个人所得税:
    对于非住宅类房产,个人所得税的具体税率为交易总金额的1%或者两次交易之间差额的20%,该项税收义务同样由卖方承担。
    (3)印花税:
    其税率为1%,买卖双方均需承担相同比例的税收,但据国家目前的政策,暂不对其征收。
    (4)契税:
    如果是非普通住宅亦或是非住宅性质的房产,那么契税将按照交易总额的3%进行计算和征收,此税收责任由买方承担。
    (5)测绘费用:
    每平方米的收费标准为1.36元,所需交纳总额等于1.36元乘以实际测量面积。
    (6)二手房交易手续费总额:
    对于非住宅性质的房产,每平方米的交易手续费为10元,所需交纳总额等于实际测量面积乘以10元。
    (7)登记费用:
    包括工本费80元以及共有权证费用20元。
    法律依据:
    《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
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    3 05-04
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