律图审稿专业委员会3轮严审

农村果园能建守园房吗

3.2w浏览 匿名 2024-05-05 江西九江
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    关于果园看护房的性质问题,是否构成违建应依具体情况进行判断:
    首先,需要明确的是,从严格意义上讲,看护房并不属于违章建筑的范畴,然而,各地对于此类建筑物的认定标准及相应补偿政策存在差异。
    其次,搭建临时性的看护房之所以在果园林地中被视为违建行为,主要原因在于,果园的土地性质一般为农业用地,而临时看护房并不满足农业用地的相关规范要求。
    再者,若在果园内擅自搭建临时看护房,有可能对果园的生态环境造成破坏,进而影响到果树的正常生长以及果实的质量水平。
    最后,如确需在果园内提供临时性看护服务,建议您积极与相关部门沟通协调,寻求合法合规的解决途径,例如在果园周边依法建设看护房或与果农达成合作协议以共同提供看护服务等。
    如此一来,既可规避违法建设之风险,又能有效维护果园的生态环境及农业用地的合法使用权益。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》
    第二条
    中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
    第九条
    城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
    全文
    8 05-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5902位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村果园能建守园房吗
一键咨询
  • 景德镇用户2分钟前提交了咨询
    138****3282用户3分钟前提交了咨询
    九江用户4分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    宜春用户4分钟前提交了咨询
    132****2017用户4分钟前提交了咨询
    宜春用户1分钟前提交了咨询
    吉安用户1分钟前提交了咨询
    155****1305用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户2分钟前提交了咨询
    141****2175用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户3分钟前提交了咨询
    172****1105用户4分钟前提交了咨询
  • 上饶用户2分钟前提交了咨询
    138****2077用户2分钟前提交了咨询
    160****3430用户2分钟前提交了咨询
    154****4046用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    142****8428用户4分钟前提交了咨询
    南昌用户1分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    九江用户1分钟前提交了咨询
    133****6060用户3分钟前提交了咨询
    140****3435用户1分钟前提交了咨询
    173****2268用户1分钟前提交了咨询
    134****3122用户4分钟前提交了咨询
    155****5508用户4分钟前提交了咨询
    141****3715用户2分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    138****4374用户4分钟前提交了咨询
    144****7130用户1分钟前提交了咨询
    南昌用户3分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    151****8448用户3分钟前提交了咨询
    萍乡用户3分钟前提交了咨询
    148****3108用户3分钟前提交了咨询
    167****3073用户1分钟前提交了咨询
    143****8011用户3分钟前提交了咨询
    143****7732用户1分钟前提交了咨询
    151****1345用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    178****4801用户1分钟前提交了咨询
    151****6213用户1分钟前提交了咨询
    177****2822用户3分钟前提交了咨询
    152****8116用户4分钟前提交了咨询
    141****6153用户1分钟前提交了咨询
    宜春用户3分钟前提交了咨询
    九江用户2分钟前提交了咨询
    161****7842用户2分钟前提交了咨询
    177****8222用户4分钟前提交了咨询
    150****6478用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    抚州用户1分钟前提交了咨询
    九江用户3分钟前提交了咨询
    177****8672用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户2分钟前提交了咨询
    166****1228用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户2分钟前提交了咨询
    135****4403用户3分钟前提交了咨询
    146****0563用户1分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    景德镇用户4分钟前提交了咨询
    150****5281用户2分钟前提交了咨询
    177****6082用户3分钟前提交了咨询
    抚州用户2分钟前提交了咨询
    172****4622用户4分钟前提交了咨询
    抚州用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    150****7470用户1分钟前提交了咨询
    上饶用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户3分钟前提交了咨询
    南昌用户2分钟前提交了咨询
    新余用户4分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    167****1002用户2分钟前提交了咨询
    167****1410用户4分钟前提交了咨询
    萍乡用户2分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    132****6863用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户3分钟前提交了咨询
    142****6135用户3分钟前提交了咨询
    177****5083用户1分钟前提交了咨询
    新余用户1分钟前提交了咨询
    152****5261用户2分钟前提交了咨询
    170****4686用户4分钟前提交了咨询
    上饶用户1分钟前提交了咨询
    164****1124用户3分钟前提交了咨询
    赣州用户4分钟前提交了咨询
    吉安用户4分钟前提交了咨询
    130****3726用户4分钟前提交了咨询
    147****6050用户3分钟前提交了咨询
    162****8736用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港177****7118用户3分钟前已获取解答
徐州156****9944用户4分钟前已获取解答
南通178****3753用户2分钟前已获取解答
农村宅基地属于农村建设用地
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定:“农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。”因此,宅基地并不属于农用地,而属于建设用地。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村建房需要哪些手续,农村建房注意事项
1、户主申请(说明申请事由,用地面积和类型,家庭状况)村、社签字2、本户的户口簿复印件及户主身份证复印件3、规划内要有《建设用地规划许可证》,规划外要办理《村镇规划选址意见书》。注意事项:1、审批面积(具体按当地的政策确定 2、什么情况下不批准1、地界不清的不批2、土地有争议的不批。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村建房需要什么手续,农村建房需要注意什么问题
1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请。2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示。注意问题1、自建房要选择好的建造团队,要有建筑草图。2、自建房要监工保障,保证建房质量,要准备钢材,砖瓦,水泥等材料。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
农村建房要什么手续
根据《土地管理法》有关规定,农民建房的审批程序是:由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请,经村民委员会或村民代表大会讨论通过后,由乡(镇)人民政府审核,再报县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的应依法办理农用地转用审批手续。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
5329 位律师在线,高效解决问题
农村自建房能贷款吗
农村自建房在手续齐全的情况下,一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续,最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房,是仅有土地使用证而没有房屋产权证的,这种情况是无法办贷款的。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应